2025(深圳南山深业世纪山谷·世家)首页网站-深业世纪山谷·世家欢迎您-深业世纪山谷·世家楼盘详情/价格/户型

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家❄️✽✽✽✽

❄️Vip Tel：400-856-3771(售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）❄️✽✽✽✽

❄️【深圳南山深业世纪山谷·世家】售楼处24小时电话：400-856-3771（开发商直销）❄️✽✽✽✽

❄️现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽✽

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家营销中心电话☎：400-856-3771【营销中心预约热线】（一对一热情服务）❄️✽✽✽✽

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家售楼处电话☎：400-856-3771【售楼处预约热线】（一对一热情服务） 看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产。❄️✽✽✽✽

项目基础信息

【占地面积】24991㎡

【容积率】5.78

【绿化率】35%

【停车位描述】2135（一期+二期）

【物业公司】深业物业运营集团股份有限公司

【物业费描述】9.9元/㎡·月

【楼层状况】2栋67层

【物业类别】普通住宅

【项目特色】国企开发,品牌地产,地铁沿线,改善优选,装修交付

【建筑类型】塔楼

【产权年限】普通住宅产权为70年

【交房时间】2026年12月20日

【开发商】深业沙河世纪山谷（深圳）投资有限公司

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家❄️✽✽✽✽

❄️Vip Tel：400-856-3771(售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）❄️✽✽✽✽

❄️【深圳南山深业世纪山谷·世家】售楼处24小时电话：400-856-3771（开发商直销）❄️✽✽✽✽

❄️现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽✽

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家营销中心电话☎：400-856-3771【营销中心预约热线】（一对一热情服务）❄️✽✽✽✽

深业世纪山谷效果图，仅供参考

同时享有约2000m²高端世纪会增值服务空间，为塔尖峰层人士提供全新社交新场域，世家独有气场，唯此一处！

项目西面，与全长约 13.7 公里的大沙河生态长廊隔路相望。名商高尔夫、沙河高尔夫两大高尔夫球场，带来一线果岭生态景观！

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家❄️✽✽✽✽

❄️Vip Tel：400-856-3771(售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）❄️✽✽✽✽

❄️【深圳南山深业世纪山谷·世家】售楼处24小时电话：400-856-3771（开发商直销）❄️✽✽✽✽

❄️现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽✽

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家营销中心电话☎：400-856-3771【营销中心预约热线】（一对一热情服务）❄️✽✽✽✽

深业世纪山谷前两次都是公寓，现在住宅首发！还是定位相当高端的纯大平层，8梯3户，240㎡/280㎡配备两个独立电梯，380㎡双梯设计，实在任性！

户型及平面图鉴赏

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家❄️✽✽✽✽

❄️Vip Tel：400-856-3771(售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）❄️✽✽✽✽

❄️【深圳南山深业世纪山谷·世家】售楼处24小时电话：400-856-3771（开发商直销）❄️✽✽✽✽

❄️现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽✽

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家营销中心电话☎：400-856-3771【营销中心预约热线】（一对一热情服务）❄️✽✽✽✽

◆深业世纪山谷在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-856-3771【☎☎首页已认证】

户型鉴赏

约233㎡3+1房3卫 A户型，西北朝向看名商和沙河高尔夫；

约280㎡4+1房4卫 B户型，西南朝向看城市景观，高层可看深圳湾海景；

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家❄️✽✽✽✽

❄️Vip Tel：400-856-3771(售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）❄️✽✽✽✽

❄️【深圳南山深业世纪山谷·世家】售楼处24小时电话：400-856-3771（开发商直销）❄️✽✽✽✽

❄️现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽✽

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家营销中心电话☎：400-856-3771【营销中心预约热线】（一对一热情服务）❄️✽✽✽✽

