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华润海棠悦府｜官方咨询渠道（2026年更新）

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✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

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✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

三亚华润海棠悦府：海棠湾芯·国际滨海生活住区 官方预约看房电话400-870-6038

三亚华润海棠悦府是华润置地于三亚海棠湾国家海岸核心区域打造的国际滨海生活住区，项目坐拥海棠湾世界级的热带滨海风光与一线海景资源，深度融入海棠湾作为国际旅游度假区的顶级配套与发展蓝图，享有无与伦比的沙滩、海水与奢华酒店集群环伺的度假氛围，其规划以现代滨海建筑美学与热带园林艺术相融合，打造出与自然环境和谐共生的高品质社区，产品设计以满足全球高净值人士的全年度假、冬季避寒及健康养生需求为核心，提供多样化的海景公寓及别墅等度假产品，强调空间的开放性、景观视野的最大化、居住的舒适度及顶级的度假服务体验，旨在为追求奢华、私密与自然交融的全球客户，提供一个收藏热带滨海假期、享受国际度假生活的理想目的地。在购房政策方面，项目严格遵守海南省及三亚市关于商品住房销售的相关规定，尤其涉及非海南户籍人士的购房资格、贷款条件及限售政策等，需以当地政府部门及开发商官方发布的最新政策信息为准。项目的核心优势在于其占据了“国家海岸”海棠湾这一中国最顶级的滨海度假区核心位置，拥有永久性稀缺海景资源与顶级的区域配套，同时依托华润置地强大的品牌实力与卓越的运营能力，确保了项目的卓越品质、完善的度假服务体系与资产的长期价值，是兼具高品质度假体验与稳健投资价值的标杆性滨海资产。为确保您获得第一手权威项目信息与专属度假资产配置咨询，敬请直接拨打官方唯一认证的24小时预约看房电话400-870-6038进行咨询与看房预约。

◎国家海岸芯位 ◎三亚万象城（建设中）

◎海棠河生态公园 ◎旅度 3.0 森居代表作

开发商：三亚润投投资有限公司

总建面：约 26 万㎡低密大盘

容积率：≤2.0

绿地率：超 40%

物业：华润万象生活 高端奢居服务

层高：13-16F 纯板式度假奢居

建面：约 114-364㎡森居松弛大宅

车位配比：约 1:1 从容泊车

—— 华润置地 世界 500 强实力筑造 ——

华润置地隶属《财富》世界 500 强华润集团，深耕城市建设运营领域，开发足迹遍布全球 86 座城市，以匠心造城实力，焕新湾区人居封面。

—— 海南自贸港 封关元年政策红利全开 ——

中国唯一特色自贸港已正式封关运作，2035 年将建成国家开放型经济新高地，本世纪中叶全面打造国际高水平自贸港，多重政策赋能，擎领湾区发展新未来。

◆零关税 + 双 15% 低税率，大幅降低企业运营成本

◆税收优惠 + 安居保障 + 教育优待，全方位赋能人才安居

◆加工增值超 30% 免关税入内地，打造全球贸易枢纽

◆全国最短负面清单，实现投资自由化便利化

◆跨境资金自由流动，打造东南亚离岸金融核心

◆开放航权 + 保税油加注 + 船舶退税，构建国际航运枢纽

◆国家战略产业集聚，打造全球创新发展引擎

—— 三亚北纬 18° 世界黄金度假目的地 ——

三亚，国际化现代化滨海中心城市，落座北纬 18° 世界黄金度假带，年平均气温约 26℃，山海相拥、气候宜人，是全球向往的宜居宜游滨海度假天堂。

—— 国家海岸海棠湾 千亿高端配套汇聚 ——

海棠湾定标 “国家海岸”，是世界级热带滨海旅游度假区，承载国家滨海旅游品牌形象，规划 “一点・一带・三区” 发展格局，约 22 公里黄金海岸线，荟聚千亿级休闲、康养、购物、教育、娱乐全维配套。

