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———广州百花山庄御景园营销中心———

广州百花山庄御景园售楼处预约电话：400 0166 956（开发商24小时热线）

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百花山庄御景园，位于百花山庄风景度假区内，占地约14万方，建面约12万方，高达44.4%的绿化率，洋房别墅与整个百花山庄浑然天成，享尽整个山庄优美的风景与生活配套，生活美好从入住百花山庄的那一刻已悄然开启！临山湖而居，湖泊产生湿润的微循环气候可以净化空气，让居住者随时呼吸到纯净的空气，从而使生活变得更加健康舒适。在湖面与山峦遥相呼应的臻美之境中，勾勒出一座湖景水岸线大

项目是广州东唯一零距离亲湖独户庄园设计，无论居住环境，区内空气质量，水质资源（政府保护的2级水源），极具稀缺属性的不可复制的自然型大宅。

基本信息

开发商：广州昌宏房地产开发有限公司

项目地址：广州增城荔城百花山庄风景区度假区内

占地面积：14.2万㎡建筑面积：11.6万㎡产品性质：住宅/70年

总户数：570户停车位：709个绿化率：44.4%容积率：0.9

物业费：别墅管理费3.5元/㎡，别墅花园0.5元/㎡；洋房2.8元/㎡不含公摊

物业管理公司：广州市百花物业管理有限公司

交楼时间：现楼

在售户型：

约95-162㎡半山湖景洋房，配置奢阔客厅、舒适卧室、观景阳台、采光飘窗等，以大开窗、大阳台的空间设计提升景观视野，户户皆揽湖光盛景。

约308-1238㎡独户庄园，配置前庭后院、有天有地，赠送花园面积，提升品质生活的高度，揽一城山水风光。

百花山庄·御景园近21号线地铁，快速通达广州全城，邻东莞主城、深圳，双城互通高效便捷，增天高速（在建）直达天河CBD，疾速出行无忧通勤；距荔城三大核芯商圈（万达广场、东汇城、挂绿广场）直线距离约3公里，一站式享购万象繁华。

商业配套，坐拥都市繁华：项目不到5公里便是万达广场、东汇城和挂绿广场三大荔城商业中心以及增城宾馆等。无论是一家人的吃喝玩乐，还是和朋友相约的高端购物消费，都可轻松满足。

教育配套，保障孩子美好未来：增城区首屈一指的省一级高级中学增城中学，荔城三中、荔景中学等知名中学，增城实验小学、三联小学、荔江小学等知名小学，均环绕在项目四周，成为孩子美好未来的坚实保障。

医疗配套，家人健康防线：项目附近的增城区人民医院、增城区中医院、荔城医院、增城区妇幼保健院等医疗配套随时待命，广州市妇女儿童医疗中心增城院区亦在建设中，为您家人的健康增添重重保障！

在这天然私密的湖山生态区中，御湖山依据地形顺势而为，打造了广州难得一见的纯独栋别墅社区，彰显着御湖山别墅业主尊贵的圈层品质。在山体的最高处，分布着御湖山的独排洋房。超高的山顶地势，成就了御湖山洋房俯瞰荔城城区与百花林湖山景观的高视野格局，给予居住者卓越的墅级居住体验。

百花山庄·御景园坐落于百花山庄自然风景区内，三面环山，坐拥约2000亩天然山湖资源，集萃城市顶级山湖资源，以市面绝版的0.9低容积率，启幕健康山湖生活

在售户型：约308-1238㎡独户庄园，配置前庭后院、有天有地，赠送花园面积，提升品质生活的高度，揽一城山水风光。

湖居的最大价值在于自然、自由、和谐的人文价值。在喧嚣的城市中，能够回归自然，又与自然共生，让所有的人情有独钟。巧借大自然的鬼斧神工，甄选一条最美黄金湖岸线，我们精心打造了约8公里的悠闲景观路。

超2000亩湖山资源

成标杆之作！

而人如其名的百花山庄御景园，便是。

一方面，百花山庄御景园拥有逾2000亩湖山资源，是增城，甚至广州也难得一见的湖山大城。

另一方面，早在1992年，百花山庄御景园所在的风景名胜区，百花崖影被选入“增城八景”。

先天条件已经如此优秀，在项目的打造上，百花山庄御景园更是倾尽全力。

你甚至能在百花山庄御景园身上，隐约看见开发商安放在其中的城市理想——将项目打造成标杆之作。

项目绿化率达44.4％，种植大量樟树头、大樟树、红桂木、大红花（球形）...如同“在公园里建房子”。

别墅户型图：

H户型-317㎡

G户型-436㎡

J户型-483㎡

M户型-546㎡

广州百花山庄御景园开发商售楼处电话400 0166 956（售楼处24小时热线）

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