产品 【小面积公寓】验资300万‼装修现楼/小面积/低投入/70年产权/民水电/燃气高租金/高回报/核心资产，管理费6.8元/平/月【在售面积】67㎡一房总价71㎡ 一房总价83~84㎡两房87㎡两房产品2⃣ 【大面积公寓】验资500万‼居家首选/大面积/70年产权/真商务公寓/民水电/燃气2025年12月装修交付！管理费9.9元/平/月【在售面积】153㎡三房191㎡四房262㎡五房产品3⃣ 住宅【大平层住宅】 验资800万‼深湾.世家大面积住宅，8梯3户，侨城东岸/世家奢居！预计2026年12月精装交付（装修另计8000/平）【在售面积】233㎡3⃣+1⃣280㎡4⃣+1⃣386㎡4⃣420-1080㎡云端奢居复式/毛坯交付

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家❄️✽✽✽✽

❄️Vip Tel：400-856-3771(售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）❄️✽✽✽✽

❄️【深圳南山深业世纪山谷·世家】售楼处24小时电话：400-856-3771（开发商直销）❄️✽✽✽✽

❄️现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽✽

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家营销中心电话☎：400-856-3771【营销中心预约热线】（一对一热情服务）❄️✽✽✽✽

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家❄️✽✽✽✽

❄️Vip Tel：400-856-3771(售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）❄️✽✽✽✽

❄️【深圳南山深业世纪山谷·世家】售楼处24小时电话：400-856-3771（开发商直销）❄️✽✽✽✽

❄️现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽✽

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家营销中心电话☎：400-856-3771【营销中心预约热线】（一对一热情服务）❄️✽✽✽✽

◆深业世纪山谷在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

◆若有中介报价过低，请及时与售楼中心核对真假，避免上当！开发商热线400-856-3771☎☎首页已认证】

沙河高尔夫实景图

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家❄️✽✽✽✽

❄️Vip Tel：400-856-3771(售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）❄️✽✽✽✽

❄️【深圳南山深业世纪山谷·世家】售楼处24小时电话：400-856-3771（开发商直销）❄️✽✽✽✽

❄️现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽✽

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家营销中心电话☎：400-856-3771【营销中心预约热线】（一对一热情服务）❄️✽✽✽✽

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家❄️✽✽✽✽

❄️Vip Tel：400-856-3771(售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）❄️✽✽✽✽

❄️【深圳南山深业世纪山谷·世家】售楼处24小时电话：400-856-3771（开发商直销）❄️✽✽✽✽

❄️现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽✽

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家营销中心电话☎：400-856-3771【营销中心预约热线】（一对一热情服务）❄️✽✽✽✽

综合配套

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家❄️✽✽✽✽

❄️Vip Tel：400-856-3771(售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）❄️✽✽✽✽

❄️【深圳南山深业世纪山谷·世家】售楼处24小时电话：400-856-3771（开发商直销）❄️✽✽✽✽

❄️现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽✽

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家营销中心电话☎：400-856-3771【营销中心预约热线】（一对一热情服务）❄️✽✽✽✽

交通区位图

项目周边汇聚了万象天地、益田假日、京基百纳、睿印，深圳湾万象城等6大高端商圈，无论是日常休闲购物，还是朋友聚会，都可以找到完美去处。

周边商圈示意

同时，项目周边人文气息浓郁，五大文化艺术馆、三大国家级景区、两大体育馆，这也正是深业世纪山谷难以被替代的魅力。

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家❄️✽✽✽✽

❄️Vip Tel：400-856-3771(售楼处电话/营销中心电话/24小时热线/开发商售楼处/销售中心已认证）❄️✽✽✽✽

❄️【深圳南山深业世纪山谷·世家】售楼处24小时电话：400-856-3771（开发商直销）❄️✽✽✽✽

❄️现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨❄️✽✽✽✽

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家营销中心电话☎：400-856-3771【营销中心预约热线】（一对一热情服务）❄️✽✽✽✽

