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热搜焦点:新世界香蜜四季售楼处电话→新世界香蜜四季首页Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.10.17

搜狐焦点宜春站 2025-10-17 12:45:00

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新世界香蜜四季

福田区香蜜湖金融中心旁「新世界香蜜四季」已开展厅和实地样板，计划在9月16日取证入市，首推2-2栋152套约105-280㎡3-6房，预计单价10万起。

高区3T3和3T4，低区3T5。

位于福田中心区景田片区，紧邻香蜜湖金融中心，建面近31万㎡，其中住宅约20万㎡，未来将会打造成集住宅、商业、公寓、酒店等于一体的大型综合社区！

世界香蜜四季家园位于福田区莲花街道，距离1号线香蜜湖站约500米。距离市民中心约1.4公里，南侧是深圳高尔夫俱乐部，地理位置非常优越。西临香梅路，东侧是合正名园。总占地面积约4.64万㎡，规划总建筑面积约54.35万㎡，分为两个地块开发，03-02-05地块规划为公寓产品的新世界香蜜国际公寓，03-02-06地块则是新世界香蜜四季家园。

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这两年福田新房供应十分稀缺，自去年海德园售罄后就一直没有新盘补给。香蜜四季作为景田十几年来除了天健天骄外的唯一新盘，除了足够稀缺外，位置和配套也十分优越！

项目作为集住宅、公寓、商业、酒店为主的大型综合体，分为两个地块开发，一块为新世界香蜜国际公寓，一块即新世界香蜜四季家园。

基础数据：

开发商：新世界集团/华泰集团

物业：新投物业

性质：商品住宅，回迁住宅，保障住宅，商业，商务公寓，幼儿园等

占地：约4.11万m²

总建面：约466896m²

计容建面：约313539m²

户型分布：由10栋组成，1栋1/2/3单元和2栋1/2单元是商品住宅，1栋4/5单元是保障房和公寓，1栋6/7/8单元是回迁，

总户数：可售923套（首推156套）回迁866户，保障房约250户

车位比：2681个

入伙时间：2027年6月30日，装配式简装

批地时间: 2021年11月25日（70年)

容积率：7.62

绿化率：30%

实用率：92%～104%

水电费：民水民电

物业费：元/m²/月

停车费：250元/月

地铁：1 号线香蜜湖站、9 号线香梅站，

地理位置：福田区香梅路与新闻路交汇处

教育：小学：荔园外国语小学（深南），初中：北京大学附属中学

在售均价：约11.5万/平

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香蜜四季家园占地面积约4.11万㎡，规划总建筑面积约46.68万㎡，其中住宅建面约20.32万㎡（含保障性住房），商业约5万㎡，商务公寓约3万㎡，幼儿园约3000㎡，托老中心及星光老年人之家约1000㎡，另有部分基础配套设施。

香蜜四季家园规划11栋建筑，包含商品房、回迁房、保障房及商务公寓，项目可售商品住宅总套数923套，梯户比4梯/7户和4梯/8户，车位数2681个。

交通配套

项目距离1号线香蜜湖站和9号线香梅站步行都是约400米左右，可以说是双地铁口物业。另外在1号线香蜜湖站上车只需1站即可到达车公庙站，换乘可换成地铁7号、9号、11号线，地铁通达性非常好。项目1.5公里范围内分布有深南大道、香蜜湖路、新洲路等城市主干道，距离项目最近的深南大道连接罗湖、福田、南山、前海核心区，自驾出行也非常方便。