一文读懂!深圳华强城乐芙公馆-福永华强城乐芙公馆(营销中心)楼盘详细介绍
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项目简介
华强城扼守前海大门户，地处空港新城核心商圈，距全球最大会展中心仅3公里，无缝接驳11号线塘尾站，7站前海，8站南山，12站福田，极速链接三大城市中心。华强城被誉为“11号线唯一上盖第一大盘”、“全球最大会展中心第一大盘”。
华强城总占地12.8万平米，总建面约81万㎡，绿化率40%，容积率4.59。12万㎡商业旗舰、高端住宅、风情街区、国际公寓、生态甲级写字楼于一体的城市综合体。
目前在售华强城乐芙公馆，乐芙公馆作为项目四期，大城收官的压轴单位。主要业态包含有：商务公寓、集中式商业、甲级写字楼，
主力产品商务公寓(个人名义购买，不限购不限贷)：33-49一房一厅；55-72㎡
基础信息
主要业态包含有：商务公寓、集中式商业、甲级写字楼
项目建面：169583.50㎡
项目占地：约27823㎡
在售产品：商务公寓(个人名义购买，不限购不限贷)
主力产品：
33-49一房一厅；
55-72㎡两房一厅
梯户比：一单元5梯32户；二单元6梯36户总层高：一单元24层；二单元27层
套内层高：3米
停车位：约1240个（其中包含充电桩车位372个）
管理费：5.5/㎡/月
产权年限：40年(2015-2055年)
集中商业面积：约9万㎡
水电配置：商水民电
内部配置：户户通燃气、户户带阳台
项目交通配套
深圳地铁11号线是连通深圳中西部的交通大动脉。华强城就在11号线塘尾地铁站口，一期住宅距塘尾站B出口也只有200多米的距离。（根据百度地图距离工具测算）在塘尾站乘地铁11号线约11分钟就可以直达机场站，约30分钟可以直达后海站，约42分钟就可以直达福田站。（根据深圳地铁APP数据）
除11号线以外，华强城周边还规划有穿越宝安老城区的地铁12号线（建设中），连接机场和新会展中心的地铁20号线（建设中），连通广州和深圳的穗莞深城际轨道交通（建设中），以及贯通深圳东西部的18号线（规划中）。未来从华强城的塘尾站出发通过11号线，可以在几站之内和这些新线路实现快速转乘，东到盐田，北到广州，可谓四通八达。
公路方面，华强城门前就是宝安的主干道宝安大道直通宝安中心区，而通过凤塘大道，东可以上京港澳高速、107国道，西可以上广深沿江高速。因此驾车南至福田、南山、宝安中心区，北至广州，都十分方便。
项目周边配套
商业配套：80万㎡华强城C位：大城归来 流量兑现项目位于三大全球顶级文旅配套中心，与华强城自带的集中式商业配套、高端住宅、风情街区、写字楼等丰富业态，共同构成丰盛便捷的大城品质配套生活圈。
项目东侧是办公和公寓，此外还有9万平米商业ShoppingMall。塔楼呈“品”字型布局，中间形成广场，层层退台给商业带来外摆空间，使得整体体量非常流畅。
【文旅】：冰雪文旅城、金蚝文旅小镇、升级版海上田园
【教育】：省一级名校塘尾万里学校、南方科技大学附属中学、周边规划3所公立幼儿园
【医疗】：福永人民医院、沙井人民医院等
【超配】：位踞西部都会中芯，享丰盛便捷的大城配套资源，毗邻大空港、会展中心新兴高端产研会客区，未来可提供巨大的人流量与城市资源价值
项目产品介绍
33-72㎡快线资产本次推售的产品正是华强城的收官之作33-72㎡精致灵动空间，从空间格局到功能配置，全方位满足品质生活的日常所需——户户通燃气，舒阔阳台，全能收纳系统，宜居宜投，万千宠爱，难得一寓。
【空间】：功能方正实用；极致收纳系统，打造全场景模式下的居家时光
【品牌】：科勒、方太、霍尼韦尔、西门子等国内外知名品牌臻装，精雕每一寸生活享受
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