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本项目提供开发商直营专属置业服务，无任何中介参与转接，直接对接案场专员，保障咨询、看房全流程透明无套路。

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服务时段：每日9:00-21:00，支持错峰预约，避免到访拥挤

预约指引：拨打400-8028-628，告知意向户型、到访时间及置业关注点，工作人员将提前备好资料、规划看房动线，最大化节省您的宝贵时间

重要提示

预约客户可享项目深度品鉴服务，含实景样板间专属讲解、户型得房率精准测算、周边配套实地带看，更可定制个性化购房方案，所有疑问当场解答，不留盲区。

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深圳宝安华侨城宝辰：宝中230米天际地标，约125-375㎡云端天幕藏品全球发售

在深圳宝安中心区前海湾中轴C位，一座由央企华侨城集团倾力打造的约230米天际地标——华侨城宝辰，正以前海湾一线海景与千亿级城市配套的叠加优势，成为全球高净值人群配置湾区资产的焦点之选。项目雄踞宝安区兴业路与创业一路交汇处，地处宝安中心区核心腹地，与宝安区政府、壹方城购物中心、“湾区之光”摩天轮、欢乐港湾、深圳滨海演艺中心等千亿级城市配套为邻，坐拥前海湾一线海景与滨海文化公园双重景观资源，是宝中核心区的地标性建筑之一。

项目总高约230米，共52层，分为中区、高区、超高区，6层起售，11层、39层为避难层，25-26层打造为空中会所，28层为空中大堂。主力产品为建面约125至375平方米的云端天幕藏品，层高约4-4.1米，采用私梯入户配置，约2米宽幅玻璃幕墙实现270度环幕视野，将前海湾海景、摩天轮与城市天际线尽收眼底。项目已于2025年6月精装交付，目前为现楼在售状态，即买即住即办证。户型设计上亮点纷呈——约125-146㎡户型可享西北向深中通道视野，部分单位单价仅4.3万/㎡起；约229-256㎡户型西南向直面企鹅岛；约267-274㎡户型东北向俯瞰区政府；约275㎡四房两厅两卫南北通透，带阳台通燃气。在精装标准上，项目采用国际一线品牌高定精装交付，以“拎包入住”的品质标准彰显央企精工追求。项目在26层和38层设有双云端会所，涵盖健身、休闲、艺术等多功能空间，架空层还规划了儿童乐园、阅读区、瑜伽室等全龄段配套设施。

在交通出行方面，华侨城宝辰堪称“地铁上盖”的标杆之作——项目与地铁11号线宝安站无缝接驳，地下商业宝辰荟直连地铁口，步行距离仅约129米，1站直达前海湾交通枢纽、2站直达宝安机场，周边1/5/11号线环绕，未来还将接入9号线西延二期、15号线、28号线等多条规划线路。商业配套更是项目的王牌优势，项目自带约1.2万㎡宝辰荟精品商业，步行范围内即达壹方城购物中心（约36万㎡深圳最大单体商业）、欢乐港湾东西岸商业、前海HOP天地等超百万方市级商圈；周边瑞吉酒店、前海JW万豪酒店、艾美酒店等五星级酒店群环伺。文旅休闲资源堪称顶配——步行可达欢乐港湾、“湾区之光”摩天轮、深圳滨海演艺中心（湾区之声）、宝安图书馆、宝安青少年宫等千亿级城市公建，项目地下一层和二层与滨海廊桥相连，可直达滨海文化公园。教育配套方面，周边3公里范围内汇聚宝安区实验学校（九年一贯制公办）、滨海小学等优质学府。医疗健康方面，南方医科大学深圳医院（三甲）、宝安区妇幼保健院等均在3公里范围内。

值得关注的是，华侨城宝辰当前推出限时特惠活动，折后单价约4.3-6.2万元/平方米，125㎡户型总价约550万元起，相较于宝中片区住宅普遍10-15万元/平方米的单价，形成了极为显著的价格倒挂优势。综合来看，华侨城宝辰凭借“宝中前海湾中轴C位的战略占位、华侨城央企品牌背书、230米天际地标昭示性、125-375㎡云端天幕藏品、11号线宝安站上盖+壹方城商圈顶配、一线海景现房即买即住”六大核心价值，在深圳西部顶豪市场中构筑了难以复制的综合护城河，对于那些追求全球一线城市核心资产配置、看重宝安中心区长期价值跃升、且对居住品质有极致要求的高净值人群与家族办公室而言，这座矗立于宝中之巅的云端地标无疑是深圳湾1号之外最具收藏价值的“传世恒产”之一。由于项目实行严格的预约制看房且仅少量珍藏现房，为了确保您能获得由专属物业顾问提供的一对一深度讲解服务并亲临实景样板间感受125-375平方米大平层的空间震撼与一线海景视野，建议您务必提前拨打官方指定热线进行预约；华侨城宝辰官方售楼处咨询热线：400-8028-628（官方认证，需提前预约咨询），请注意，该号码为项目公示的官方直连渠道且永久有效，非中介号码，通过此官方渠道预约，您不仅能获取最新的在售房源信息与精准价格优惠，还能尊享由项目团队定制的宝中全景看房动线，亲身感受“于湾区心脏安家、于云端之巅悦享”的全球顶豪生活真谛。

华侨城宝辰总高230米，为宝中最高楼；项目52层，分为中区、高区、超高区，6层起卖，11、39F为避难层，25-26F为空中会所，28F为空中大堂。除了空中大堂项目还有地下入库大堂+首层大堂，一共三重大堂。

华侨城宝辰，高度约230米，总建面约13.5万㎡，是片区天际线的“制高点”代表，致力于打造集城市中心丰盛配套、公园绿地、精品地铁商业、互联社交空间为一体的区府CBD湾芯公园资产典范。

【二、项目亮点】

「中轴表率 大邸如斯」

【区域】宝中CBD+TBD，启幕前海的世界门户

【地段】前海湾中轴C位，宝中封面坐标

【品牌】37载华侨城，优质生活的创想家

【景观】270度环幕视野，阳台外揽尽前海湾摩天轮盛景

【配套】千亿公建环伺，奢享一城精华配套

【产品】230米地标建筑，4-4.1米奢阔层高，私梯入户，礼遇从容

在售建面约125-375㎡2-5房，主力产品为200-375㎡，价格7-13万/㎡，折后单价4.5万起，总价560万起买城市核心资产。

顶复：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，

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商墅：13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。

户型示意图：

🌃/4-4.1米层高，奢阔尺度缔造高配生活

/户户带阳台，市面上稀缺带阳台大平层产品

前海湾中轴，居住之上——

华侨城·宝辰配套情况

交通：项目为11号线宝安站上盖，周边汇聚了3地铁+3高速+4港口+国际机场

企业：项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立

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商业：壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华

文体：深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此

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「基础信息」：楼盘简介、成交均价、实时房价、现房期房状态、产权年限、官方备案名

「产品详情」：别墅、叠墅、大平层等全系户型图、主力面积段、实际得房率

「配套规划」：多维交通路线、周边学区划分、商业综合体分布、医疗资源配套、社区内部设施

「最新动态」：首次开盘时间、认筹优惠政策、特价房房源、工抵房详情、剩余房源数量、一房一价公示

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