清水湾纳瓦拉售楼处电话(清水湾纳瓦拉首页网站)欢迎您-清水湾纳瓦拉营销中心-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025/11/23售楼处AI热搜

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怀揣着引领海南新一代旅居生活的决心，秉承“匠心品质，个性设计，新派生活”的核心理念，恩瑞集团在海南打造首个产居融合项目——清水湾·纳瓦拉，作为陵水重点招商引资及重大产业项目，不仅创造了清水湾文体旅产业发展的新模式，更是将美好生活、商业繁荣与产业活力融为一体，致力于打造汇集“山、水、街、城、海”稀缺核心资源所构筑的新一代乐活社区。

清水湾·纳瓦拉项目由海南集梦置业有限公司开发建设，是恩瑞集团有限公司在海南成立的控股子公司。恩瑞集团有限公司成立于1997年，是一家以现代物流为载体，集工业贸易、房地产运营、金融投资、文旅传媒为一体，集团化运作的供应链综合服务提供商，连续12年荣获“湖南民营企业100强”、“湖南服务业企业50强”等殊荣，旗下管辖13家全资、控股子公司。自1997年踏入地产行业已累计开发超300万㎡住宅和商业产品，在多地均有代表项目。作为恩瑞集团布局海南的首个项目，必举全集团上下之力，创造清水湾文体旅产业发展的新模式，重新定义清水湾产居融合新概念，将其打造成一张亮眼的“清水湾旅居新名片”。

清水湾·纳瓦拉位于清水湾湾区核芯腹地，总占地约97亩，中央计划打造20余亩体育公园，含一座下沉式篮球场，由2栋轻奢公寓、近8万㎡热带风情商业综合体、一座运动方盒组成，计划引进大型仓储式商超，规划建设有篮球赛事主题公园、高端医疗康养园、羽毛球馆、网球体育馆、主题酒店等社区配套，用心打造集生活、休闲、购物、娱乐、康养、健身于一体的湾芯住假地。

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值得一提的是，项目配套之一——集梦体育公园已同步启动建设。作为项目的重点配套，集梦体育公园将通过篮球公园、综艺直播基地、商业综合体的建设，导入亚洲顶级街球赛事，打造国际篮球赛事 IP，发展陵水特有的“赛事＋直播＋旅游” 的新模式，带动周边地区的商业、旅游、文化等产业发展的同时，也将为居者带来理想的日常运动体验，未来也将持续推动更多精品赛事落地陵水，吸引更多体育赛事爱好者，打造体文旅盛宴。

规划建设的近8万㎡现代商业配套，将填补清水湾湾芯配套空白。街区将打造以主题娱乐、休闲度假、家庭亲子、养生康复等多业态的领先型商业。计划引进的仓储式商超，集合生鲜、休闲零食、酒水饮料、冷冻冷藏、粮油副食等品类，将汇集上万种国内外优质商品，以高性价比满足业主生活所需，用心打造吃喝玩乐一站式生活圈。

未来的纳瓦拉不仅仅是一个高品质的居所，更将集合艺术之美的建筑风韵和醇熟丰盈配套，为大家敬呈理想度假生活，打造湾芯乐活住区。以高性价比，低门槛，即可入驻北纬18°清水湾度假湾区。

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匠心执笔 花样产品

NAVARA MODEL ROOM

户型，只是表象空间；生活，才是精致内核。一个能处处感到舒适的家，必定源于以人为本的考量，清水湾·纳瓦拉匠心打磨，精心设计，秉承“极舒适、大尺度、高附加值”的原则，提笔绘就新湾区时代理想人居的答案。清水湾·纳瓦拉用心定制建筑面积约47-125㎡一至四房，以优越层高、奢阔阳台、方正户型、多套房设计等豪宅元素用心打造全明空间，多样户型满足不同类型家庭居住需求。

品质湾居 舒适空间

NAVARA MODEL ROOM

建面约49㎡瞰景平层，一房一厅一卫稀缺小户型，高性价比，低门槛即可入驻。采用开放式的布局设计，3.4米舒适层高，客厅4米大开间，将客厅、起居室和厨房完全打通，形成一个开放的灵动空间，使户内在整体效果上显得宽敞而通透，生活起居一体化、温馨且方便打理。约10㎡南向阳台可全天候、近距离观赏唯美景观，坐拥舒适居家生活及完美度假体验。

