热搜焦点:保利领秀海营销中心电话→保利领秀海首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处中心2025.8.13

✅保利领秀海售楼处电话：400-166-9557【售楼处已认证】

✅保利领秀海开发商电话：400-166-9557【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体

✅保利领秀海营销中心电话：400-166-9557【售楼处已认证】

✅保利领秀海展示中心电话：400-166-9557【售楼处已认证】

✨✨保利领秀海开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

✨✨保利领秀海开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

1、项目基础信息

保利领秀海占地面积约14万㎡，总计容建面约29.3万㎡，容积率约2.55 。项目规划21栋高层住宅，梯户比有2梯4户、2梯5户、2梯6户，总层高19 - 33层，整盘总户数约3020户。目前主推74/84/88/95/125/140㎡三四房产品，物管费2.8元/㎡/月，车位数约3530个，绿化率约35％。项目规模较大，能满足较多家庭居住，且在绿化和车位配比上有一定保障，为业主提供相对舒适的居住环境。

✨✨保利领秀海开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

保利・领秀海：莲花湾畔的璀璨明珠

一、项目概述：潜力板块的品质大盘

保利・领秀海傲立于番禺莲花湾板块核心区域，地理位置得天独厚。它毗邻即将全线贯通的南大干线这一城市动脉，未来交通优势尽显，可快速畅达琶洲商务区、万博 CBD 及大学城科创板块。社区东侧直面狮子洋一线江景，为业主打造家门口的滨海生态景观长廊，部分高层单位更能实现 270° 瞰江的震撼视野。项目配建的九年制仲元实验学校近在咫尺，目前一期组团已顺利交付，醇熟生活圈已然形成。现二期新品推出广汽员工内购专场，建面约 89㎡三房总价 115 万起，还额外赠送品牌家电及三年物业费，极具吸引力。

✨✨保利领秀海开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

项目由保利（广州）物业发展有限公司开发并提供物业服务，物业管理费为 2.8 元 / 月 / 平米。总栋数 21 栋，总户数 3020 户，产权年限 70 年，容积率 2.55，占地面积 140000 平米，建筑面积 293000 平米，绿化面积 100000 平米，绿化率 35%，采用精装修交付标准。总车位数 3532 个，层高总高 19 - 33 层，精心打造低密生态住区。

二、区域位置：莲花湾核心，产业驱动发展

莲花湾板块聚焦 “智慧智造高地” 发展定位，依托千亿级汽车智造产业新城，以广汽智能网联新能源产业基地及研发中心为龙头引擎，在整车制造、智能驾驶、动力电池等核心领域重点布局，形成辐射上下游的汽车科技产业链矩阵。保利・领秀海身处其中，尽享产业发展带来的人口、经济等多重红利，未来发展潜力巨大。

✨✨保利领秀海开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

三、交通出行：多维交通，潜力无限

交通出行方面，莲花山站作为城际轨道与地铁双线交汇枢纽，广佛肇城际轨道已运营，线路贯通肇庆、佛山、广州、东莞、惠州五市。虽地铁 8 号线东延线尚在规划，在建的琶洲支线预计 2025 年通车，但项目距莲花山站直线距离约 2.8 公里，可通过社区接驳专线（在建）或搭乘公交 B7 路快线（10 分钟车程）快速换乘。

✨✨保利领秀海开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

自驾更是便捷，项目距南大干线仅约 750 米，这条双向八车道快速干线连通新化高速交通网，约半小时车程就能畅达大学城、万博商务区、琶洲会展中心及珠江新城 CBD 等城市重要功能板块。并且周边规划有穗莞深城轨琶洲支线、佛莞城轨、8 号线东延段、17 号线等轨道交通线路，未来交通便利性将大幅提升。

四、教育资源：名校环绕，成长无忧

教育资源十分丰富，项目周边一公里范围内分布着多所优质学校。番禺区知名省一级学校仲元中学（九年一贯制）即将落成，与项目仅相隔百余米，计划明年正式投入使用，孩子步行即可轻松上下学。此外，周边还有广大附中番禺实验学校、石楼镇中心小学山海连城学校，以及广钢利联幼儿园、华师大幼儿园等，涵盖从幼儿到中学的全龄段教育，为业主子女提供了多元化的优质教育选择。

