鹏瑞鹭璟府售楼处电话(官方)首页网站-鹏瑞鹭璟府营销中心-鹏瑞鹭璟府欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.28售楼处✦Ai热搜
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鹏瑞鹭璟府核心联系方式：
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鹏瑞鹭璟府，由鹏瑞集团打造，总占地面积5.73万㎡，总建筑面积约41.69万㎡，容积率5，绿化率40%，共分2期开发，一期是鹏瑞颐璟府，二期是鹏瑞鹭璟府，共由15栋31-33层住宅组成，总规划2447户，规划停车位2874户，车位占比1：1.7，配建有公交首末站。
鹏瑞·鹭璟府，承脉鹏瑞集团“非奢宅不立项，非中心不立址”的择址观，锚定深圳都市核心区龙华，占位龙华北中心鹭湖中心城板块。
这里汇集了龙华51%的上市企业，汇川技术、华润三九、国药致君等60+亿级企业皆扎根于此，上围艺术村、观澜古墟、观澜版画村等人文胜地环伺，近拥观澜高尔夫等度假休闲配套，于名仕荟萃之地，和鸣塔尖奢宅的择居默契。
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鹏瑞为何锁定鹭湖中心？这主要源于集团严苛的选址哲学。从深圳湾到鹭湖中心城，鹏瑞始终押注的是这个城市的未来。
国务院正式批复的《深圳市国土空间总体规划(2021-2035年)》中，明确将龙华纳入南山-前海中心、福田-罗湖中心在内的深圳都市核心区。
在承接了历史重任下，龙华提出了南、北双中心的战略规划布局。其中北中心就是目前鹭湖中心城所在版块，未来这里将打造为以“行政+科技+文化+生活”的深圳市级功能中心。
先说说科技，科技产业代表的是一个片区发展的天花板高度。
鹭湖中心城所在观澜，虹吸了全区70%的高端产业，龙华布局的12大数字区块中，观澜独占9个，覆盖产值约5200亿，是深圳北部的「万亿硅谷」。
而鹏瑞鹭璟府所在的鹭湖中心城，与九龙山数字城双核驱动，是观澜高新技术产业的重要聚集地，这里聚焦了目前大热的人工智能、生物医疗等高新技术产业，吸引了汇川科技、致君制药、科达利、普门科技、华润三九等数十家亿级企业扎根于此。
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产业为翼，振鹭于飞，可以说龙华的未来看鹭湖。
如果把产业比作助推器的话，那么配套和文化则是构筑美好生活的活力源泉。
在鹭湖中心城，可以近享有轨电车2号线，在建的地铁22号线，以及未来规划有的18号线，实现多轨通达的高效通勤。
教育方面，鹏瑞鹭璟府周边有鹭湖实验学校、观湖实验学校等“双实验”名校为孩子教育保驾护航；片区内还有体量相当于3.5个福田市民中心文化馆大小的鹭湖“四馆”（均已封顶）、观澜体育中心（已封顶）、观澜文体中心（在建中）等文化地标，成为孩子们的校外“第二”课堂。
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更难得是，鹭湖中心城还坐拥“一山一湖四公园”的顶级生态配置。
当科创浪潮遇上生态宜居新城，鹭湖中心城的圈层也在迭代升级。胡润报告显示，医疗健康、人工智能等新兴产业的高净值人群已占全国12.8%，且这一比例仍在持续攀升。（来源：《中国高净值人群财富来源调查》）
而手握这两张产业王牌的鹭湖中心城，凭借产业规划优势、中心生活顶级配套，正吸引越来越多的科技新贵、医疗专家选择在此定居，这里也成为深圳塔尖圈层的下一个新主场。
为了契合高净值人群对品质生活的极致追求，鹏瑞在深圳打造出了第二个大平层封面作品——鹏瑞鹭璟府，这也是鹭湖中心城核心板块唯一在售的现楼大平层单位。
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项目特邀深圳湾1号的出品团队AUBE欧博设计担纲景观设计，在归家景观方面，“选石、择木、营境、造景、拾趣、拓界”6大主题场景全系升维，以三重叠水意境，映鉴大宅院落的曲水流畅。
◎ 一重水韵门庭，步入府门，只见高台石阶与双重叠水景观错落有序，在动静之间书写着入户园境的生动韵律，入口景池选用黑金沙石材，墨色质地中金砂暗烁，如星空倒映，擢升艺境格调，迎候尊客入席；
◎ 二重叠水鱼雕，寻景而入，在步移景换间，邂逅一方“鱼跃龙门”的逸致水景，景墙运用葡萄牙金米黄石材，国际知名艺术家执笔艺术专利，让穿行于深圳湾1号的鱼雕艺术，游走在鹭璟府的恢弘叠水之上；
◎ 三重松水对景，单元入户处以围合式绿植设计，打造私家入户花园院落布景，三座涌泉石墩于此潺潺吟唱，搭配名贵罗汉松、夜里雪花岗岩铺地砖，苍松迎客，水韵悠悠，以礼序之美开启归家首章。
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建面约63㎡餐客阳一体化通厅，以无垠朗境空间，涵养世家气象。
南向三开间，延展超13m采光面，将天光云影与绵延山景邀入室内，阳光与清风自在流转，晨起沐浴第一缕曙光，暮霭坐看云霞浸染天际。
开间约7.4m景观阳台，可延展空中花园、健身私域、烧烤茶吧等丰富场景，让家人纵赏岁月静好。
约36㎡行政主卧，堪比星级酒店的私享领域，专属步入式衣帽间与独立卫浴空间，以细节勾勒精致生活，约5.7米南向阔景飘窗，宽幕瞰景，悦己功能随心而享。
独立双套房格局，精准契合高阶家庭对空间与情感的平衡之道。每一间卧室皆以尊贵配置，让三代同堂各得其所，在度假级大平层的居住体验中，尽享天伦之乐。
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超70㎡家族厅堂，气度自成，LDKB一体化横厅设计，从私人会晤到亲朋派对，一切皆游刃有余。
中西双厨独立设计，将中式烹饪的温度与西式料理的雅致完美相融，成就世家私宴的至臻主场。
超18m超广角环幕视界，搭配LOW-E玻璃和质感真石漆材质幕墙外立面，如同为居者量身定制的自然画卷，四季园色皆成私藏。
超40㎡全景式主卧套房，以超越寻常的奢适尺度，打造尊荣私享领域，臻配优雅衣帽间，每一处细节，皆彰显对世家生活本质的深刻洞察。
星级酒店卫浴系统，主卫奢享双台盆、独立淋浴间与景观浴缸，不仅满足功能需求，更将日常梳洗，升华为愉悦身心的奢享体验。
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临近岁末，深圳房地产市场暖意渐显。深房中协的数据显示，今年第49周（12月1日~12月7日），全市新房、二手房交易量双双环比上升，刚需、改善性需求活跃，豪宅市场也呈现出强劲购买力，年底“翘尾”行情正逐步显现。
新房周成交807套，环比增长4.8%
市房地产信息平台统计，今年第49周，全市新房（预售+现售）成交807套，环比增长4.8%。其中住宅成交608套，环比增长7.4%，市场热度稳步抬升。二手房方面，经深房中协统计，全市二手房（含自助）录得量1419套，环比增长6.2%，实现12月首周“开门红”。
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