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项目基础信息

占地面积：约14万㎡

建筑面积：约90万㎡

融资区总建面：约32万㎡

融资区住宅建面：约18万㎡

在售面积：89-120-130-133-143-181方

在售梯户比：3梯3户，3梯4户 （一线江景）

开发商：中交第四航局

交楼时间：2027年

1、交通：项目毗邻的鱼珠站、大沙地站双地铁站，目前就能通过地铁5号线直达金融城、珠江新城，实现丝滑通勤，未来13号线二期开通后，也通过鱼珠站直抵珠江新城。

自驾出行的话，除了刚才提到的鱼珠隧道、临江大道东沿线可以直通珠金琶，如今走黄埔大道、中山大道等核心主干道，也能一脚油门抵达，非常方便。

2、商业：项目3公里范围内，就有美林M·LIVE天地、山姆会员店、宜家家居、盒马鲜生等多元商业，看电影、刷火锅、买菜逛街......吃喝玩乐一条龙。

周边商业实拍图

3、教育：项目规划45班的九年一贯制学校，18班幼儿园，丝滑打通孩子12年优质教育，未来就会引入优质教育资源，助力片区配套升级。家长能减少了“升一次学，搬一次家”的成本。

4、医疗：项目5公里可到达中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医医院等多家优质大型医院，无论看病开药，还是定期体检都能轻松搞定。

5、小区：项目邀请了梁志天设计集团、华艺设计、OPS观致设计、山水比德四大世界级设计团队，操刀景观、室内、建筑等方面，共同定制一个珠江封面级新作。

南向望江、三山环绕，稀有资源集大成者

项目距离江岸只有约250米，而且是南向望江。

众所周知，广州市中心精品江岸线绵延30公里，江景盘虽然不少，但核心区占据南岸江景的，却是妥妥的稀缺品。

尤其核心的珠金琶，鹏瑞1号、臻溋名铸等，都是总价至少半个亿的顶豪。

而珠江春与这些豪宅在同一江岸上，这就决定了它的稀缺性，在片区是独居一档。

在这里，推窗就是曼妙江岸、珠水晴波，妙不可言。

珠江春效果图

6、产品：首开区的3栋楼，6#和7#均为3梯4户，8#为3梯3户。

户型有130/143平的四房两卫、180平的四房三卫。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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