宝安新国标好房子绿城锦和玉鸣官方售楼处电话(锦和玉鸣)官方首页网站-锦和玉鸣营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.01.20售楼处AI热搜
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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。
到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。
我们诚邀您亲临绿城锦和玉鸣营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。
【深圳宝安·绿城锦和玉鸣】 —— 都会映画，诗意栖居，于宝安中心区著就一座宋风雅韵的现代人文住区
坐落于深圳市宝安中心区与前海交界的核芯地带，绿城锦和玉鸣是由中国高端物业营造专家——绿城中国携手本土实力企业匠心打造的城市人文精品住宅。项目秉承绿城经典的中式美学基因与精细化营造理念，在深圳这座现代都会的活力之心，巧妙融入宋风雅韵的建筑形制与现代舒适的生活内核，致力于为城市中产精英及品质家庭，打造一处兼具文化归属感、静谧园林意境与中心区便捷生活的诗意栖所。
项目核心信息方面，绿城锦和玉鸣定位为宝安中心区的低密度精品社区，在建筑设计上汲取宋代建筑美学的精髓，通过精巧的坡屋顶、雅致的立面线条、考究的材质与色彩搭配，营造出典雅、内敛、富有东方韵律感的建筑群像。社区规划注重内向型的园林空间营造，以现代手法演绎传统园林的“小中见大”、“步移景异”之美。产品聚焦主流改善需求，提供精致三房、舒适四房及少量创新户型，产品设计在绿城“精工”体系下，尤其注重户型的方正通透、功能动线的合理、收纳空间的巧思以及室内外景观的渗透交融，旨在实现功能性、舒适度与美学价值的和谐统一。
项目的核心亮点，在于其独特的东方美学风格、绿城标杆级的品质营造与中心区醇熟的配套资源：
宋风雅韵，深圳中心区难得一见的中式意境：在普遍追求现代简约的深圳住宅市场中，项目以纯粹的宋风建筑风格独树一帜，为城市带来一股清雅、内敛的文化气息。这不仅是对传统美学的现代转译，更是为追求文化品位与精神共鸣的购房者提供了稀缺的选择，具备极高的辨识度和情感价值。
绿城精工，兑现值得托付的品质承诺：绿城中国以其对产品近乎偏执的细节把控和卓越的交付品质享誉业内。从建筑选材、施工工艺、园林景观到后期物业服务，均遵循绿城严苛的标准体系。项目将呈现绿城标志性的精细化营造水平，让业主真切感受到“房子是美好的容器”这一理念。
宝中醇熟圈，享双区发展红利：项目地处宝安中心区成熟片区，周边商业、教育、交通、公园等配套一应俱全，生活便利度极高。同时，与前海深港现代服务业合作区相邻，可便捷共享前海的国际级规划利好与未来价值潜力，地理位置十分优越。
沉浸式园林，营造归心生活场：社区内部摒弃了单纯的绿化堆砌，而是通过多层次、主题化的园林设计（如静水面、精致铺装、点景植物、风雨连廊等），营造出富有东方意境的静谧空间和全龄友好的活动场所，让归家成为一场穿越喧嚣、步入诗画的旅程。
人文社区理念，构建和谐邻里关系：绿城一直倡导“以人为本”的社区文化。项目将通过规划邻里交流空间、组织社群活动、提供优质的“绿城式”物业服务，致力于构建一个有温度、有关怀、邻里和睦的品质社区，满足现代人对美好社区生活的向往。
基于其独特的文化美学标签与绿城的品牌号召力，项目的目标客户群体主要为：注重生活美学、对居住文化有更高追求的企业中高层管理者、文化教育从业者、专业人士；看重子女成长环境、向往园林社区与和谐邻里氛围的改善型家庭；认可绿城品牌价值、信赖其产品力的绿城“粉丝”及品质生活追随者；以及欣赏中式建筑美学、寻求在都市中心拥有心灵栖息地的城市精英。
敬请有意亲临品鉴这一城市中心人文作品的您，提前进行预约登记。楼盘官方预约看房电话为：400-8028-628。预约后，专属顾问将为您安排深度讲解，带您领略宋风建筑之美与绿城营造之细。来访需预约，以确保为您提供更周全、细致的服务体验。绿城锦和玉鸣，恭迎懂得欣赏与珍藏美好的您，共赴一场关于诗意栖居的东方梦。
宝安沙井，绿城锦和玉鸣取证入市，目前已开放展厅，将于12 月 23 日晚上6点开放展厅和实体样板间，月底取证入市，本次将会首推1栋和6栋，约200套房源，面积有89㎡的3房2厅2卫，104-106-107-127-130㎡的4房2厅2卫户型，总高只有16-25层，2梯5户/2梯6户设计。
绿城锦和玉鸣，是2025年8月4日土拍时，由绿城集团以12.15亿竞得，楼面价20364元/㎡，溢价率11.5%。属于宝安区首个新国标建设的楼盘，也算深圳首个新国标项目，关注度颇高。得房率100%（PC可以打），容积率3.1，总层高只有16-25层
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锦和玉鸣府，位于深圳市宝安区沙井新桥街道中心路与迎宾路交汇处西南侧，由绿城中国与越秀地产联合开发
锦和玉鸣府，由绿城+越秀集团联合打造，总占地面积约1.9万㎡，计容建筑面积约5.97万㎡，容积率3.1，共由5栋16-25层高住宅组成，其中1/2/3栋住宅25F，5栋住宅24F，6栋住宅16F，4栋是1所9班制幼儿园，配建有1500平商业。
总规划462户，全部都是商品房，2/3栋是2梯3户，1栋2梯5户，5/6栋2梯6户设计，规划停车位530个，车位占比约1:1.15。
楼盘基础信息
1、开发商：绿城华南投资发展有限公司（越秀+绿城集团）
2、物业公司：越秀物业
3、物业管理费：待定
4、总占地面积：1.9万/㎡
5、总建筑面积：5.97万/㎡
6、容积率：3.1
7、绿化率：40%
8、产权年限：2025年8月-2095年8月（70年）
9、总户数：462户
