保利·琶洲四季售楼处(保利·琶洲四季)首页网站-保利·琶洲四季营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.10.16售楼处AI热搜

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广州保利琶洲四季

约474㎡总裁级大平层❗️仅5席

一线滨水+8层低密+3.8米层高

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⭐保利·琶洲四季｜收官在即

琶洲贵脉之上💎天悦同款奢配

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保利琶洲四季（琶悦广场）坐落于广州海珠区新港东路，凭借其优越的地理位置和精装修交楼标准，成为投资者与自住买家的理想选择。项目紧邻黄埔涌，高层住户可享受珠江美景及南部万亩果园的绿意盎然，提供宁静舒适的居住氛围。预计2026年12月交楼，为业主带来高实用率户型，面积从105至145平方米不等，适合改善型居住需求。

保利·琶洲四季，项目就位于琶洲核心区位，小飞机升空，就能发现不止脚下就是繁华，珠江新城、金融城也不过咫尺之距。

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基本信息

项目名称：保利·琶洲四季（琶悦广场）

占地面积：约72,000平方米

建筑面积：约134,000平方米

总栋数：5栋

总户数：924户

容积率：4.0

绿化率：24.29%

停车位比例：1:0.69

物业费：4元/平方米/月

物业公司：保利物业

产权年限：商业40年

层高：单层3.5米，总层高35层

梯户比：3梯6户

首推产品：105-145平方米滨水平层

交付标准：带精装修

项目地址：广州海珠区新港东路琶洲村口对面

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❃ 臻贵 | 琶洲最核心最宜居的黄金地段

[琶洲中2区] 顶流交通、配套、豪宅集聚

琶洲唯一宜居板块

[保利天悦一路之隔] 与20万+顶豪做邻居

一步晋升顶尖圈层

❃ 便捷 | 15分钟黄金三角 2小时大湾区生活圈

[万胜围地铁上盖] 8/4/18/11/12号线多线接驳

[车陂隧道已开通] 5分钟金融城10分钟珠江新城

[琶洲港澳客运口岸] 2小时直达香港澳门

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❃ 繁华 | 顶奢商圈交汇 地标林立

CBD衣食住行繁华生活一站式即享

❃ 宽境 | 一线黄埔涌江景 万亩大围公园绿洲

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❃ 【黄金三角可自住 可投资大平层核心资产】

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② [琶洲公寓长租70-100元/㎡ 广交会期间短租翻3-5倍]

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③ [一江两岸黄金三角CBD全线破20万+冲30万+，升值潜力无限]

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② [轻奢会所/情景商业街区下楼即享]

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③ [保利最高标准顶奢装标 舒享高定品质人居]

户型信息

保利·琶洲四季提供的户型面积从86至225平方米不等，特别推荐105-145平方米的滨水平层单位，不仅总价可控，易于出租，租金回报率高，非常适合用作投资或改善型居住。这些单元设计充分考虑到了现代家庭的需求，提供了灵活的空间布局，确保每一寸空间都被高效利用。

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