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万科金域国际项目全面介绍：售楼处电话：400-870-9186 包含楼盘楼层、房源、售楼处位置、在售户型图丨项目介绍丨详细解答丨_周边配套丨、教育学区配套、商业配套、来电预约享受内部折扣，现场销售一对一对接，以及最新进展等详情欢迎您来电咨询
中山古镇·万科金域国际·数据篇
项目地址：古镇快线旁(利和广场西100米)
占地面积：约10.92万㎡
建筑面积：约 37.33万㎡
整体规化：住宅共计15栋
容积率：2.5
绿化率：36.01%
车位配比：1：1.15
开发商：中山市万科房地产有限公司
物业公司：万科物业
参考总价：售价待定
主要户型产品：79平-119平3居-4居
中山古镇·万科金域国际·品牌篇
中山古镇·万科金域国际·小区篇
一站式园区配套 生活无忧：项目配备古镇最全的功能临河社区会所、棋牌室、阳光泳池、亲子乐园等一站式社区配套，生活无忧。打造古镇大型室内儿童波波池游乐园，满足全龄段康乐需求；
中山古镇·万科金域国际·户型篇
【145㎡四房两厅两卫】四开间朝南，南北对流双阳台约7米南向阔景阳台，360°采光全方位观景享尽江景、园林双景观
【125㎡四房两厅两卫】全南北对流户型，通风性好约6.6米阔景阳台，室外美景自然延入尊享衣帽间、独立卫浴，私享二人甜蜜世界
【115㎡C3四房两厅两卫】全屋动静分区，布局合理，悦享中式新美学南北双阳台设计，让江风随明媚生活起舞方正四房，进深设计合理，随享百态生活
【89㎡三房两厅两卫】户型方正，动静分布合理，作息互不干扰配备独立卫浴，干湿分离，舒适度高双卫设计，高效提升生活质量
【79㎡ 三房两厅一卫】布局合理，动静分区，使用率高纯南向设计，南北对流够通透卫浴与洗漱台分离设计，生活更从容
中山古镇·万科金域国际·区位篇
1.雄据城市新中轴 对话世界的灯都文化窗口：
项目地处古镇快线旁，毗邻200亿大项目中轴线项目——古镇园！古镇园核心区面积gt为1130平米，整体投资超过200亿！未来打造360米标志建筑，约600米特色商业街等六大地标，锻造古镇空间形象名片。目前，这个地段还聚集了保利，雅居乐，华府等高品质楼盘，成为了城市繁华之地。
2. 灯都产业新城 引领未来产业发展 项目距离产业新城规划区仅1.5km，规划区约4700亩，预计人口规模为1.37万人，其中居住人口为6800人！引入高质量的新兴工业产业，为镇内优质企业增值扩产提供空间。
中山古镇·万科金域国际·配套篇
1毗邻地标商业 比肩一线城市繁华：项目择址古镇地标性商业利和广场旁，⑤星级利和希尔顿酒店，号称珠江西岸片区最高城市地标和城市名片！约160万㎡集购物、 娱乐、休闲餐饮于一体，悦享城央繁华生活区！
中山古镇·万科金域国际·交通篇
城市交通枢纽 全维路网升级：项目占据古镇镇价值高地“3高速2干道1快线1城轨站”多维立体交通，无缝接驳湾区生活；3高速：广佛珠高速、广中江高速、西部外环高速（在建中），快速接入深中通道与各城市联系；2干道：岐江公路、东兴东路1快线：古镇快线升级，半小时覆盖市内核心区；1城轨：古镇站，连接广珠城轨，保证人口与商旅交流；
一、房地产开发投资完成情况
2023年，全国房地产开发投资110913亿元，比上年下降9.6%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资83820亿元，下降9.3%。
2023年，房地产开发企业房屋施工面积838364万平方米，比上年下降7.2%。其中，住宅施工面积589884万平方米，下降7.7%。房屋新开工面积95376万平方米，下降20.4%。其中，住宅新开工面积69286万平方米，下降20.9%。房屋竣工面积99831万平方米，增长17.0%。其中，住宅竣工面积72433万平方米，增长17.2%。
二、商品房销售和待售情况
2023年，商品房销售面积111735万平方米，比上年下降8.5%，其中住宅销售面积下降8.2%。商品房销售额116622亿元，下降6.5%，其中住宅销售额下降6.0%。
2023年末，商品房待售面积67295万平方米，比上年增长19.0%。其中，住宅待售面积增长22.2%。
三、房地产开发企业到位资金情况
2023年，房地产开发企业到位资金127459亿元，比上年下降13.6%。其中，国内贷款15595亿元，下降9.9%；利用外资47亿元，下降39.1%；自筹资金41989亿元，下降19.1%；定金及预收款43202亿元，下降11.9%；个人按揭贷款21489亿元，下降9.1%。
四、房地产开发景气指数
2023年12月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.36。
古镇万科金域国际， 位于古镇岐江公路旁，毗邻大型综合体利和广场，距离古镇轻轨站一步之遥。在 “中国灯饰之都”的古镇光环下，打造古镇人的城市新中心和雅奢生活范本，升级城市广场、古镇中心河景，拥有滨河公园、童乐天地、临河会所等独有配置的大型社区，实现居住、生活、环境品质全面升级。
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