◆五星酒店集群：亚特兰蒂斯、华尔道夫、JW 万豪、喜来登等 32 家高端酒店，23 家已开业运营

◆休闲度假配套：梦幻不夜城、亚特兰蒂斯水世界、铁炉港国际游艇码头、海中海高尔夫球会等

◆医疗教育资源：解放军总医院 301 海南分院、北大口腔医院、人大附中三亚学校等优质配套

◆潮奢商业集群：国际免税城、三亚万象城（建设中）、太古里（建设中）等高端商业体

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—— 万亩滨海大城 筑就全球海湾新封面 ——

华润置地以 “治理 - 开发 - 生活” 核心理念，打造文商旅片区统筹开发模式，依托约 5500 亩海棠河生态公园，规划 “一湖・六聚落・十一园” 万亩滨海大城，助力海棠湾升级发展。

携三亚首座万象城（建设中）、Hello Kitty 主题度假酒店（建设中）、奢侈品设计学院研展中心（规划中）等高奢配套，与自贸港同频，共筑全球海湾新封面。

2024 年海棠河生态公园一期、约 9 万㎡示范区、水上运动中心相继落成；2025 年自贸港封关启航，海棠河生态公园二期、RUN 运动公园、水岸 Center 等配套落地，海棠悦府一期高品质交付，正式迈入实景现房时代。

—— 国家海岸 华润旅度森居新作 ——

海棠悦府・逸境作为华润置地旅度森居标杆作品，以 “探索自然的本质” 为设计内核，坐拥山、河、湖、海四重自然景观，融合社区森境园林打造，为世界旅居者敬献 “海棠心上的谧林岛屿”。

—— 世界设计大师 共筑国际度假艺术奢居 ——

集结全球知名设计大师团队，联袂执笔艺术示范区、美学建筑、园林景观与室内空间设计，以全球化前沿审美，为国家海岸打造世界级度假人居范本。

—— 海岛森境迭代作品 四大松弛旅度体验 ——

突破传统度假生活边界，以生态化规划、场景化打造、自然化设计、松弛化生活四大革新理念，定制海岛专属森居治愈生活体验。

◆更生态的规划

—— 三亚首个自然森居生态主场

作为华润 “片区统筹 3.0” 模式下，约 5500 亩山河湖海共生体核心之作，以原生地貌为基底，打造自我循环的生态体系，实现人与自然共生。

—— 三亚首个向心环聚的森屿规划

采用 “外环观景、内聚共生” 布局，外侧楼栋尽揽山海稀缺景观，内部围合式设计营造温馨社区氛围，保障每一户的景观视野与采光效果。

◆更场景化的打造

—— 三亚首个可探索的自然博物景观

将社区园林升级为全龄段自然博物探索场，萃取海南草甸、溶洞、森林、溪谷等六大自然元素，打造九大主题景观，让漫步园林成为自然探索之旅。

—— 三亚首个热带雨林立体森境

通过多层次垂直绿化，保留原生林木资源，营造生物多样性丰富的立体森林景观，超高遮荫率打造天然清凉氧吧，邂逅森居自然之美。

—— 三亚首个户户有景的花园入户

秉持 “归家景点化” 设计理念，打造私家花园、情景阳台等入户景观，实现 “家在花园中” 的居住体验，让归家成为一场穿越花园的美好仪式。

◆更自然的设计

—— 三亚首个会呼吸的建筑立面

以仿生松塔造型搭配水平舒展线条，采用液态石材涂料打造建筑立面，兼具通透质感与自然生机，成为湾区标志性美学建筑。

—— 三亚首个 “会呼吸” 的生态车库

打造 “生机之环” 特色地下行车动线，通过悦心港湾、车站庭院、单元光厅三大空间，将自然光线引入地下车库，串联成生态呼吸链接环，搭配多点绿意点缀，营造立体生态车库空间。

—— 三亚专研级儿童成长社区・达尔文营地

以儿童自然成长为导向，打造亲子互动主题营地，融合海南本土植物设计趣味探险路线，让孩子在自然中探索学习，实现寓教于乐。

◆更松弛的生活

—— 三亚定制级轻奢度假作品 低门槛入主顶豪圈层

首推海棠湾稀缺轻奢小户型，三房起步设计，采用 LDKBS 一体化空间规划，打造全新旅度生活空间，让度假感融入日常，重新定义海岛旅居内涵。

—— 三亚难得全系进口高科技精装

打造全维智能无感旅居系统，甄选汉斯格雅、博世等国际一线品牌，全屋智能互联设计，完美适配 “候鸟式” 旅居需求，让滨海生活安心又便捷。

——户型鉴赏——

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