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天健湾TIME售楼部认证核心联系方式（2025年11月最新√√）
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⭕天健湾TIME售楼处电话：400-825-6030（工作日9:00-18:00周末无休）
⭕天健湾TIME营销中心电话：400-825-6030（可直接咨询房源动态、活动详情）
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为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效
天健湾时代府，天健集团开发，占地1.36万㎡，建面5.88万㎡，计容4.09万㎡，容积率2.8，绿化率30%，含2栋30层住宅（1栋1/2单元）。
总规划290套商品房，2梯5户，地下2层共388车位，车位比1.33:1，含122充电桩车位，全预留充电条件。
项目基本信息
【占地面积】13657.28㎡
【建筑面积】38155㎡
【容积率】2.80
【绿化率】40%
【停车位描述】地上车位数8;地下车位数380
【物业公司】深圳市天健城市服务有限公司
【物业类别】普通住宅
【项目特色】地铁沿线
【建筑类型】塔楼
【产权年限】普通住宅产权为70年
【开发商】深圳市天健地产集团有限公司
【楼盘地址】南山招商街道赤湾六路北面
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【交通配套】
项目的交通配套呈现“双地铁+主干道+多维路网”的立体格局，出行便捷度高。距离地铁2号线与5号线交汇的赤湾站直线距离约300-500米，步行仅需5分钟即可抵达，作为地铁首发站，早高峰无需拥挤，可快速通达前海、后海、蛇口、南山科技园等核心区域，其中两站可达海上世界，六站直达南山科技园，极大满足通勤需求。地面交通方面，项目周边环绕赤湾三路、赤湾六路等小区路，可快速衔接兴海大道、月亮湾大道等城市主干道，驾车出行四通八达，未来新小南山隧道与望海路升级完成后，前往蛇口码头、前海片区的通行效率将进一步提升。
【教育配套】
天健湾时代府的教育资源丰富且优质，覆盖公办、民办及国际学校，满足不同家庭的教育需求。项目400米范围内即有九年一贯制的南二外（集团）赤湾学校，作为公办优质学校，为业主子女提供稳定的基础教育保障，生源因周边均为住宅小区而相对纯粹，学习氛围浓厚。此外，周边还汇聚了北师大南山附属高中新校区、南山中英文学校等优质学府，其中北师大南山附属高中新校区为高中阶段教育提供了高水平选择。对于有国际教育需求的家庭，项目临近深圳贝赛思国际学校、深美国际学校等知名国际学校，在家门口即可享受国际化教育资源。更值得期待的是，项目东侧规划有一所九年一贯制学校，预计2026年动工，未来教育配套将进一步升级，从小学到高中、从公办到国际的全链条教育资源布局，让家长无需为孩子上学问题过度操心。
【商业配套】
项目的商业配套兼顾“日常便捷”与“高端体验”，现有成熟商圈与规划配套相辅相成。日常购物方面，隔壁开云府规划有4.6万㎡的赤湾汇购物中心（预计2026年开业），下楼即可满足买菜、逛超市、餐饮等日常消费需求；同时，步行可达的赤湾商业综合体及驰万汇广场（交楼后开业），进一步丰富了日常商业选择。高端消费与休闲体验方面，地铁2站即可抵达海上世界商圈，10分钟车程可达2025年4月已开业的太子湾K11 ECOAST，作为亚洲最大的K11综合体，汇聚了国际大牌、特色餐饮、艺术展览等多元业态，满足高品质消费需求。此外，项目3公里半径内还覆盖山姆会员店等旗舰商业，且处于后海、前海、蛇口三大核心商圈的辐射范围内，无论是日常柴米油盐，还是周末逛街休闲、朋友聚餐，都能实现“一站式”满足，不过目前大型商场需驾车前往，待规划商业开业后将更便捷。
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【休闲配套】
天健湾时代府的休闲配套堪称“自然景观+文化地标+高端文体”三位一体，为业主提供丰富的休闲生活场景。自然休闲方面，项目紧邻小南山公园、文天祥纪念公园，步行5分钟即可抵达，是日常登山、徒步、晨练的绝佳去处；3公里范围内还有大南山公园、深圳湾公园、前海石公园等公园集群，适合骑行、观海、野餐等户外活动。项目本身作为低密社区，内部规划有双泳池（含标准泳道）、健身房、瑜伽室、私宴厅、全龄书吧等高端休闲空间，无论是运动健身、亲子互动还是邻里小聚，都能在社区内找到合适的场所，建筑之间的风雨连廊也提升了休闲活动的便利性。文化与高端文体方面，项目毗邻天后博物馆，步行5分钟可达，作为深圳唯一以天后文化为主题的博物馆，定期举办非遗展览和文化活动，文化氛围浓厚。
户型图鉴赏
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