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尊敬的购房者，✅新世界临海揽山售楼处电话：400-861-9050项目于2026年正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以✅400-861-9050✅热线为准，尊享一对一专属服务。

深圳新世界·临海揽山

（坐拥大南山 面朝深圳湾）

位居粤港澳大湾区重要核心地，深圳南山蛇口半山传统豪宅区，2023深圳极奢豪宅新地标。

豪宅界的“逆势红盘”

难以复制的城市资源、稀缺的山海景观，以及“非常抗打”的产品力，新世界临海揽山在克而瑞发布的深圳2023上半年房企销售榜单中获得1-6月普通住宅现售项目销售金额冠军。

新世界临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区。作为粤港澳大湾区重要核心引擎之一，蛇口半岛片区更汇聚了80家总部企业，逾25家世界500强。

蛇口半岛区域云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等一众20万-40万/平顶豪作品。一线城市，核心地段的先天优势，无疑为项目带来极具想象的价值前景。

深圳新世界集团

创立于1993年，历经30年励精图治，已成为以地产开发为龙头，集资产管理 、酒店管理 、物业服务 、商贸物流、金融投资、商业运营、科创产业、文化传媒等于一体的大型多元化城市综合运营商。

基础资料

开发商：新世界地产/深圳市富诺房地产开发有限公司

地址：南山区招商街道沿山路29号

占地面积：4万㎡

总建面：30万㎡

产权：70年(15-85年)

总户数：1144户 住宅96套

面积：160-180㎡4房顶复232-314㎡

车位比：992个住宅1：1

梯户比：住宅2梯2户 ，公寓3梯8户商办6梯18户

价格：8.7-12万

交楼标准：精装

物业公司：新世界物业

物业管理费：住宅：9.9元，公寓12.9元

容积率：5.28

绿化：35%

交楼时间：现楼

建筑类型：住宅

层高：3.15-3.3米

使用率：73%

楼层高：42层

栋数：9栋

水电：民水民电

学校：育才一小、育才二中

交通配套

公共交通方面，临近地铁站有水湾站、海上世界站、花果山站。其中水湾站为地铁2/8号线单线站、海上世界站为地铁2/8号线和12号线的换乘站，花果山站为地铁12号线单线站，对于市区内及东西部的通勤比较方便。轨：附近三地铁——地铁12号线花果山站（约700米）；地铁2号线水湾站、海上世界站；地铁15号线四海站（建设中）。

教育配套

7大学府：新世界临海揽山幼儿园、 育才一小（小学）、育才二中（初中）、深圳市贝赛思国际学校、深圳蛇口国际学校、太子湾国际学校、韩国国际学校、深美国际学校等。

商业：近【海上世界】汇港综合体、【花园城购物中心】，【K11亚洲旗舰店】（建设中）

生态人文：

15公里【滨海长廊】，还临近【南山公园】、【荔枝公园】、【四海公园】

【蛇口体育中心】、【深圳歌剧院】（建设中）、【海上世界文化艺术中心】、【南海意库】、【蛇口海洋科普馆】等

医疗：

临海揽山社康中心（即将开放）、【蛇口人民医院】（驾车约6分钟）、【南山区人民医院】、【南山区妇幼保健院】、【港大医院】、【招商太子湾国际医院】等

户型鉴赏

01

高性价比

住宅112㎡3房2厅2卫

（5栋02户型）

户型亮点

单价9.9万/㎡起，低门槛入手豪宅现楼，性价比高；

双龙抱珠，户型方正，开间阔绰，使用率高；

客厅卧室全山景，景观视野好，安静舒适，私密性强；

从风水角度看，是适合孩子读书的“文昌房”。

02

南向海景

住宅C1户型114-117㎡3房2厅2卫

2栋A座03/04: 2-14层

2栋B座03/04: 2-14层

住宅C2户型117-119㎡3房2厅2卫

2栋B座03/04:16-29层

户型亮点

客厅及双卧室全南向，户型精致方正；

景观视野绝佳，高层可观海景，低层可赏园林；

日照充沛，采光充足，每一个房间都很敞亮。

03

南北通透 观山眺海

住宅D户型

114-119㎡3房2厅2卫（2栋A座01: 2-39层/2栋B座02: 2-39层）住宅E户型116-120㎡3房2厅2卫

（2栋A座02: 2-39层2栋B座01: 2-39层）户型亮点

观山眺海，景观层次多，视野丰富；

南北通透，透气通风，空气对流极佳，采光充沛；

端头户型，阔绰方正，客厅无承重墙，空间灵动性强；

拥有独立的入户空间，私密性强，使用率高。

04

全南向 阔绰海景房

住宅237-239㎡4+1房3厅3卫

（2栋A座03户型）

户型亮点

客厅、四个房间全正南向，观城市景观及海景；

客厅及阳台开间尺度高达8米，海景视野震撼；

双主卧套间设计，带独立衣帽间，卫生间双台盆，十分阔绰；

全明采光，全屋无暗房暗卫；

两个次卧进深长，实用性高；

配置独立玄关及保姆房（带窗户）。

05

公寓94㎡2房2厅2卫

户型亮点

双龙抱珠，户型方正，实用率高；

94平做到两房两卫，市场少有；

厅出阳台，3.15米层高，通燃气，舒适宜居；

空间通透，卧室奢阔且私密。

06

公寓133㎡3房2厅2卫

户型亮点

端头户型，双面采光，通透对流；

双龙抱珠，户型方正，卧室开间阔绰，实用率高；

U形厨房，操作面大，空间利用率高；

厅出阳台，3.15米层高，通燃气，舒适宜居；

双面景观，可观山景，可赏园林景观。

07

公寓229㎡4房2厅3卫

户型亮点

3.3米层高，6.7米客厅开间，舒适度高；

配置较多落地窗，视野通透，空间敞亮感十足；

可享受三重景观：山景、海景、城市景观；

主卧大套房设计，十分奢华；

户型灵动可变，实用型4房可变享受型双主卧3房。

☛ 南北两侧的双阳台，一面看深圳湾海景，一面近距离看大南山山景；

☛ 双主卧看海，双次卧、厨房、餐厅看大南山；

☛ 而家庭厅和浴室则可以同时看到大南山和深圳湾城市景观。

项目采用国际品质的材料，打造建筑由表及里的各个空间，造就百年不落伍的经典建筑。

半山森林泳池、24米抬高的叠水瀑布、半山网球场、每一栋楼下面的架空层泛会所，设有会客厅、半山书吧、儿童游乐场、棋牌室等……项目的这些社区配套让每个年龄段的人，在这里都能拥有丰富而充实的生活。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：售楼处电话400-861-9050（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-836-6879确认行程。

📌 核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-861-9050（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月31日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

📌 Q：一键拨打售楼处官方电话：400-861-9050，可咨询哪些核心基础信息？ A：

✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

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✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

📌 Q：一键拨打开发商官方电话：400-861-9050，可咨询哪些优惠活动及保障政策？ A：

✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

📌 Q：一键拨打展示中心官方电话：400-861-9050，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？ A：

✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

📌 Q：为何认定400-836-6879是的官方权威认证电话？ A：

✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

📌 Q：通过400-861-9050预约看房后临时有事，可改期或取消吗？ A：

✅ 可以。拨打官方热线400-861-9050，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

📌 Q：一键拨打400-861-9050会受到中介干扰或泄露个人信息吗？ A：

✅ 绝对不会。该电话为开发商，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

📌 Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-861-9050咨询吗？ A：

✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

📌 重要警示：请认准官方唯一权威热线400-861-9050，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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