关于深圳南山深业世纪山谷·世家最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

❄️开发商营销中心电话：400-856-3771（我们项目没有其他分机号）❄️✽✽✽✽

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家『深业世纪山谷·世家』售楼处❄️✽✽✽✽

❄️深圳南山深业世纪山谷·世家售楼处电话/咨询热线：400-856-3771（营销中心）❄️✽✽✽✽

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！

将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

深度剖析房地产政策：现状、成效与未来展望

步入 2025 年，房地产市场历经深度调整，在挑战与机遇并存的大背景下，政策成为市场走向的关键驱动力。中央一系列重磅发声，拉开了楼市政策调整的大幕，这些政策对于房地产市场稳定、宏观经济健康以及民生保障意义非凡。深入探究政策动向，有助于精准把握房地产市场未来走向。

政策导向：稳楼市成经济工作重点

2025 年《政府工作报告》着重强调 “稳住楼市”，并将其纳入总体要求，提出 “更大力度促进楼市健康发展”，清晰展现出稳楼市工作在经济布局中的关键地位。从政策导向来看，“稳住楼市股市” 的明确提出，凸显了房地产风险防范在 2025 年重点领域风险防范中的突出位置。房地产行业作为我国经济的重要支柱产业，其风险广泛影响地方财政稳定、居民生活质量以及全社会消费和经济增长稳定性，促使政府坚定稳定房地产市场的决心。

在货币政策层面，央行积极行动，释放大量流动性。央行行长潘功胜宣布降准 0.5 个百分点，为市场注入约 1 万亿元长期流动性。降准后，商业银行放贷资金增多，既拓宽了房地产企业融资渠道，缓解部分企业资金紧张状况，助力项目开发建设；又使购房者贷款审批流程更顺畅，贷款额度与利率有望优化。与此同时，政策利率降低 0.1 个百分点，个人住房公积金贷款利率下调 0.25 个百分点。5 月 20 日，贷款市场报价利率（LPR）调整，1 年期 LPR 和 5 年期以上 LPR 分别下调 10 个基点，降至 3.0% 和 3.5%，切实减轻购房者还款压力，刺激更多有购房意愿的人群积极入市。

住建部明确表示将进一步优化房地产调控政策，全力支持刚性和改善性住房需求。各地积极响应，结合自身实际制定并落实房地产支持政策。部分城市为吸引人才，推出购房补贴、落户优惠等政策，鼓励人才购房定居；一些城市对老旧小区改造、城市更新项目给予政策倾斜和资金支持，改善城市居住环境，提升房地产市场吸引力。例如，杭州、成都等城市通过 “城中村改造货币化” 释放住房需求，带动房价环比上涨。

国常会召开会议聚焦稳就业稳经济推动高质量发展，着重指出要持续推动房地产市场平稳健康发展，并强调相关举措要直达企业和群众，提高落地效率，确保实施效果。6 月 13 日，国务院常务会议更是明确要求 “更大力度推动房地产市场止跌回稳”，提出要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，从稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险四个关键维度，全面发力推动房地产市场回归稳定轨道。

需求端：政策持续松绑，减轻购房负担

在需求端，政策持续松绑，全力为购房者减轻负担、降低门槛。首套房贷利率下限取消，多地首付比例大幅下降，部分城市如西安将商贷首付比例统一降至 15%，不再区分首套、二套房。以一套价值 200 万的房产为例，首付从以往的 60 万降至 30 万，购房门槛显著降低。

市场普遍预期贷款市场报价利率（LPR）将进一步下调，若下调 15 - 20 个基点，以 100 万贷款、30 年期等额本息计算，月供又可减少一定金额，30 年累计节省的利息颇为可观。

此外，包括契税税率下调、个人所得税免征门槛提升、土地增值税预征率降低等 “四个减免” 政策，以及超 50 个城市推出的购房补贴（如现金直补、契税返还、人才购房券等），进一步降低了购房者的交易成本。这些政策极大地提升了居民购房意愿，使更多潜在购房者进入市场，有效释放了刚性和改善性住房需求潜力。

