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海南葛洲坝·海棠福湾

海南三亚【葛洲坝·海棠福湾】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

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区位：国家海岸海棠湾，作为国家重点打造的综合性度假湾区， 22公里海岸线上，拥有比肩世界著名滨海旅游度假区的优越资源。为承载国家热带滨海旅游度假形象，以滨海酒店带、游艇休闲港、医疗及健康疗养基地三大核心，全面升级旅游度假产业。拥有12万平米免税购物中心、国家级医疗健康疗养基地解放军301总院海南分院、32家国际滨海酒店、拥有世界一流游艇基地、国际锦标赛级高尔夫球场、国家海洋公园、南中国影视城、梦幻娱乐不夜城、五星级IMAX万达娱乐影城、“神州第一泉”南田温泉等度假配套。

项目地址：三亚国家海岸海棠湾福湾旅游度假区

占地面积：561亩

容积率：0.47

绿化率：45%

物业公司：绿城物业

物业费：8.1元/平/月

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产品：

亲海独栋别墅

建筑面积：132.77-223.86㎡

使用面积：315.51-408.54㎡

交房时间：现房

A1户型：三室两厅六卫，

销售面积约：135.51㎡，

一层：使用面积约 161.71㎡，

地下室：使用面积约 186.17㎡

D户型：三室三厅五卫，

销售面积约：144.64㎡，

一层：使用面积约 171.96㎡，

地下室：使用面积约 156.03㎡

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风华之上，出揽繁华，入归秘境

坐拥山、海、林、田、河、湾等丰富景观

葛洲坝海棠福湾是由中央企业葛洲坝房地产集团在海南开发建设的优质滨海度假项目。中国葛洲坝房地产是国务院国有资产监督管理委员会首批确定以房地产为主要业务的16家中央企业之一，专业从事高端房地产的开发和管理。品形式包括优质住宅、城市综合体、旅游地产、高端写字楼等。

葛洲坝·海棠福湾所踞国家海岸之上唯一正南向海湾——土福湾段，国家海南一湾风华之上，出揽繁华，入归秘境。坐拥山、海、林、田、河、湾等丰富景观，天然的避风港湾和热带滨海浴场，成为国家海岸上一方难得的净土。

一步亲海，半刻遇世界。毗邻环岛高速，畅通三亚高铁站、海棠湾高铁站和三亚凤凰机场，世界与家相接轨，岛内外生活自由切换。

项目位于三亚国家海岸海棠湾福湾旅游度假区，努力打造未来10年领先中国度假的海岸豪华度假社区。公寓建筑面积约87-207m²，别墅建筑面积约128-2300m²。整个项目由葛洲坝地产完成“国匠琢筑，相悦一生“邀请全球设计团队以中央企业的责任和责任，因地制宜，精心打造海棠湾封藏作品。

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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。

通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

通知全文如下：

深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知

各有关单位：

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：

一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

本通知自印发之日起执行。

深圳市住房和建设局2024年2月7日

值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。

现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了