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总建面：约22万㎡

总占地：约6.3万㎡

容积率：3.45

绿化率：42%

车位：2117 （1 : 1.1）

梯户比：1梯1户

总层数：5层

产权年限：70年（2018-2088）

交楼标准：毛坯

单价：6.8-8.1万

总价：2100-2600万

在售产品

建面约305-328㎡半山现墅——项目基础指标——

——京基御景半山8大价值点——

TOP1-享双中心利好，构筑无限未来-依托粤港澳大湾区战略、深圳1.4万亿东进共同打造东部中心，项目位于大运与宝龙双重辐射区域，享双区域发展利好。依托大运CBD+宝龙TBD互融互合，享东部广阔发展前景。

TOP2-产业集群升级，助力区域腾飞-宝龙科技城拥有规模以上企业205家，多家名企落户此处，打造高新技术产业集聚区。5G发展新支点之一，促进区域进入全新的腾飞阶段。

TOP3多维交通路网，执掌城市繁华-地铁：地铁14号线（建设中）1站抵大运、8站达福田；高速：东部过境高速(建设中)直达莲塘口岸，连通香港；高铁：东邻厦深高铁坪山站，高效接驳众多城市。

TOP4-三山两水一球会，尽赏自然绿趣-马峦山、高坳山、八仙岭群山环绕；牛坳水库、炳坑水库两水相伴，瞰望国际锦标级正中高尔夫球场一线高尔夫景观。

TOP5-城央半山现墅 仅26席臻藏-依山而建，拥揽无可复制的生态资源，是市场唯一即将入市的别墅产品，一席一姓，少数人尊享私密奢居。建面约305-328㎡墅质住宅，仅26席现楼，全城发售。

TOP6公办名校紧邻宝荷九年一贯制学校（在建），学校总占地面积为17434.00㎡，总建筑面积为37322.00㎡。计划建设为36班九年一贯制学校（24班小学、12班初中），预计提供公办学生位1700个，计划2023年开学

TOP7-多元配套荟萃 精彩举步即享-教育配套：12班幼儿园、九年一贯制学校（规划中）；商业配套：咫尺京基南约项目，见证下一个京基kkmall；医疗配套：临近片区内三甲医疗，可快速到达，健康有保障。

TOP8-京基卓然品质，焕新城市力量-京基集团创立27载，中国房地产50强，涵盖了住宅、商业、酒店、写字楼等多种业态的开发。匠心精筑御景半山,用品质点亮美好生活 。

【户型鉴赏】建面约305-328㎡户型

建面约307-313㎡户型

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住房城乡建设部调研组近日赴广东、浙江两省调研。调研组表示，促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义。各地要切实扛起责任，充分用好房地产调控政策自主权，因城施策、精准施策，提升政策实施的系统性有效性，持续巩固房地产市场稳定态势。

调研组要求，要加快建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”，满足人民群众新期待。要多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

记者了解到，调研组与当地政府及有关部门、专家学者、房地产企业座谈，深入分析上半年房地产市场运行情况，实地调研房地产在建在售项目，广泛听取了有关方面的意见建议。

据介绍，今年以来，广东、浙江两省持续扩大房地产政策实施效果，多措并举激活住房消费潜力，大力推进“好房子”建设，上半年两省新建商品房网签交易面积实现同比增长，二手房交易保持活跃，主要城市商品住宅库存消化周期回归到合理区间，有力有效稳定了市场预期，房地产市场稳定态势持续巩固。

广州市、深圳市积极推动城市房地产融资协调机制落地见效，授信和融资额度位于全国前列。宁波市、珠海市实施“以旧换新”“带押过户”等便民举措，举办“房交会”“好房节”等推介活动，有效释放住房消费需求。杭州市坚持以需供地、精准供地，建立人房地钱要素联动机制，促进房地产供需平衡、市场稳定。

调研组指出，面对错综复杂的国内外经济形势，各地区、各有关部门坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署，保交房攻坚战推进有力，切实维护了购房人合法权益。持续落实房地产政策“组合拳”，上半年全国新房和二手房交易总量同比增长，房地产市场总体保持稳定态势。二手房交易占比逐步提高，多个省份二手房交易量超过新房，房地产市场呈现新的特点。