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搜狐焦点宜春站 2025-07-18 16:31:37
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✨越秀江湾和樾✨✽✽✽✽

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珠江后航道 · 光大花园旁 · 低密滨江奢宅

建面约105-188㎡ 滨江和樾系奢居大宅

项目基本信息

项目名称:越秀珠实城发·江湾和樾

占地面积:6.3万平方

建筑面积:21万平方

总栋数:8栋塔楼、3栋商业、1所幼儿园

总户数:1313户

容积率:3.43

车位比例:1:1.4

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户型品鉴

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5-1、5-2小高层还有一些尾货

基本上都是122-125平四房房源

但是价格也会比较笋

2栋小户型107方

4栋的160方

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🔸 城芯级便利,外拥一条环岛路,内享城市大动脉

换乘之王8号线沙园地铁站:约800米(百度地图直线测距)

广佛线燕岗地铁站:约1.2公里(百度地图直线测距)

首条环城线11号线(在建)南石头站:约900米(百度地图直线测距)

环岛路:集景观、休闲、观光于一体的海珠环岛路(在建),串联海珠9纵9横路网

🔸 五大商圈环绕,一站式都荟繁华

地处广纸商圈,距太古仓约800米,更有乐峰、江燕、江南西、中大等四大商圈环绕,昼夜繁华不息,逛街吃饭看电影一应俱全,想怎么玩就怎么玩

🔸 邻宝玉直小学&为民中学,众多学府滋养矜贵下一代

江湾·和樾坐拥高密度教育资源,紧邻知名学校宝玉直实验小学、广州市为民中学;此外还有四十一中、江南外国语学校等,全龄段教育资源环绕

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🔸外拥庄头公园奢景,一半公园一半江

距庄头公园约150米(百度地图直线测距),外揽繁茂公园大境,篮球场、网球场、羽毛球场等娱乐休闲、健身运动咫尺即达,家门口的全龄段休闲场域,擎领时代风潮

🔸 和樾府系,越秀地产TOP级作品,巅峰再樾

和樾府系,荣获2022年全国十大顶级豪宅产品系,万博和樾府、大学城和樾府、天河和樾府……每一个“和樾府系”作品,无不缔造楼市传奇。2023年,越秀巅峰再樾,钜献广州第四座和樾府、海珠首座和樾府——越秀珠实城发|江湾·和樾,见证世代传承的家族荣耀

🔸 主城罕见,海珠低密改善大盘

随着主城中心土地资源开发殆尽,整个海珠多是“见缝插针”的袖珍地块,大盘更是少之又少。越秀珠实城发|江湾·和樾乃海珠罕见的8栋楼低密大社区,园林景观配比、居住舒适度将远超普通楼盘,可谓真大盘,纯改善

🔸 直面一线江景,珍罕南向瞰江

整个广州北向瞰江居多,南向瞰江住宅近乎凤毛麟角,越秀珠实城发|江湾·和樾距珠江约300米(百度地图直线测距),占据一线江景,且为城市极为稀缺的南向瞰江,一幕江天,限量版席位,注定仅为少数人争藏

🔸 城市显赫富人区,进阶海珠滨江世家

广州前航道已开发完善,趋于饱和,未来发展当看后航道。目前后航道一手住宅售价8万+/㎡(数据来源:广州房产),成为当之无愧的“富人区”。城市的江岸资产均掌握在少数人手中,眼光决定未来

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🔸 滨水风艺术建筑外立面,打造值得臻藏的江岸艺术品

设计团队在主面采用类幕墙半隐框设计,呈现竖明横的视觉效果,楼体线条干练&流畅,细节精致彰显高端品质;结合香槟金艺术塔冠,造极新奢主义的审美体验,于珠江后航道亮起闪耀的明珠

🔸 樾系主题园林,大师亲自执笔

项目集萃世界大师智慧,匠筑高定奢品,以奢适人居美学,敬献世界峯层。保留11棵直径超80cm的原生大榕树,留存几代广州人的情怀和记忆,打造将榕树和江景进行无界融合演绎。传承独特的岭南造园手法,在繁华闹市中打造约1.26万㎡樾系主题园林,畅游在园林时真正享受到自然与艺术,移步易景

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