华侨城云瑞府售楼处(华侨城云瑞府售楼处电话)首页网站-华侨城云瑞府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025/10/03售楼处AI热搜

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华侨城的豪宅新品云瑞府，马上要推央景楼王了。

这栋楼是两梯两户，143㎡的四房，还是双主卧设计，电梯能直接到自家门口，特别方便私密

【华侨城云瑞府——区域最高端项目】

一期美墅洋房：容积率低至 1.5，一梯两户纯板式设计，有南北双阳台，赠送面积多，实用率能到 90%。

二期高层洋房：96-120㎡的 3-4 房，三面都朝南，还有 6.6 米宽的大阳台，全屋飘窗都是送的。

二期央景大宅：143㎡四房两厅三卫，是双主卧套间，电梯能直接到家门口，房子南北通透，还能送约 22㎡面积。

【豪宅缔造专家：华侨城打造远超市场标准的最优产品】

100㎡的三房两厅两卫，性价比很高。

有独立玄关，客餐厅分开，三面都朝南，前后还各有一个阳台（分别 3.6 米和 2.9 米）。

全屋送 5 个飘窗，赠送面积足足有 10.53㎡，房子使用率大概 82.65%

125㎡的 4+1 房两厅两卫，特别适合想改善住房的人。

自带储物间，四面都朝南，厨房还能拓展出超大空间。

房子南北通透，前后双阳台（分别 7 米和 3.2 米），使用率大概 88.03%。

143㎡的 4+1 房两厅两卫，是高端豪华款户型。

自带独立衣帽间和储物间，客厅还能灵活改动。

房子四面朝南，阳台也最大（分别 7.5 米和 3.4 米），使用率大概 89.42%

95㎡的三房两厅两卫，是刚需人群的首选户型。

整个房子全明设计，每个房间都有全景飘窗；厨房是 U 型布局，赠送的飘窗还能拓展成操作空间。

另外还有 5.3 米宽的大阳台，比市面上同类型户型的阳台都好。

120㎡的四房两厅两卫，是想升级居住品质人群的首选。

整个房子是全景设计，玄关还带飘窗，通风和采光都特别好；客餐厅分开布局，南北通透、空气流通顺畅；还有 6.6 米的大阳台，四个房间都朝南，住起来有星级般的舒适体验。

143㎡的四房两厅三卫（双主卧）央景大宅，能直接从私家电梯入户，还有独立玄关，看着就很有档次。

两个主卧都是套房设计，又私密又舒服，家人住得都自在；还有 7.25 米的大阳台，四个房间朝南，房子南北通透，住着特别敞亮。

【项目价值】

1、华侨城是千亿规模的央企，本身就有打造豪宅的基因和经验。

2、项目在东莞水乡新城中心的核心位置。

具体在麻涌新城中心，这里以 TOD 为核心，正打造成集产业、生态居住、国际金融、休闲购物于一体的宜居新城。

3、 家门口的地铁站+城轨站

项目离规划中的 R1 地铁太步站、预计年底开通的广惠城轨麻涌站都不远。坐城轨 3 站到西平，1 站到广州莲花山，4 站到长隆，去穗莞深佛惠五个城市都很方便。

4、 走路上 4 个红绿灯，20 分钟就能到南城。

交通也方便：有 2 条高速，离广深沿江高速出入口约 2 公里，京港澳高速出入口约 5 公里，能快速到全城和湾区核心城市；还有 1 条水乡大道，跟东莞大道连在一起，过 4 个红绿灯就能到南城 CBD。

5、 走路上 4 个红绿灯，20 分钟就能到南城。

交通也方便：有 2 条高速，离广深沿江高速出入口约 2 公里，京港澳高速出入口约 5 公里，能快速到全城和湾区核心城市；还有 1 条水乡大道，跟东莞大道连在一起，过 4 个红绿灯就能到南城 CBD。

6、 项目离嘉荣外国语学校约 700 米，在家门口就能享受一站式教育，和国际名校做邻居。

这所学校是 12 年一贯制的国际名校，也是东莞首家民办未来学校，能帮孩子赢在起跑线；另外项目还自己配建了 18 班幼儿园，平时接送孩子特别方便，家长也能更安心。

7、 项目离水乡中心医院约 600 米，医疗配套近在身边，生活更安心。

这所医院是水乡片区规模最大的，还斥资 1.5 亿打造，而且是三级甲等医院，医疗保障很靠谱

8、项目配备的是国家一级资质的华侨城物业，作为全国知名的品牌物业，能提供符合豪宅标准的高端服务，居住体验更有保障。

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