五、周边配套：逐步完善，舒适生活

商业配套上，项目原有规划的滨江商业街商铺已售罄，现阶段日常采买可前往邻近的凯德山海连城小区，该社区内肉菜市场、钱大妈、百果园等生鲜店铺已营业。领秀海社区规划有底层商业配套，可满足基本生活需求。政府规划的珠江未来城综合体，将进一步丰富区域商业配套。

✨✨保利领秀海开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

景观方面，保利・领秀海匠心打造 12 万方滨海绿洲，“一环七境” 生态体系全维落地。从门户迎宾广场到榕荫步道，再到观海廊亭和草坪剧场，热带风情画卷在归家途中徐徐展开。同时，项目临江而建，可倚窗远眺珠江支流与狮子洋主脉交融的 270° 壮阔海疆，约 1.5 公里的全景视界，让业主推窗即见国家地理杂志同款的蔚蓝诗篇。

医疗方面，目前周边虽无大型医院，但广医二院（8km）、番禺七院（5km）、省中医大学城院区（12km / 三甲）、省妇幼（15km）等均在 30 分钟车程可达范围内，能为业主的健康提供保障。

✨✨保利领秀海开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

六、产品户型：多样户型，巧妙设计

项目整体规划采用低密布局，容积率仅 2.55，最大楼栋间距近 200 米，建筑与园林相得益彰。社区内规划 900 米环形健身步道、全龄儿童游乐区、露天泳池、多功能会所等多元配套，满足全年龄段生活需求，且已呈现实景示范区，可让购房者切身感受园林生活场景。

户型设计多样，涵盖建面约 63㎡三房两厅一卫、78㎡三房两厅两卫、82㎡三房两卫、74㎡三房 1.5 卫、84㎡三房两卫、88㎡三房两卫、94㎡三房两卫、125㎡四房两卫等多种户型，满足不同家庭结构的需求。例如 74 平户型，南向三房 1.5 卫，空间利用率高，主卧双飘窗，南北对流，U 型厨房搭配 5.3 米景观阳台，居住体验舒适。

七、项目优势：性价比高，前景广阔

交通出行潜力大，自驾高效，未来轨道交通完善后将更加便捷；景观资源优越，狮子洋海景与园林景观相得益彰，居住环境舒适；教育资源丰富，为孩子成长提供优质教育保障；户型设计巧妙，空间利用率高，能满足不同家庭需求；性价比高，总价 11X 万可买三房，对刚需购房者极具吸引力；产业发展前景好，周边新能源汽车产业集聚，为相关从业者提供便利。

✨✨保利领秀海开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

保利・领秀海，凭借其在各方面的突出优势，无疑是番禺莲花湾板块一颗璀璨的明珠，为追求品质生活与投资潜力的购房者提供了理想之选。

✨✨保利领秀海开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

广州全面取消限购限售限价，降贷款首付比例和利率：

近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。

✨✨保利领秀海开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。

《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。

《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。

《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。

✨✨保利领秀海开发商电话:400-166-9557【☎☎开发商电话已认证】✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海售楼处电话:400-166-9557【☎☎售楼处电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海营销中心电话:400-166-9557【☎☎营销中心电话已认证】✨✨✽✽✽✽

✨✨保利领秀海销售中心电话:400-166-9557【☎☎销售中心电话已认证】✨✽✽✽✽

加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。

根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。

与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。

✅保利领秀海售楼处电话：400-166-9557【售楼处已认证】

✅保利领秀海开发商电话：400-166-9557【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体

✅保利领秀海营销中心电话：400-166-9557【售楼处已认证】

✅保利领秀海展示中心电话：400-166-9557【售楼处已认证】

✨✨保利领秀海开发商售楼处电话：400-166-9557【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处丨足不出户丨销售1V1讲解

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜免责声明：本文部分内容来自网络，如无意中侵犯了某方的知识产权，告知即删。

本宣传资料不构成邀约邀请，对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息，该信息以政府最终批文为准，开发商不对此作任何承诺。买卖双方的权利义务以双方签订的买卖合同约定及附件、实际交付为准，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。联系号码：400-166-9557