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🍂中山华鸿璟悦轩🍂
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项目基础信息：
物业类别：普通住宅
项目特色：品牌地产豪华居住区水景地产
建筑类别：塔楼 高层
装修状况：毛坯
产权年限：普通住宅:70年
占地面积：50025平方米
建筑面积：143230平方米
容积率：1.99
绿化率：38%
停车位：共966个，车户比达到 1：1.3以上
楼栋总数：18栋
总户数：653户
物业公司：深圳市万科物业服务有限公司中山分公司
物业费：2.99元/㎡·月
楼层状况：由6栋27-30层洋房和38套双拼及联排别墅组成
开发 商：中山市华鸿房地产开发有限公司,中山市华翔房地产开发有限公司
【146㎡】 ： 该户型为四房两厅两卫，传统的竖厅布局，卧室在客厅两边，动静分区较弱，次卧及主卧面积可观。
进门处可以看到约5㎡的入户花园，可放置鞋柜、挂衣架等。
客餐厅等宽相连，开间达到3.8米，景观阳台为I型，长达6米，连通其中一间次卧。
阳台宽度足够，放置户外桌椅，闲时小憩也没有问题。
在25楼样板房的阳台，可望湖景、高尔夫球场和长江水库等景观，视野相当不错。
厨房位于餐厅旁，为L型布局，操作台位置充足，预留有冰箱位。
厨房带生活阳台，可放置洗衣机，作为日常晾晒衣物、放置家政杂物之处。值得一提的是，从生活阳台也能看到不错的景观。
房间部分，主卧和次卧面积可观，可放下2米大床，其中，主卧带7字形转角飘窗，整体空间使用率颇高。
【153㎡ 】：该户型为五房两厅三卫，同样是竖厅布局，与146平四房格局不同的是，动静分区明确，额外多出一个房间。
进门可以看到赠送的入户花园，样板间做了书房设计，业主可根据自己需要灵活改动。
往前走，为客餐厅区域，开间约3.9米，南北双阳台设计，比较通透，整体光线较充足。
对比146平户型的生活阳台，153平的生活阳台要更大些，但景观较一般，且靠近马路，位于25层的样板房还是可以听到车声。
厨房位于餐厅旁，操作台同样是L型布局，预留有冰箱位，动线流畅。
阳台布局与146平户型相似，连通客厅和次卧，能看到湖景、高尔夫球场和长江水库。
房间方面，均布局于户型一侧，动静分区明确。
次卧位于客厅旁，连通客厅阳台，有不错的采光面和通风效果，也可以通过阳台看到高尔夫球场。
该户型采用双套间设计，主卧之外还有另一个套间，带独立卫生间，带飘窗邻马路，可作为老人房使用。
最后来到主卧，进门右侧为一体化设计的衣帽间和卫生间，两者有推拉门隔开， 让衣帽间不至于被湿气侵袭。
主卧开间超3米，带L型转角飘窗，可放下2米大床、床头柜、梳妆台等，整体空间十分宽敞，采光较好。
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