抓住眼前的未来

Angel懦弱涐从此不要 2014-12-22 09:13:28
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宜春喜来乐大酒店已竣工营业两年多,喜来乐国际商业中心又在加紧建设中。地处宜阳新区核心位置的喜来乐项目在前期项目的带动下,已经带火了周边商业。喜来乐国际商业中心建成之后,这里又将是一种什么样画面?带着这个疑问,本报记者日前专访了喜来乐项目董事长章近富先生。

宜春喜来乐大酒店已竣工营业两年多,喜来乐国际商业中心又在加紧建设中。地处宜阳新区核心位置的喜来乐项目在前期项目的带动下,已经带火了周边商业。喜来乐国际商业中心建成之后,这里又将是一种什么样画面?带着这个疑问,本报记者日前专访了喜来乐项目董事长章近富先生。

12月9日上午,记者来到董事长章近富先生的办公室。偌大的办公室里干干净净,一尘不染。看得出来,章董早已到了办公室,正在仔细研究项目资料。看到记者来访,章董赶忙起身迎接,非常热情,随后嘱咐工作人员给我们上座倒茶。章董一开口,记者便知他不是宜春本地人,有着浓厚的外地口音。闲聊之后,我们开始了正式的采访。平易近人的章董娓娓向记者道来。

1989年作为人才引进到宜春

章董说,他是浙江温州人,学农出来,从学校毕业之后就在浙江一个果园场工作,对于温州蜜橘特别有研究。1989年,当时宜春地区行署林业局引进农业方面的专家人才,把正在浙江研究蜜橘的他引进到了宜春。回忆起这段往事,章董嘴角不经意微笑起来。“这真是三十年河东,三十年河西。”章董说,现在江西都往江浙一带打工。上世纪七八十年代,浙江人都赶赴江西来打工。浙江自然条件没有江西好,浙江山多地乏,经济条件相对江西还更落后,而江西山清水秀,土地资源丰富。当时勤劳的浙江人都来江西修建水库,修建公路。因此,当时他作为人才引进到江西宜春,没有经过多少考虑就过来了。

来到宜春,章董说,起初三年都在宜春行署林业局。1991调到高安独城经济开发区森林公园。在那里工作了一年之后1992年回到宜春行署林业局,1994年调到万载的一个果园场担任场长。1998年又调到万载县农业开发办当副主任。章董说,因为学农,他对农业果树园林方面稍懂一点,因此什么地方有需要就被调到哪里去。虽然他是浙江人,但对宜春非常熟悉,很多地方都待过。

1999年开始下海经商创办酒店

在农业方面摸爬滚打了十多年,多农林技术再熟悉不过了。章董说,当时下海经商也是迫于无奈。家中三个小孩,相继在读书。可当时工资低,仅凭他夫妻俩微薄的工资要培育三个小孩读到大学,生活会很困难。章董说,1999年的时候,当时正好政策变动。钱存进银行没有什么利息。夫妻二人合计,何不拿着这点积蓄去干点什么,赚点钱以后好养孩子上大学。可干什么好呢?章董是浙江人,知道人出门在外少不了还是要吃喝住行。浙江的朋友到了宜春找他都要住宾馆。想到这里,章董说,要不开个小宾馆试试。1999年,章董创业路上第一个小宾馆——万载温州实惠宾馆在万载诞生。由此也开始了他一发不可收拾的事业。

由于精心经营,小宾馆带来了可观的收入,加上处理了浙江温州的资产,2002年章近富又投资1500多万元在万载建成了日月山庄。2005年又投资四五百万元创办了万载日月宾馆。2007年,他又创办万载星际商务宾馆,2008年又创办了万载现代宾馆。2009年转战来到宜春,在宜春中学旁环保局创办了喜来乐商务宾馆。2012年,整合自己的资产投资1.8个亿,建设了喜来乐大厦,并建成喜来乐大酒店。

