保利清能和府售楼处(佛山)首页网站-保利清能和府营销中心-保利清能和府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2025.09.24

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【保利清能·和府】

三水新城芯·学府旁·公园旁·央企保利红盘

🔥【省一级教育三水新城小学范围】

唯一在售新房，单价7字头起任选

👉【步行500米】轻松到达新城小学、荷香湖公园

⚠【5座6座园景楼王】热销中 81-113方央企三四房

项目实景图一 、必买和府8大理由

🏆 品牌实力——央企X国企联袂 购房有保障

保利发展，2023年世界500强，福布斯243位；

清能集团，中国房地产开发一级资质，深耕23年布局13城。

✅项目品质户型——刚需首选

约81㎡三房全明户型；

约95㎡约5米宽幕大阳台户型；

约98㎡对流双阳台；

约113㎡6.6米大横厅；

✅教育生活力——名校为邻 书香盈府

1公里6学府环绕，步行上学无忧，三水新城小学唯一在售新房学区范围

🌳休闲生活力——公园环绕 生态富氧

荷香湖公园、三江水韵公园、荷花世界、三水森林公园等生态公园环绕。

✅交通生活力——TOD枢纽 畅达湾芯

地处三水新城TOD之上，近邻三水北站，4高速2地铁1城轨，出行便捷，轻松通达湾区各城芯。

👜商业生活力——全能宜居 乐享繁华

毗邻天聚广场（在建），文化五馆，三水体育馆（规划）。内拥约4.9万广府元素中轴景观园林，约1万方商业，优享运动、休闲、娱乐一站式生活体验。

二、项目概况

项目地址：佛山市三水区云东海街道映海路(三水新城小学旁)

总占地：约7.15万㎡

总建面：26.61万㎡

容积率：2.8

绿化率：35%

总户数：1993户

建筑密度：21.70%

拿地时间：2020年5月

物管费：2.28元/㎡/月

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三、产品信息

👉 楼栋规划：11栋住宅：2T6，其中2-5栋为30F，6栋为29F，8-13栋为33F

👉 园林规划：约4.9万方中轴大园林，约800米乐跑道、羽毛球场等全龄配套设施👉 在售：

✅5座园景精装产品，81-113㎡，

✅6座园景精装产品，81-113㎡，

①约81㎡：超低总价，上车首选

②约95㎡：5米超宽阳台，超大采光面，超高性价比

③约98㎡：2阳台5飘窗，对流双阳台珍稀爆款

④约113㎡：约6.5米超宽横厅，超高使用率

四、周边配套

交通配套：立体交通路网，三水新交通枢纽中心实现10分钟到三水旧城区，15分钟到狮山，35分钟到佛山市中心，45分钟到广州市中心，畅享粤港澳大湾区1小时生活圈

✅佛山地铁4号线(在建)、2021年底已动工（工业大道——港口路站）

✅干道路网：虹岭路、桃园西路、南丰大道、塘西大道、映海路、沈海高速

✅高速公路：广佛肇高速（30分钟到广州石井）、广三高速（40分钟到广州越秀）

✅轨道交通：广东城际三水北站，直通肇庆、佛山、惠州、东莞、广州

周边商服配套：

项目3km内环绕万达广场、天聚商业广场（在建）及双子星城（在建），社区配有约1万方新国潮商业，优享运动、休闲、娱乐一站式生活体验。

周边学校：1公里6学府

👉 高中：华中师大附中旁（项目旁）

👉 小学+初中： 云东海学校（省一级标准九年制公办学校）

新城小学（2023年11月已经投入使用）

👉 幼儿园：云东海中心幼儿园（公立）

海蓝幼儿园 （公立）

乐幼儿园（已建成）

🌳 周边文体配套：

3km范围内有文化中心及体育中心

①三水新文化中心，斥资12亿，由保利承建，囊括图书馆（2022年已开放）、展览馆、科技馆、档案馆及文化活动中心五个主要场馆；

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②三水体育中心体育场选址于项目北侧，将建设观众席位32000座的大型体育场及配套文体产业园，将服务于2025年全市运动会。

🌿 周边公园配套：

周边约700米有荷香湖公园、2KM内有三江水韵公园、荷花世界、约5KM有4A级三水森林公园。社区内自带约4.9万方社区园林。

2023年，荷香湖公园约3650㎡的儿童乐园，云东海学校前面的三江水韵公园，已投入使用。

周边医院：

1km内有珠江医院三水分院（三水唯二三甲医院）(在建中) ；15分钟内可到达三水人民医院（三甲）；三水中医院；三水妇幼保健院。

‼ 看得见的配套升值 入手最佳时机‼

💯三代人适龄生活社区

项目自带超1万㎡的独立商业街，实现楼上楼下一站式便捷生活。

🌳 全龄适配社区

①儿童游乐 人生第一场社交 4.9万㎡广府元素中轴园林，在这，儿童可以肆意奔跑，释放天性。

②趣味运动 家楼下的专业健身专业跑道、慢跑加油站、康体乐园等设施，趣味健身，就在楼下。

🌴项目实景图

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💖样板房实景图：

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