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🐸深圳颐安乐城二期🐸

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项目简介：

乐城2期，位于龙岗区园山街道龙岗大道与坳园路交汇处西北侧，项目北靠大运中心，大运软件小镇，西侧紧挨乐城公园，东南侧是阿波罗未来城。

项目周边重点打造阿波罗未来产业城，横岗光学智谷等高新产业。

其中“光学智谷”是横岗最大的产业板块，总占地7平方公里，根据龙岗区的相关规划，将打造成为集光学显示、半导体、文化创意于一体的科技制造城、创意生活谷。

如今初具雏形的阿波罗未来产业城，自2014年开园建设，历经十年已经尽显规模，当前阿波罗未来产业城整体定位为深港东部科技产业走廊的深圳第一站，深圳未来产业先导区。

颐安乐城，总共分5期开发，乐城1期已经交房目前是二手房在售，乐城2期在2024年1月份也已经集体交房，乐城3期目前正在基桩阶段，乐城4期已经在拆平准备动工，乐城5期只有1栋楼，动作也没这么快。

乐城2期，由龙岗本土名企，颐安集团开发，总占地面积约1.88万㎡，总建筑面积约12.53万㎡，计容建筑面积约9.3万㎡，容积率4.8，绿化率40%，共由6栋总高31-32F的住宅组成，其中1栋1/4单元住宅32F，1栋2/3单元住宅31F，2/3栋住宅32F。

总规划887户，其中可售商品房460套，2梯4户/2梯5户/3梯6户设计，本次推出的2栋2梯4户，1栋3单元3梯6户，地下1层，停车位610个，车位占比约1：0.69。

项目基础信息：

开发商：深圳市颐安投资集团有限公司

物业公司：深圳市颐安物业服务有限公司

物业管理费：4.5元/㎡

总占地面积：约1.88万㎡

总建筑面积：约12.53万㎡

容积率：4.8

绿化率：40%

产权年限：70年

总户数：887户

总栋数及楼高：6栋，31-32F

梯户比：本次推出的2栋梯4户，1栋3单元3梯6户

停车位：610个

交房时间：现房

交付标准：精装修

2、项目周边配套

学校配套：根据龙岗区教育局最新的学区划分，小学学区划分在华南师范大学附属龙岗乐城小学，初中学区划分在园山实验学校，深圳北理莫斯科大学附属园山学校初中部，等后期香港中文大学（深圳）附属时进学校以及信义外国语学校（深圳外国语学校）建成后，大概率也是划分在初中学区。

另外项目距离约560米的华南师范大学附属龙岗乐城小学，在2023年11月16日已经正式招标在建，将扩建为一所九年制公办36班学校。

商业配套：项目自带有社区底商，邻近的颐安乐城四期后期也将会建设超4万㎡的集中商业，后续将会成为该片区的商业中心，也可以乘坐地铁1站到大运，这里有目前龙岗最高端的商业星河cocopark，里面还有山姆会员商店，大运枢纽也有超20万㎡的商业准备移交给政府接管统筹，将会打造成为龙岗最高端的商业名片。

交通配套：颐安乐城家门口就是3号地铁线“荷坳站”，步行5分钟内就可以到达，1站到大运枢纽，可以换乘14/16/深大城际快线，5站到布吉，6站到罗湖，8站到福田岗厦北。

项目毗邻龙岗大道主干道，还邻近南坪快速，水官高速，沈海高速等交通要道，可以快速通达全城。

户型图鉴赏：

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