今日首页热搜:万和学府天地商铺售楼处电话→万和学府天地商铺Ai热搜24小时电话→2025最新铺价→商铺百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心【2025-08-05】
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♎♬万和学府天地商铺꧁ 售楼处电话：400-825-6030【☎☎售楼处电话已认】꧂✨✽✽✽✽
♎♬万和学府天地商铺꧁ 营销中心电话：400-825-6030【☎☎售楼处电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
♎♬万和学府天地商铺꧁ 开发商电话：400-825-6030【☎☎开发商电话已认证】꧂✨✽✽✽✽
��本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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【项目概况】
🏠项目名称：万和·学府天地
🏠面积：建面约24-207㎡（主力面积：40-80㎡）
🔑在售套数：44套
📪在售总面积：2780.56㎡1/2期
总商业面积：4960.26㎡（总77套）
🧱产权性质：商业
🎏商铺层高：5.1米
🕘产权年限：70年
🚀使用率：95%
🏠1/2/3期总占地面积：约9.54万㎡
🏠1/2/3期总建筑面积：约71.24493万㎡
🎏停车位：一二三期地上4个停车场 共约5184个
🕣交付标准：现铺
🔑物业公司：万科物业
📪管理费：10.05元
🚀开发商：深圳市深国际联合置地有限公司（国企品牌开发商）
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��本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
项目一、二、三期有
住户共约5874多户，
人口约1~20000多人，
停车位约5184个，
目前在售商铺只有几十间，
稀缺配比，其商业价值不可估量；
周边2KM内龙岸花园、
皓月花园、中海明德里、
汇龙苑等约266个住宅区，
114个写字楼，14个高密度商业区组成，人口规模达54.85万人
建面约24-207㎡奢尚现铺，
昭示面极佳，直面客群；
多重户型空间选择，
户户通天然气、有烟道，
满足不同业态的经营需求；
小投资，大回报，
高人气临街现铺，
投资者的不二之选。
稀缺“全能现铺"，
格局方正，高达95%使用率!
黄金旺铺，护航财富人生!
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��本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
🌇项目一、二期整体平面图如下：
一期目前在售24套，共1771.83㎡
二期目前在售20套，共1008.73㎡
★项目重点价值一：
大势所趋全球通胀在即，
资产投资是现代抵御通胀最佳手段;
现如今的经济环境分析，
美国降息，抄底资产，
大势所趋;房地产分化，
有持续升值的现金流就是最好
的投资方式;
美国降息:2024年9月18日，
关国联邦储备委员会宣布，
将联邦基金利率目标区间
下调50个基点，
降至4.75%至5.00%之间的水平。
这是美联储自2020年3月以来的首次降息，也标志着由货币政策紧缩周期向宽松周期的转向。这一决定如同一颗炸弹，在全球金融市场上炸开了花。投资者们瞬间陷入了一片混乱之中，因为这不仅点味着美国货币政策的重大转变，还预示着全球经济前景将产生更多机会，房地产分化，目前抄底投资，稳定物业收租赚取持续收益且升值的现金流就是最好的投资方式。
★项目重点价值二：
名校加持百年大计，教育为先!
学校旁边的商业是永不落幕
的繁华保障!
周边中学:
深圳市龙华高级中学(初中部)18班、
深圳市潜龙学校53班、
华南实验学校(初中部)53个班、
深圳市龙华外国语高级中学36个班。
周边小学:
龙飞小学18班、
深圳市龙华区行知
实验小学30个班、
万科双语学校56班。
周边幼儿园:
和风轩幼儿园18班、
行知实验小学附属
碧水龙庭幼儿园9班、
民治东星幼儿园8班等学校;
提供超 5000 个学位的超级
教育集群地,万和学府天地项目
以稀缺配比，临近学校，
休闲公园，购物中心，
等超多优势而变成龙华片区的新名片。
★重点价值三:城市中心龙华政策加持，
从城市负中心，到城市中心转变，
2024投资龙华才是正确之选!
龙华国际商圈-市级商圈定义，
对标北京三里屯，打造深圳
消费新名片总建面可能超
2000万平的“巨无霸”商圈项目
目前商圈已进驻世界大牌超400+，
多个“首个级"商业享受商业定中心，
中心定未来，中洲商业、
海岸城商业、华润万象、
德业基四大商业综合体，
加上壹方天地，进驻世界大牌
会超干家，人流超百万，
成为深圳标志性区域华南首家
Costco开市客百货，华南首家
购物中心室内篮球馆，
中国首个世界级室内风洞🕳️
飞行体验店-IFLY风洞飞行体验店，
深圳首家综合运动娱乐中心，
深圳唯一具有奥运赛事规格
冰上场地关外首家地标性大型
购物商城--山姆会员店，
好的定位是带动人居环境，
区域建设的根本。
★重点价值四:双核驱动CBD双核中轴，
稳坐财富投等舱占据福田
-北站CBD的绝版中心地段，
享受两个区域的双重利好龙华区
是粤港澳湾区的黄金中轴，
是天生的字宙中心，
具有无可比拟的地段价值:
北站商务区深圳六大总部基地之一，
新一代世界级商务中心超
2000亿投资规划，
约950万m总建筑规模，
30余个总部企业，约95万高端就业人口。
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★重点价值六:虹吸消费
深圳市深国际联合置地有限公司
一国企品牌开发商打造，
打造和风、和雅、和颂三期
大型项目，大型旧改，
一期有爱儿乐儿童成长中心、
星梦舞蹈、立丰药房等，
二期有肯德基、海王星辰、
得力文具等业态，
更有完整商业配套，
虹吸更多人流消费集中提升:
★重点价值七:稳定人流
周边 2KM 内约 266 个住宅区，
114个写字楼，14个高密度
商业区组成人口规模达 54.85 万人，
人均消费约300 元以上
周边小区:碧水龙庭一期2006户，
二期746户，龙岸花园2248户、
皓月花园997户、星和盛世2972户、
中海明德里667户、汇龙苑340户
等2公里内约54.85万人，
266个高端小区，其消费潜力无限;
周边旧改:民宝路南片区城市更新单元
(拟拆除面积:29229m)、民乐路片区城市更新单元(拟拆除面积87693.7m) 、钟氏电子工业区城市更新(拟拆除面积为10027.5 ㎡)、民治万众生活村旧改、横岭旧村旧改;
★重点价值八:稀缺配比
万和学府天地，精心规划，
产品稀缺，配套完善齐全,
所售铺位面积小而精，
属于人流必经之地，
周边各阶段学校加持，
5000名学生持续消费力
是业态丰富，品牌云集的关键
所在,更是投资的最佳优选地
建面约24-207m奢尚现铺，
昭示面极佳，直面客群:
多重户型空间选择，
户户通天然气、有烟道满足
不同业态的经营需求:
小投资，大回报，高人气
临街现铺，投资者的不二之选。
稀缺“全能现铺”格局方正，
高达95%使用率，黄金旺铺，护航财富人生!
✨✨Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！
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