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🍂深圳言成·云祥公馆🍂

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‍深圳云祥公馆（别名：言成·云祥公馆）位于宝安石岩，是集办公、居住、商业为一体的综合体项目。项目交通便利，地铁6号线和13号线交汇于此，13号线通车后4站可达南山。项目采用Art Deco风格，设计高端，提供72-140㎡的2-4房，满足不同需求。同时，周边教育资源丰富，商业配套完善，是宜居的理想选择。

言成云祥公馆距离地铁6号线和13号线交汇的上屋站约366米，享受13号线一期首发站优势。地铁13号线作为贯穿深圳南北的黄金轴线，从光明、宝安进入南山，先后贯穿留仙洞总部基地、科技园、深圳湾科技生态园、后海总部基地等众多核心区域。通过地铁换乘，可轻松抵达深圳各大商务区、金融区及科技园区，为居民提供便捷的通勤条件。

此外，项目周边还拥有南光、龙大、外环、沈海高速“两横两纵”快速路网，便捷通达全城，进一步提升了项目的交通优势。

项目一期自带幼儿园，且周边临近石岩湖东小学、石岩外国语学校、上屋小学、官田学校等优质学府，为孩子的教育提供了丰富的选择。这些学校不仅教学质量优良，而且文化氛围浓厚，有助于孩子全面发展。

项目自带2000+平方米商业，1公里内拥有星城购物中心、惠丰购物广场、百佳华购物广场、石岩美食城等，满足居民日常购物、餐饮及娱乐需求。这些商业设施不仅种类丰富，而且品质上乘，为居民提供了便捷的生活服务。

言成云祥公馆背靠5.1公顷的官田社区公园，临近羊台山、石岩湖等城市知名生态景观资源，为居民提供了丰富的休闲活动场所。这些自然景观不仅美化了居住环境，而且有助于提升居民的生活质量，促进身心健康。

户型图鉴赏：

86㎡ 3房2厅1卫

设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.2米/2.85米/2.65米的宽度，L型厨房，卫生间干湿分离，

得房率约90%（包含赠送），东北或西南朝向

88㎡ 3房2厅1卫

设计的是竖厅格局，客厅3.5米开间，LDKB一体化设计，3个卧室分别做到了3.1米/2.9米/2.3米的宽度，L型厨房还带1个小生活阳台，卫生间三段式分离，

得房率约90%（包含赠送），西南朝向。

99㎡ 3+1房2厅2卫

设计的是竖厅格局，客厅3.8米开间，LDKB一体化设计，三开间朝南，3个卧室分别做到了3.2米/2.7米/2.7米的宽度，其中1个次卧可以做多1个房中房，客厅连接次卧出6.5米长的大阳台，U型厨房，卫生间干湿分离，

得房率约90%（包含赠送），东南朝向。

140㎡ 4+1房2厅2卫

设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.8米开间，LDKB一体化设计，四开间朝南，4个卧室分别做到了3.5米/3米/2.8米/2.7米的宽度，另外还有1个小储物间，客厅连接次卧出6.6米长的大阳台，L型厨房，卫生间干湿分离，

得房率约90%（包含赠送），阳台主朝东南向。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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