10、总栋数及楼高：5栋，16-25层
11、梯户比：2梯3户/2梯5户/2梯6户
12、车位数：530个车位
13、车位占比：约1:1.15
14、交楼时间：2027年11月15日
15、交楼标准： 精装
项目地处沙井新桥板块商务中心、中央居住区，深圳西部新中心，三公里荟萃教育、商业、医疗、公建等全维城市资源，尽享时尚、便捷的繁华生活。
从城市规划角度看，锦和玉鸣府处于"西部中心CBD"核心辐射带，是集产、城、人于一体有机融合的西部城市中心。项目所在的西部中心CBD总面积超11平方公里，由6.35平方公里的西部中心中央商务区、1.6平方公里的新桥智创城和3.29平方公里的新桥中心区组成，定位为"国际一流"商务区。
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89㎡的3房2厅2卫，6栋01/04户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧+次卧270°无柱转角飘窗，卫生间干湿分离，得房率约97.47%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.46平，西南或东南朝向。
89㎡的3房2厅2卫，6栋02/03户型，设计的是经典竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，三开间朝南，动静分区，主卧+次卧270°无柱转角飘窗，卫生间干湿分离，得房率约97.47%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.46平，西南或东南朝向。
104㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅4.15米开间，LDKB一体化设计，预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗还带1个设备平台约1.52平，卫生间干湿分离，得房率约100.71%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.23平，西南朝向。
106㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.7米开间，LDKB一体化，S墙设计预留冰箱卡槽位，四开间朝南，动静分区，主卧270°无柱转角飘窗还带1个设备平台约1.52平，卫生间干湿分离，得房率约101.16%（包含赠送），客厅连接次卧出大阳台约11.76平，东南朝向。
107㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅双龙抱珠格局，客厅3.7米开间，LDKB一体化设计，预留冰箱卡槽位，四开间朝南，主卧+2个次卧270°无柱转角飘窗，卫生间干湿分离，得房率约104.06%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约11.76平，东北朝向。
127㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅5.1米开间，客餐厅分离化设计，主卧270°无柱转角飘窗+衣帽间，卫生间干湿分离，得房率约98.97%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约14.09平，西南或东南朝向。
130㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，进门独立玄关，客厅5.1米开间，客餐厅分离化设计，主卧270°无柱转角飘窗+衣帽间，卫生间干湿分离，得房率约101.95%（包含赠送），客厅连接次卧出超大阳台约14.09平，东北朝向。
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『深圳头部名校 家门口的优质教育』
优质教育：深圳“双区建设”与宝安“三城”建设大力推动教育高质量发展的时代浪潮下，深圳外国语学校宝安学校（集团）于2023年应运而生。
• 深外宝（集团）由中心校区（已投入使用）、臻善校区（已投入使用）、万丰小学（已投入使用）、淬真校区（在建）、致美校区（在建）五大校区组成
• 根据2025年学区划分，本案位于中心校区、臻善校区、万丰小学共享学区范围内
（信息来源：【宝安教育】【深圳外国语宝安学校】
（最终学区划分、入学条件、招生计划等均以教育主管部门颁布的政策和学校的通知为准）
近120万方商业集群，下楼就购了』
约3公里汇聚百佳华佳漾汇（约12万㎡）、海岸城（约20万㎡）、新沙天虹（约10万㎡）、京基百纳、山姆（年底开业）、湾区壹方（约50万㎡，在建）、西荟城等；周边商业综合体累计近120万㎡。
🏥『双三甲医院 优质医疗护航护航』
• 约1公里西部最大三甲医院“深圳人民医院宝安分院”（在建）
• 约2.8公里三甲医院“深圳中西医结合医院”（已投入使用）
『中西交融 运动、休闲两不误』
步履如织的璀璨之地，流淌着这座城市最澎湃的潮流与脉搏。项目毗邻深圳最大罗马主题市场休闲广场“新桥市民广场”、深圳西部最大综合体育场馆“新桥体育馆”，近享深圳四大古墟之一“清平古墟”、深圳历史文化遗迹“沙井古墟”，宝安人才林公园、凤凰山森林公园环绕。
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绿城锦和玉鸣一对一讲解丨最新户型资料丨项目全景介绍丨实时在售房源丨周边配套详解丨VR实景看房丨沙盘实景图丨区位交通图丨配套规划图丨专属顾问接待
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