山海丹华售楼处(山海丹华)首页网站-山海丹华营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.09.25售楼处Ai✦热搜
扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友
山海丹华售楼处电话☎:400-992-6967✔✔✔山海丹华开发商电话☎:400-992-6967✔✔✔
山海丹华售楼处电话☎:400-992-6967✔✔✔
山海丹华售楼处电话☎:400-992-6967✔✔✔山海丹华营销中心电话☎:400-992-6967✔✔✔
山海丹华售楼处电话☎:400-992-6967✔✔✔山海丹华售楼处电话☎:400-992-6967✔✔✔山海丹华展示中心电话☎:400-992-6967✔✔✔山海丹华售楼处唯一认证电话☎:400-992-6967✔✔✔山海丹华电话☎:400-992-6967✔✔✔
深圳山海丹华售楼处电话☎:400-992-6967✔✔✔
1.看房方式:山海丹华售楼处位置电话400-992-6967(已认证)
2.预约方式:拨打山海丹华售楼处电话400-992-6967(已认证)
3.开发商营销中心诚邀莅临,一键预约,尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居,恭候品鉴。
4.注意事项:为保证接待质量,请出发前进行预约,避免案场没有销售接待;也可提前1-3天预约销售;
山海丹华府是目前整个赤湾板块,唯一一个非超高层的新房住宅小区,总高只有29-31层,还做到了2梯4户,接近户户朝南,并且整体得房率也做到了88-93%,还是一线靠海视野,说得上是赤湾板块最值得期待的新盘。
最新消息:
山海丹华,临海傍山/超高得房率90%,容积率仅3.37,近户户朝南
在售户型:
96㎡的3房2厅2卫: 折后总价664-682万
98㎡的3房2厅2卫: 折后总价663-706万
116/117㎡的4房2厅2卫: 折后总价746-814万
132㎡的5房2厅2卫: 折后总价852-903万
152㎡的5房2厅3卫: 折后总价907-986万
接下来给大家介绍下项目详情:
1、项目区域及楼盘介绍
山海丹华府是赤湾村旧改,于南山区少帝路与赤湾七路交汇处西南角。
此项目位于深圳市南山区蛇口赤湾村,占地面积53734㎡,规划总建筑面积约为21万㎡。
项目分为二期建设,一期为前海丹华,占地面积 22353.32㎡,总建筑面积 102027.38㎡,已于2016年12月建成交付使用;
二期的山海丹华府,共有983套住宅。由5栋住宅+1栋幼儿园组成,住宅高度29-32F,整体的容积率3.37,绿化率40%,停车位990个。
1.看房方式:山海丹华售楼处位置电话400-992-6967(已认证)
2.预约方式:拨打山海丹华售楼处电话400-992-6967(已认证)
根据规划,前海蛇口片区范围从28.2平方公里扩大至约37.9平方公里,扩容后的前海蛇口片区将规划构建"两带一港七版块"的空间结构。
“两带”指滨海生态文化带和城市综合服务功能带;
“一港”指蛇口国际枢纽港,通过港口资源优化配置,建设成为国际集装箱枢纽港和亚太国际邮轮母港;
“七版块”包括桂湾、前湾、妈湾、邮轮母港、蛇口、赤湾及大小南山。
【项目基本信息】
项目名称:桑泰山海丹华
容 积 率:3.37
绿 化 率:40%
总 户 数:983户
停 车 位:990个
总用地面积:约2.93万 ㎡
总建筑面积:约14.3 万㎡
主力产品:建面约96~152㎡山海人居
开 发 商:深圳市赤湾投资发展有限公司
土地时间:70年,2022年12月29日-2092年12月28日
物业公司:深圳市厚德物业服务有限公司
物业管理费:7.2元/㎡/月
交楼时间:2026年下半年
开 发 商:深圳市赤湾投资发展有限公司
项目地址:深圳市南山区少帝路与赤湾七路交汇处西南角
2、项目平面图
3、项目户型
98㎡的3房2厅2卫,设计的是经典竖厅格局,LDKB一体化设计,客厅3.6米开间,三开间朝南,动静分区,3个卧室分别做到了主卧13.69㎡/次卧11.62㎡/次卧5.76㎡(包含墙体飘窗),都不用搭配飘窗做床,L型厨房,卫生间干湿分离,得房率约:89%(包含赠送),西南、东南或正南朝向。
1.看房方式:山海丹华售楼处位置电话400-992-6967(已认证)
2.预约方式:拨打山海丹华售楼处电话400-992-6967(已认证)
116㎡的4房2厅2卫,C户型,设计的是竖厅南北通透格局,餐客厅一体化设计,客厅3.8米开间,四开间朝南,4个卧室分别做到了主卧17.85㎡/次卧11.4㎡/次卧9.3㎡/次卧8㎡(包含墙体飘窗),都不用搭配飘窗做床,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约:93.13%(包含赠送),阳台主朝西南、东南或正南向。
116㎡的4房2厅2卫,F户型,设计的是竖厅南北通透格局,餐客厅一体化设计,客厅3.8米开间,四开间朝南,4个卧室分别做到了主卧18.02㎡/次卧12.3㎡/次卧8.7㎡/次卧8.37㎡(包含墙体飘窗),都不用搭配飘窗做床,L型厨房,卫生间干湿分离,得房率约:88%(包含赠送),阳台主朝西南或东南向。
132㎡的5房2厅2卫,仅6B栋02户型,设计的是竖厅南北通透格局,餐客厅一体化设计,客厅3.8米开间,五开间朝南,5个卧室分别做到了主卧18.42㎡/次卧10.05㎡/次卧9.44㎡/次卧8.99㎡/次卧8.37㎡(包含墙体飘窗),都不用搭配飘窗做床,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约:92.9%(包含赠送),阳台主朝东南向。
