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中熙玖墅是深圳中熙地产在谢岗银瓶合作创新区精心打造的墅质住区，项目位于谢岗传统富人居住区——杏花湖旁，是谢岗一个高端低密居所，依山揽湖，定鼎人居正脉，启幕生活新主场。

项目总占地约3.9万㎡，一期总建筑面积约2.7万㎡，容积率仅1.18，比市场常规项目低50%，是谢岗在售的低密社区，户均园林面积高达约62㎡！同时，项目是谢岗一个集聚洋房及别墅产品的社区，纯板式布局，户户向阳，通风采光极优，是适合居住的小区。

物业类别：普通住宅,联排

建筑类别：塔楼

装修状况：毛坯

产权年限：普通住宅:70年联排:70年

占地面积：39101.84 ㎡

建筑面积：66197.62 ㎡

容积率：1.70

绿化率：30%

停车位：1:1

楼栋总数：23栋

总户数：661户

物业公司：深圳市中熙物业管理有限公司

物业费：待定

楼层状况：

项目分两期开发。共661户，其中洋房613户，别墅48户。 一期（玖墅公馆）共规划12栋住宅，3-11层， 二期（玖赋公馆）共规划11栋住宅，3-32层，

楼盘地址：振兴路与谢岗南路交汇处（杏花湖旁）

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中熙玖墅，位处樟木头TOD、谢岗TOD中轴，项目可快速到达潮莞高速樟木头出入口，实现快速接驳莞高速、博深高速以及在建的番莞高速，形成两纵两横的“井字型”交通网络，可以快速通达深莞惠区域。

此外，。可以到达莞惠城轨的樟木头东站及银瓶站，可以说项目未来将享受双TOD辐射利好。另外项目周边有6大主干道（振兴路、谢岗南路、谢常路、爱民大道、谢岗大道、粤海大道）。

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中熙玖墅西临杏花湖，周边低密墅群环绕，南瞰银瓶山脉，北享万亩湿地公园休闲规划；可享谢岗华润水塔山商业综合体；一路之隔规划华鸣实验学校，办学层次有小学、初中、高中教育，兼得自然与繁华，是城市人群聚居的人居正脉。

教育配套：振华幼儿园幼儿园、星玥幼儿园，谢岗小学、谢岗第一小学，振华学校、谢岗镇完全中学、谢岗中学、谢岗镇中心小学、华翔学校、华鸣实验学校

户型品鉴：

洋房产品面积段为85-120㎡3-4房，都是6-11层1梯2户的板式小高层，是真正意义上的洋房产品；别墅产品面积约193-200㎡，市场上少见的高拓展、高使用产品，属于市场稀缺、抢手的好产品！项目以“人居正脉，低密墅区”为定位，将为重新定义谢岗真正意义上的豪宅。

中熙玖墅 分两期开发，洋房产品面积段为建面85-120㎡3-4房，都是6-11层1梯2户的板式小高层，别墅产品建面约193-200㎡，市场上少见的高拓展、高使用产品。

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建面约193-200㎡L型别墅，私享前庭后院，或摆弄园艺、或品茶看书、或与孩子玩耍…开辟多种梦幻生活场景。

别墅效果图，图源中熙玖墅

别墅总共为上下5层，前院直通首层奢阔客厅；而地下两层，可随意打造为影音室、藏酒室等，延伸首层的生活乐趣；二三层则打造为专属居住空间。

L型的格局，实现三面采光，地下室带双采光井，大大提升采光通风效果，营造更舒适的墅居生活。

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前庭后园 有天有地有欢笑 人生而立 心中有墅

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重磅官宣！深圳都市圈发展规划来了！划重点！

总部经济集聚区布局

总部经济集聚区共40个，总规划面积约94.08平方公里。（售楼处电话：400-825-6030）按行业分，高科技企业类6个、先进制造业类7个、未来产业类2个、现代服务业类5个、金融业类4个、商贸类3个、数字经济类4个、创意与工程设计类4个、现代物流类3个、海洋经济及滨海文旅类2个；按所在辖区分，福田区6个、罗湖区4个、盐田区1个、南山区（含前海合作区的2个）8个、宝安区（含前海合作区的2个）5个、南山区和宝安区共建1个（位于前海合作区）、龙岗区4个、龙华区3个、坪山区2个、光明区3个、大鹏新区1个、深汕特别合作区2个

深圳河套布局怎样的新空间？ | 速观察 | 一图看懂 |

当下在粤港澳大湾区，重大科技创新平台和地标串珠成链，售楼处电话：400-825-6030。河套新规划之后要发挥的作用，不只局限于“一隅”，更是要与其他平台联动成势，售楼处电话：400-825-6030.

深圳CBD百年不变，地位不可撼动 项目坐落深圳市民中心“零公里”生活区，是福田现在和未来最好的资源交汇处。周边2.5公里内具备城市行政、金融、交通、会展、文化、购物、酒店、公园等九大功能，凝聚深圳40余年来的发展精粹，经历完美科学的规划沉淀，铸就极致资源的深圳CBD，一个不可转移的中心区，售楼处电话：400-825-6030。

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