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深业上城

深业上城是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，项目位于福田中心北区，彩田路与莲花路交汇处东北角，北侧为三星视界厂房，东侧为皇岗路和笔架山公园，南侧为笋岗西路和莲花一村，西侧为彩田路和莲花山公园。具备城际高速、高铁（福田枢纽中心）、城市快速干道、次干道、皇岗口岸、机场快线、地铁等多维交通配套，项目内外部交通四通八达。

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【深业上城楼盘基本信息】

面积：单套300㎡起，整层2500-3300㎡

出租楼层：8—64层，总高79层，389m，深圳第四高楼

装修：毛坯、精装都有

层高：4.5m，净高3.2m

使用率：62—67%

物业：38元 /月/㎡（含工作日8.00-18.00空调），深业物管

空调：全空气变风量VAV空调系统

车位：1000/月卡，1800固定车位；

停车位：4000个

电梯：T1栋38部，原装日立电梯

交楼：现房，随时入驻

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深业上城项目坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目，通过立体交通及业态组合缝合城市孤岛，打 造自在、自如、自得的多功能空间。

深业上城整体设计旨在不破坏自然、共享环境，其大的不同点就是将城市、自然、生活融为一体。

在充分尊重原有空间的基础上，上城竭尽全力提供更便利的生活，打造完美的生活配套，地块南区商业规划衣食住行一应俱全。

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项目规划了两座产业研发大厦，T1塔高约388米，T2塔高298米。

目前，享誉全球的奢华酒店品牌——文华东方酒店已签约进驻，成为在中国华南地区落户的第二家，也为项目的未来添上浓墨重彩的一笔。

深业上城Upperhills，作为城市更新项目，具有示范和标杆效应。

深业上城T1，T2塔写字楼现面向全球企业招租，为您提供非凡商务体验 。

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深业上城的前身是赛格日立厂房。赛格日立曾是中国彩色显像管巨头企业，2007年之后，国内彩电行业已经发生了翻天覆地的变化，液晶面板替代彩色显像管的产业变革已是大势所趋。

显然，赛格日立与福田规划定位不再符合，外加连续亏损，最终赛格日立承受了产业迭代淘汰。

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赛格日立原厂房

从城市规划的角度，ZF是希望有这么一个大体量的“枢纽中心”来延续深圳这座城市的中轴线，也就是我们熟悉的福田中心“会展中心—市民中心—莲花山”这条城市中轴线的延续。

这条中轴线的延续方式，是将“莲花山”与“笔架山”这两处重要的城市景观公园，通过无阻挡的城市步行系统链接在一起，“深业上城”正是连接这两座山的桥梁。

当时有能力提出一个完美解决方案的企业并没有参与进来，例如华润，最终还是由深业集团来主导推进这个项目。

国资深业集团于2009年承接了这片土地，于是就这样开搞了。

近十年后，原先高能耗、高污染产业升级更新为高增值的总部经济产业。

一座集工作、娱乐、生活为一体的标杆综合体大盘崛起，他就是今天的深业上城。

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