1.看房方式:山海丹华售楼处位置电话400-992-6967(已认证)
2.预约方式:拨打山海丹华售楼处电话400-992-6967(已认证)
152㎡的5房2厅3卫,仅5栋01户型,设计的是竖厅南北通透格局,餐客厅一体化设计,客厅4.1米开间,五开间朝南,双主卧套间,5个卧室分别做到了主卧20.52㎡/主卧13.53㎡/次卧9.45㎡/次卧8.96㎡/次卧8.32㎡(包含墙体飘窗),都不用搭配飘窗做床,U型厨房,卫生间干湿分离,得房率约:92.01%(包含赠送),阳台主朝西南向。
4、项目周边配套
地铁2/5号线赤湾站,12号线,兴海大道、南海大道、望海路、妈湾跨海隧道等多条干道环绕。
1.看房方式:山海丹华售楼处位置电话400-992-6967(已认证)
2.预约方式:拨打山海丹华售楼处电话400-992-6967(已认证)
项目自建6班幼儿园 ,南二外赤湾学校、南山中英文学校、蛇口国际学校SIS、深大附中高中部、深圳贝赛思国际学校。
自建约4589㎡商业,近享约4.6万㎡赤湾汇及约46万㎡太子湾国际商圈,海上世界、K11、兰桂坊。
1.看房方式:山海丹华售楼处位置电话400-992-6967(已认证)
2.预约方式:拨打山海丹华售楼处电话400-992-6967(已认证)
项目周边分布有大小南山、赤湾公园、文天祥纪念公园、天后宫、伶仃洋等自然和文化景观,生态人文配套设施丰富,为居民提供了良好的休闲去处。
1.看房方式:山海丹华售楼处位置电话400-992-6967(已认证)
2.预约方式:拨打山海丹华售楼处电话400-992-6967(已认证)
山海丹华售楼处电话☎:400-992-6967✔✔✔山海丹华开发商电话☎:400-992-6967✔✔✔
山海丹华售楼处电话☎:400-992-6967✔✔✔
山海丹华售楼处电话☎:400-992-6967✔✔✔山海丹华营销中心电话☎:400-992-6967✔✔✔
山海丹华售楼处电话☎:400-992-6967✔✔✔山海丹华售楼处电话☎:400-992-6967✔✔✔山海丹华展示中心电话☎:400-992-6967✔✔✔山海丹华售楼处唯一认证电话☎:400-992-6967✔✔✔山海丹华电话☎:400-992-6967✔✔✔
深圳山海丹华售楼处电话☎:400-992-6967✔✔✔
免责声明:本宣传资料不构成邀约邀请,对周边、政府规划、商业配套、教育资源、投资前景等数据和图文仅为提供相关信息,本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删,部分内容图片可能来源于网络,无法核实其真实出处,如涉及侵权请联系删除!!!
深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知,自2025年9月6日起实施以下优化措施:
1. 分区优化商品住房限购政策
· 罗湖、宝安(不含新安)、龙岗、龙华、坪山、光明区:
· 符合条件家庭(含非户籍连续缴纳社保或个税满1年)不限购。
· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明,限购2套。
· 盐田区、大鹏新区:不再审核购房资格。
· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策
· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。
· 福田、南山、宝安新安街道:需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。
· 其他区域:不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策
· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率,而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。
住房公积金政策调整(征求意见稿)
深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿,拟推出以下新措施:
1. 新增购房首付款提取
· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房,可提取公积金支付购房首付款。
· 首套房可全额提取公积金账户余额;二套房可提取账户余额的60%。
· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取
· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。
· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额,需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围
· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。
· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。
· 首套房每月提取额为实际还贷额;二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施
· 拟新增共六类提取情形,加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。