众福红山印(售楼处)首页网站- 众福红山印营销中心- 众福红山印欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/7/27

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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将推186套住宅，户型建面约79-100㎡3-4房单位，2梯4户舒适梯户比，约1：1.36车位比，吹风价8万左右，可能还会有惊喜，总价六百多万起步即可上车深高北名校的3房新盘，使之吊打一众北站红山新盘，热度一路走高。

众福·红山印位于龙华大道首排地段紧邻深圳北和红山中心，占地面积约6000㎡，建筑面积约3.3万㎡。项目由1栋高层住宅、商业裙楼配套组成，是龙华区少有的低密度2梯4户住宅，容积率约3.0，绿化率40.68%，配套空中园林。

【项目基础资料】

【项目占地】约5985.15㎡

【建筑面积】约33349.21㎡

【容积率】3.0

【绿化率】40.68%

【总户数】186户

【梯户比】2梯4户

【车位数】253个

【产品面积】约79㎡3房1卫/约89㎡3房2卫/约100㎡4房2卫

【产权年限】70年

【物业管理】鸿荣源物业

【周边学校】龙华区深外龙学校附属幼儿园、深圳高级中学(集团)北校区

【周边地铁】4/6号红山站；27号线一期民宝站（深圳地铁五期线路，预计今年动工）

【项目地址】龙华区民宝路与龙华大道交汇处

交通：地铁出行可乘4/6号线红山站（直线距离约800m），1站到北站，6站到福田CBD商务圈。项目附近还有27号线一期民宝站（规划中），10站西丽站，连接留仙洞总部基地、西丽高铁站（规划中），通勤和出行高效便捷。

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商业：自带约1700㎡商业街区，红山6979（直线距离约450m），周边有龙华开市客（在建中，直线距离约1.9km）、万象系商业（规划中，直线距离约1.0km）、龙华天虹购物中心。

休闲：直线距离约1km半径：近享“五馆”深圳图书馆北馆（建设中）、深圳美术馆新馆（建设中）、龙华城市中心（展览馆）、演艺中心（演艺馆）、深圳市文化新馆（建设中），品味文化底蕴，享受艺术熏陶。坐享“一体”简上体育综合体，国内首个高层错层智慧体育场馆，家附近的体育盛宴。

教育：：旁边是龙华最好的学校——九年一贯制学校的深高北。自深高北落地龙华以来，中考成绩一直是龙华的top1，是深圳市第一梯队的优质学校。

户型主打刚需上车，建面约79-100㎡3-4房，吹风价8万，按79㎡算，最低首付不到200万。

建面约79㎡3房2厅1卫：户型方正实用，双阳台；约3.6米阔景阳台，享IMAX观景面；主卧约3.1米开间，视野无遮挡。

带深高北+27号线地铁口，79㎡做成3房，可以说很良心了，应该也是本次最抢手的户型。

建面约89㎡3房2厅2卫：约5.3米开间大横厅，阔绰气派；主卧约3.2米宽飘窗；南向双阳台，兼得美学与实用。

这个户型价格预计在720-750万左右。对比深高北目前普遍的三房850-1100之间算，总价门槛确实有显著优势。

建面约100㎡4房2厅2卫：全南向奢阔横厅；独立入户玄关；约4.8米进深奢华主卧，四开间朝南向，享四季美景。

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