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项目区位

京基御景天峦府，位于罗湖区莲塘街道长岭中心路与罗沙路交汇处南侧，项目背靠深圳河，一河之隔对面是香港地界，该片区处于香港，罗湖，盐田区交界处，天峦府挨着主干道罗沙路及惠深沿海高速，西侧长岭花园也已经划入了城市更新范围。项目北望梧桐山麓，山色葱茏，南瞰香港红花岭，视野开阔，尽享山海之间的壮丽景色。周边一寺两湖三公园环伺，为居住者提供了一个亲近自然的生活环境，快速通达东部华侨城、大小梅沙等旅游胜地，让生活与休闲无缝对接。

项目介绍

项目占地面积约1.48万㎡，建筑面积约14.3万㎡，容积率6.8，绿化率40%，项目共2栋4个单元，分别是1栋A座1.2单元，1栋B座1.2单元，总高46层，3梯4/5户设计，配建一所6班幼儿园，总规划756户，停车位902个。

项目基本信息

【占地面积】14760.61㎡

【建筑面积】143646㎡

【容积率】6.81

【绿化率】40%

【停车位】902个

【楼栋总数】4栋

【总户数】699

【物业公司】深圳市京基物业管理有限公司

【物业费】住宅5.2元/㎡·月

【产权年限】70年

【开发商】深圳市广积房地产开发有限公司

【楼盘地址】罗湖莲塘街道长岭中心路与罗沙路交汇处南侧

平面图及户型图

项目配套

交通配套

项目距离地铁2/8号线梧桐山南站直线约500米，3站莲塘口岸，7站大剧院。

东部过境高速公路也将全路贯通，将进一步提升工作生活的高效出行；此外，春风隧道全程6分钟车程，通过春风隧道，从莲塘20分钟可直达福田，

商业配套

楼盘周边3km范围内商业氛围浓厚，共有10个商场，包括盒马里岁宝、岁宝百货、喜荟城等购物中心。这些商业配套成熟，满足居民日常购物、休闲、娱乐等多种需求。

教育配套

御景天峦府周边3km范围内拥有丰富的教育资源。共有48所幼儿园、12所小学（如莲南小学、深圳市碧波小学等）以及14所中学（如深圳市鹏兴实验学校、深圳市罗湖外语学校初中部等），为孩子们提供一站式教育服务，助力孩子成长。

医疗配套

周边有多家医疗机构，为居民的健康保驾护航。御景天峦府周边3km范围内设有1个一级及以上医院，罗湖中医院距离楼盘仅1.1km，为居民提供便捷的医疗服务。

休闲配套

项目所在的位置是罗湖区莲塘街道，可说就在仙湖植物园和梧桐山的脚下，仙湖植物园内，还有著名寺庙弘法寺。

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