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🔍 必嘉坊项目基础信息

【项目】作为区域内备受关注的品质住区，由实力开发商倾力打造，以匠心工艺与人性化设计，重新定义人居标准。现推出多类优质房源，涵盖不同家庭需求，诚邀您亲临品鉴！

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项目位于九龙市区核心“红磡”一个全新的健康时尚生活圈 -“必嘉坊”，即将诞生!“必嘉坊”是近30年全港罕见，总楼面面积超过1,000,000平方呎的大型商、住重建项目，同时项目的地契年份为999年，更是罕见。整体发展规划分为8个楼盘，共建9幢住宅大楼，提供约 2800 伙住宅单位，另包括设计独特的立商业步行街，让机利士南路、必嘉街、黄埔街、其利街以及红磡南路一带的氛围蜕变全新面貌。

【必嘉坊】整体规划以未来现代社区空间为思优居时尚、健康文娱、愉悦聚合，完美交于一。此发展规划糅合了高水平的可持续绿化建筑设计、国际级建筑及设计名师团队匠心雕琢;先端智能生活配置、多元多姿的住客会所设施、别具香港文化特色的立体商业步行街设计，优越精彩完美开展最合你想的生活新方式。

必嘉坊‧曦汇

【项目详情信息】

【物业名称】：必嘉坊‧曦汇（BAKER CIRCLE DOVER）

【发展商】：恒基兆业

恒基地产自1981年于香港上市，已发展成为一家具领导地位之地产发展集团致力建设高素质新型住宅及商业项目，并屡获殊荣，其中具代表性项目包括香港的国际金融中心综合发展项目，和北京的环球金融中心等城市地标，以及卓越非凡的豪华住宅如天汇、嘉亨湾和比华利山别墅等。

【项目地址】：项目位九龙红磡，机利士南路38号，位置优越，尽享区内交通网络优

邻近3个不同的地铁站，步行约7分钟即可抵达港铁红磡站，连接屯马线及东铁线，贯穿西至屯门、东至北部都会区上水、罗湖及落马洲，加上过海段延伸段，更可一站过海，约5分钟到会展、约7分钟到金钟站。红磡站的直通车重启，将为住户带来更强的交通便利。而住客往另一方向出发，则可到港铁何文田站或黄埔站，即可乘搭观塘线，贯通港岛、九龙、新界，东南西北穿梭无阻，交通四通八达，快捷方便。

由港铁红磡站出发，只需两站到达港铁柯士甸站，乘坐高铁轻松前往广州深深圳，继而连接全国共约58个站点。

【幢数】：该期只有1座住宅现在已经现楼，共有26层（不包括地库一层二层、天台、高层天台1、高层天台2及顶层天台；另不设4楼、13楼、14楼及24楼），层高3.325米及3.50米（3.50米只适用于29楼的住宅单位

【户型】：曦汇共有324伙，户型涵盖开放式、一至二房以及特色户型，实用面积为180至569平方呎。开放式有84伙，面积介于180-218平方呎之间、一房有194伙，面积介于213-383平方呎、二房有45伙，面积介于324-544平方呎、三房只有1伙，面积是569平方呎。【配套设施方面】：在项目的2楼及3楼设有约3万平方呎的两层式住客会所“Club Baker”。而住客可通过"住客共享概念"享用位于不同期数内的约40项设施会所设施，体验不同主题风格设计。当中包括：约25米露天园林泳池、瑜伽空间、三项铁人训练馆、写意闲庭、烧烤乐园等。

【景观】：项目普遍单位以望周边楼景为主，向西北高层单位有较开扬景致。

【校网】：项目位于优秀中、小学校网（小学为35校网、中学为九龙城），这里，小名校林立，广受家长欢迎成绩卓越的著名中学已有十多所之多;另外，际校与大学府亦近在咫尺，学术氛围浓厚，是优秀教育知之源，是培育子女最理想之地方。

【周边配套】：项目位处的黄金地段优势亦无与伦比，休闲娱乐、购物、餐饮应有尽有，例如像黄埔新天地、K11、置富都会等都提供超过100万平方呎以上的商业面积都可步行前往。同时区内民生商店、餐饮林立，邮局、商场、超级市场及街市亦一应俱全。项目更自设16.8万平方呎立体商业步行街，集购物、饮食、文娱于一身，是区内罕有的新式购物生活体验。附近有东何文田配水库游乐场，红菱道休憩处、芜湖街临时游乐场、红菱道休息处；区内另有佛光街公园、和黄公园、红磡南道休闲花园、香港体育馆、大环山公园和游泳池、海滨花园高山道公园，红磡公众图书馆及市政大厦体育馆，闲时又可在红磡海滨长廊缓步跑放松身心。

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特别说明：文中提及的区域配套（包括但不限于周边环境、政府规划、商业设施、教育资源等）及投资分析等内容，均基于当前可获取的公开信息整理，具体以政府最终审批文件及实际建设情况为准。开发商对以上信息的准确性、完整性及时效性不作任何保证或承诺。

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