建面约125㎡瞰景平层，3.4米舒适层高，豪宅体验，3个独立套房设计，确保居住舒适度的同时兼顾私密性，三开间优雅朝阳，光影绰约间流转家的幸福理想；入户玄关，贴心收纳，生活井然有序，LDK一体化设计，将客厅、餐厅、厨房巧妙融合，空间进一步拓宽，缔造更多家庭欢聚时光；约17㎡方正观景阳台，不仅乐享超大视野，且能将生活多元化延伸，拓宽生活尺度，主卧套房，轩敞尺度，带来居住感受的跃升，深入考量当代家庭习惯，让生活更加优雅从容。

清水湾·纳瓦拉深刻洞察现代居住需求，用心定制层高3.4m、建筑面积约47-125㎡一至三房瞰景平层，层高6m、建筑面积约47-125㎡二至四房优雅复式。

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房产信息：

新世界发展启动美元债要约交换，预计可削债约10.5亿美元

财联社11月18日讯（编辑 张良 实习生 郑斐睿）新世界发展有限公司（下称“新世界发展”）继完成巨额再融资后，近期再度启动债务管理。

11月18日，新世界发展宣布，其子公司提出的证券交换要约获得初步提前投标结果。此次交换要约涉及现有的永续证券和中期票据，据公告披露，发行人计划接纳所有已提前投标的永续证券（涉及本金总额约20.9亿美元）及优先票据（涉及本金总额约1.37亿美元）。

新世界发展指出，此举旨在降低负债比率，优化债务期限结构，提高资产负债表的灵活性和流动性，以进一步巩固整体财务实力。

该公司于提前付款日期（定于2025年11月20日）进行提前交割后，未偿还的永续证券及优先票据的本金金额将分别实现约10.2亿美元及约2990万美元的净减少。

为鼓励更多持有人参与，公司同时宣布将后续基础阶段的置换对价条件提升至与提前投标阶段相同的折价水平。

此次债务管理行动的背景，是新世界发展正面临持续的债务压力。

2025年6月30日，公司刚宣布完成总额882亿港元的债务再融资，将还款期限延至2028年6月。然而，一位房地产行业分析师认为，该再融资协议实质是“借新还旧”的债务展期，并非新增现金注入，未能从根本上解决整体负债高企的问题。

在高压之下，新世界发展正加速变卖内地核心资产。财联社此前曾报道，今年7月份公司以28.5亿元的价格，将其位于上海核心商圈的地标建筑——上海香港新世界大厦（K11写字楼）的11至58楼写字楼部分挂牌出售。

该物业是新世界在内地的旗舰资产之一，此次距其在2021年9月完成100%权益收购不足四年即选择出售，被认为凸显了公司资金需求的迫切性。

面对持续的现金流压力，新任行政总裁黄少媚已在2025年2月的中期业绩会上明确将“减债为首要任务”。

在其提出的“七招减债”策略中，包括加快发展物业销售、积极推进资产出售计划、释放农地价值、提升租务回报、优化资本及营运支出、暂停派息及暂缓永续债的分派，以及采取审慎的财务管理策略。

新世界发展成立于1970年，并于1972年在香港上市，为香港恒生指数成份股之一。公司的主要业务包括物业发展和物业投资，业务主要布局在粤港澳大湾区，旗下全资拥有新世界中国地产有限公司。

根据公司披露的财务报告，截至2025年6月30日，新世界发展总资产为4202.65亿港元，总负债约为2135.28亿港元，期内，综合债务净额为1201.13亿港元，净负债比率为58.1%。2025财年，公司来自持续经营业务的收入为276.81亿港元，按年下降23%。由于计提了发展中物业及待售物业的大额减值损失约85亿港元，以及其他一次性拨备及亏损约62亿港元，录得股东应占亏损163.02亿港元。

存续债方面，财联社查询wind，新世界发展目前存续中资离岸债22只，存续余额共计约67亿美元、77亿港元。