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【中粮悦章凤凰里】位于宝安大洋路与塘新路交汇处西侧，项目毗邻立新湖公园，距离地铁11号线 “桥头站” 的周围，用地类型为教育用地+公共绿地+R2二类居住用地。

中粮立新湖旧改将围绕整个立新湖打造近70万㎡城市综合体，以“一湖四带多节点”的景观结构，集中粮国际科技创新中心、低密生态住区、国际文化商务广场、地铁接驳商贸中心四大功能区。

项目坐落于深圳市宝安区大洋路与塘新路交汇处的西侧，距离地铁11号线桥头站步行约600米，交通十分便利。在地铁出行方面，项目与桥头地铁站的直线距离相近，仅约600米，为居民提供了便捷的地铁通勤条件。

此外，项目周边还有宝安大道和广深公路等重要交通干道，自驾出行同样畅通无阻。无论是选择地铁还是自驾，中粮悦章·凤凰里都能为居民提供快速、便捷的出行体验。

84㎡的3房2厅2卫：传统竖厅动静分区格局，客厅进深7.55米（不含阳台），开间3.4米，主卧8.4㎡（不含主卫和飘窗），空间确实会偏紧凑一点，但没什么硬伤，实用性还是非常不错的。

98㎡的3房2厅2卫：传统竖厅动静分区格局，客厅进深7.55米（不含阳台），开间3.5米，配有6.5米宽景阳台，主卧13.18㎡（不含主卫和飘窗），客厅空间变化不大，但厨房和卧室空间要好很多，居住的舒适性会比较好。

114㎡的4房2厅2卫：传统短进深大开间横厅格局，通透性很好，客厅进深6米，开间4.3米（不含阳台），配有6米宽景阳台，主卧套间设计，配衣帽间和三段式卫生间，这个户型很比较讨喜年轻的购房群体。

128㎡的4房2厅2卫：属于南北通透竖厅格局，客厅进深7.1米（不含阳台），开间4米，配有6.96米宽景阳台，主卧套间设计，配有衣帽间和三段式卫生间。这个户型除通透性比传统横厅更优异外，静区部分的静溢性也会比较好，居住舒适性更佳，受众也是老少皆宜。

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