喜来乐国际商业中心又即将面世

喜来乐大厦现已竣工营业两年多,喜来乐国际商业中心又在加紧建设。章董说,等到了2016年,喜来乐国际商业中心竣工营业,这里就如同旧城区的中山中路一样繁华热闹。

章董介绍说,喜来乐国际商业中心由喜来乐地产鼎力打造,项目位于宜春市宜阳新区宜阳大道市人民政府对面。宜阳新区作为连接老城区与经济开发区的新城区,是宜春市政府重点发展的新的行政、文化、商业中心。这里交通便利、资源丰富,行政企事业单位、大型高端社区云集。喜来乐国际商业中心地处宜阳新区核心地位,项目紧随一线城市商业发展潮流,结合宜春当地消费习惯,倾力打造“一站式超级家庭娱乐型购物中心”,以家庭消费平台为理念,通过多重景观节点设置、创意空间结构,将购物空间设计与游乐设施完美融合,使娱乐体验贯穿于整个购物过程,致力为全家人提供一个流连忘返的购物消费场所,实现家庭“全员、一日、一处满足”的消费需求。

喜来乐国际商业中心为12万平米喜来乐综合体子项目之一。喜来乐综合体集大型商业(购物中心)、星级标准酒店、公寓、5A甲级写字楼于一体,是宜春功能最全、业态最丰富之城市综合体。喜来乐综合体一期喜来乐大厦4万平米星级标准之商务酒店喜来乐大酒店及商务公寓已营业。大厦引进了环球1号娱乐会所、龙记御园楼、星乐汇KTV等高端商家,已打造成宜阳新区首屈一指的集酒店住宿、餐饮、娱乐休闲、办公于一体的综合物业,成为宜阳人气最旺、生意最火爆之场所,有数十家企业进驻,成为宜春办公首选之地。

喜来乐综合体升级之作——喜来乐国际商业中心,以弥补片区市场服务空白,完善宜春CBD功能登陆宜阳新城;以8万平方米的体量,三大功能产品“超级家庭娱乐型购物中心”+“酒店式公寓”+“5A甲级写字楼”打造宜春首席国际化城市综合体。记者获悉,步步高精品超市、横店影视已经率先签约进驻。

生意的成败在于是否诚信

一路聊过来,记者感觉章董的创业路非常顺利。章董自己也告诉记者,从1999年创业到现在,生意做得确实比较顺利。对此,章董总结了两点。他说,做生意首先要诚信。如果不诚信的话,谁也不愿意和你做生意。那何来成功?其次还要记住就是自己有多大的脚就穿多大鞋,不要一味贪大求快。陷入资金困难可能就难以翻身。

章董说,其实做生意,谁都有资金困难的时候。可是跟他做过生意的人都很信任他。当年开宾馆,把家里所有的积蓄都拿出来,可是装修买空调都付不起钱。当时,空调装进来,他对空调老板说,现在资金有点困难要不半年后来结账。章董说,半年后他主动打电话给人家要人家来结账。就这样,他们成了好朋友,此后他的宾馆装空调,这个老板一直承做他的生意。空调老板知道钱不用问,等他有钱的时候他会主动打电话给他。章董说,现在的人,为了避免一些生意纠纷签这个合同那个合同,以前即便是现在,他做生意也多是口头签约。说好多少就是多少,决不会反悔。也正是因为他为人诚信,很多人都愿意跟他做生意。章董说,喜来乐大厦建成之后,原本早要营业。可是由于前面路基一个大坑,导致喜来乐大酒店晚营业将近10个月。推迟营业原本这不是他们的原因,但是答应业主的租金一分没有少。很多业主也就是看到章董为人诚信,买了一期的房子,二期三期有准备在这里投资。

“事业做得如此顺利,未来有什么计划,你想把你的事业做成什么样子?”朴实的章近富董事长说,没什么计划,把眼前的事情办好,才能做大未来。章董说,他做事业做生意从来没有什么五年计划,十年计划。他都是一步一步一个脚印来的。五年计划,十年计划太远,即便现在规划了,未来也不一定是这样的。唯有把眼前的事情办好,才是最为重要的。同时不能贪大求快。有些人为了扩大事业,不惜借高利贷。当资金链一断,很多时候要倾家荡产。因此章董说,他做生意求稳,从来都是脚踏实地,有多大的脚穿多大的鞋,从不求大求快。他现在最为重要的是把喜来乐国际商业中心建好,把这里打造成宜阳新区的商业核心位置,为新区人们提供一个休闲购物的好去处。

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