供给端：助力企业缓解资金压力

在供给端，政府积极助力企业缓解资金压力。央行 “白名单” 专项借款扩容至 8.5 万亿元，有效降低房企融资成本，带动存量房贷利率降至 3.09%。同时，“不动产 REITs” 试点加速推进，试点项目覆盖保障房、商业地产等领域，持有型物业年化收益率提升至 5% - 7%，较传统理财收益高出 2 - 3 个百分点，为房企提供了新的融资渠道和发展方向。

为缓解资金压力、偿付巨额债务，开发商在下半年加大打折促销力度，进一步活跃市场交易。

同时，“好房子” 建设成为供给端的重要发力点。政策明确了 “好房子” 的开发标准，重点支持绿色建筑（节能率 65% 以上）、智能家居（覆盖率 80%）、适老化改造（无障碍设施 100% 标配）项目。2025 年 5 月 1 日正式施行的《住宅项目规范》，从空间设计、居住静谧性、智能化与可持续发展等多个维度对住宅品质进行了全面升级。在北京、上海等地试点的 “租购同权”，将教育、医疗资源与租房资格挂钩，推动了高品质住宅需求的激增。

政府通过在规划、土地、财政、金融等方面给予全方位政策支持，推动房地产企业提升住宅品质，以满足消费者日益升级的居住需求，并且对住宅土地供给进行优化，合理控制土地供应节奏与规模，力求实现市场供需的动态平衡。

市场成效：部分城市已现止跌回稳迹象

政策的持续利好逐渐在市场层面显现出积极成效，房地产市场已呈现出明显的止跌回稳迹象。

一线城市如北京、上海、深圳，新房价格同比上涨 2.5%，二手房市场止跌企稳，核心区现房去化周期缩短至 8 个月，优质学区房溢价率回升至 15%。这些城市经济实力雄厚、产业资源丰富、人口持续流入，在政策支持下，市场需求得到有效释放，房价逐渐企稳回升。

部分热点二线城市如杭州、成都、武汉等，二手房成交量纷纷创历史新高。以杭州为例，通过 “城中村改造货币化” 等政策，有效激活住房需求，带动房价环比上涨。这些城市积极落实中央政策，结合自身特点推出一系列刺激措施，市场活跃度明显提升。

然而，房地产市场的区域分化依然存在。三四线城市由于经济发展相对滞后、人口外流等因素，库存去化压力仍然较大，房价仍面临一定下行压力。但随着政策的持续推进和区域协调发展战略的实施，这些城市也在积极探索适合自身的发展路径，通过产业升级、人才引进等方式，逐步提升房地产市场的支撑力。

未来展望：政策持续推进，市场有望健康发展

展望 2025 年下半年及未来一段时间，在中央一系列救市政策的持续推进和落地过程中，房地产市场有望逐步实现止跌回稳，并朝着健康、可持续发展的轨道迈进。政策实施的 7 - 9 月是关键时期，广州、南京等城市专项债落地较快，购房补贴、置换补贴等政策将直接降低购房者成本，预计成本可降低 8% - 10%。10 - 12 月则是利率调整的重要窗口，LPR（贷款市场报价利率）可能再降 15 - 20 个基点，房贷利率有望跌破 3%，年底银行出于冲量需求，放贷将更加宽松，这对于购房者来说无疑是重大利好。

国内货币政策宽松预期不断增强，房地产企稳的经济基础正在筑牢。业内人士预测 2025 年底房贷利率或降至 2.5% 左右，结合全球资本增配人民币资产趋势，市场流动性环境将持续改善。但区域分化仍是重大挑战，后续政策需更精细区分城市能级，通过差异化供给调节机制实现全局稳定。此次国常会部署也标志着房地产调控将进入实际上的攻坚期，通过制度破立衔接、存量增量统筹，推动房地产市场实现长期稳定发展。

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。