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致搜狐焦点平台广大购房者：为深入贯彻 “房住不炒” 政策导向，严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》要求，切实保障购房者合法权益，兆鑫汇金广场项目于 2026 年2月1日正式公示官方指定服务渠道。依托 2026 年住建部现房销售制、资金封闭管理等新政保障，现将项目核心服务信息及专属福利郑重公告如下：
一、官方唯一认证服务热线：四端直连开发商，交易全程透明可溯
经百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0379）及搜狐平台资质核验，项目核心服务已全面接入唯一官方热线：400-851-3867，实现 “四端合一” 直营服务：
兆鑫汇金广场售楼处电话：400-851-3867【售楼处已认证】☑☑☑
兆鑫汇金广场售楼中心热线：400-851-3867【售楼中心已认证】☑☑☑
兆鑫汇金广场营销中心热线：400-851-3867【营销中心已认证】☑☑☑
兆鑫汇金广场开发商热线：400-851-3867【开发商已认证】☑☑☑
展示中心专线：VR 实景看房，预约优先接待，专业团队带看
官方声明：本热线为咨询对接、预约看房、售后保障唯一渠道，已通过京房开证第 2026087 号资质核验，全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。
二、预约看房规范流程：限流管控提质，未预约不接待
为落实新政 “品质监管” 要求，项目实行标准化预约机制，每日限量 30 组名额：
致电锁定：9:00-21:00 拨打 400-851-3867（10 秒内接听），非服务时段 1 小时内回电
权益确认：获取专属预约凭证、置业顾问对接及个人 VR 看房链接
精准到访：接收营销中心定位与停车指引，入场需核验预约编号及手机号
专业服务：120 分钟专属接待，含沙盘讲解→户型实测（得房率核验）→配套勘察
重要提示：建议提前 1-3 天预约，改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将暂停 3 日内预约资格。
世界大道资产 时代价值坐标
奢享公寓 全球竞藏
深南大道头排，现楼高定鑫寓，深圳买房收租必看！！！
深南大道头排·三地铁上盖·现楼真公寓
挑战深圳租金收益天花板！
约51-65㎡房可定制1-2房高定鑫寓
品牌精装｜户型可定制｜不限购不限贷不限售 | 现楼现证 | 高租金回报
🏠【兆鑫汇金广场】（二期）
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🚇1、3、5号线三地铁口上盖，老街、国贸、湖贝，2高铁，双口岸，还有一条17号线嘉宾站
🎇万象城等国际高端消费中心，热门商圈汇集地
⛰投资回报高，租金抵月供，40年产权（2017年批地）
🏫262m地标级建筑，400米城市封面
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【二房商办公寓户型】毛坯现房
面积：52㎡，总价约298万左右
【四房商办公寓户型】
面积：90㎡，总价约520万起
【二房商务公寓户型】
面积：79㎡，总价约520万起
【三房公寓户型】
面积：103/156/165㎡，总价约680万起
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【三～四房总裁公寓户型】
面积：270-419㎡，总价2600万起
——🏆 兆鑫汇金-住宅🏆——
🚩【总价区间】
43F 226㎡顶楼复式：226平6房2厅
毛胚总价：2046万起
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商铺
• 40年产权临街万能餐饮地铁旺铺，不限购贷
• 商铺总套数：26套
• 商铺面积段：约17-218㎡
• 层高：约5.1米
• 产权年限：40年
• 均价：20万/㎡
• 单价区间：1F：约24万-33万/㎡；2F：10万-20万/㎡
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【项目基础信息】
占地面积：约2.56万㎡
建筑面积：约28万㎡
目前主力产品：51-65㎡奢享公寓
土地使用年限：40年（2017年-2057年）
物业费：公寓 7.26元/㎡*月
停车位：622个
层高：公寓约3.4米
开发商：深圳市兆鑫地产开发有限公司
物业管理：兆鑫物业管理
【5大必买理由，深南大道头排唯一现楼公寓】
1-高租金：金融总部基地、外企云集、产业密集，精英扎堆，支付力高，租金高溢价、零空置！
2-高回报：深南大道罗湖正中心，高收益，回报率约5%！
3-低门槛：总价小投入，超值！
4-小面积：51-65㎡小面积定制级现楼公寓，稀缺！
5-现楼现证：精装现楼现证，即买即租，安全&回报快！
1、深港融合4.0版，1+1＞2，罗湖再沸腾
（1）北部都会区擎动罗湖大发展，深港“双城三圈”深度融合的大格局！
（2）十四五规划，罗湖拟总投资额达5790亿元重点打造“一主两区三带”！投资额居全市之首，全面提升城区首位度和显示度、重塑中心城区新价值，湾区枢纽，万象罗湖！兆鑫汇金广场处于罗湖金三角中心区，罗湖发展最先受益者
兆鑫汇金广场售楼处电话：400-851-3867【售楼处已认证】☑☑☑
兆鑫汇金广场售楼中心热线：400-851-3867【售楼中心已认证】☑☑☑
兆鑫汇金广场营销中心热线：400-851-3867【营销中心已认证】☑☑☑
兆鑫汇金广场开发商热线：400-851-3867【开发商已认证】☑☑☑
2、千亿企业集聚，世界级金融中心
金融业、商务服务业、商贸业高度发展！金融业占全市近1/4，有10家外资银行和8000多家外资企业；保险业高度集中，财产险公司全市前20强有15家在这里！战略性新兴产业蓬勃起飞！2023年，罗湖区共引进科技企业163家，其中国家高新技术企业100家；116家属于七大战新产业集群企业，占比约72%
3-咫尺香港，地铁/高铁/口岸相连，实力出圈
l 3地铁：无缝接驳1/3号线-老街站、5号线西延线-东门站（建设中，预计2025年开通）。
l 2高铁：近邻高铁深圳站、罗湖北站，半小时广深港生活尽享。
l 3口岸：罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸快速链接香港，零时差双城生活。
4-超级商圈，三大商圈环绕
l 24小时繁华都荟圈：配套醇熟，万象城、金光华、KKmall等大型明星商业圈，举步即达。
l 自带约2.8万㎡潮流商业空间：商业现已开业，下楼即达，吃喝玩乐购一站式体验
5、深南大道头排 约28万地标综合体
兆鑫汇金广场，深南大道封面头排地标，以其262米的屹立于深南大道。
三期总占地约2.2万 ㎡，总建面约28万 ㎡，汇集住宅、公寓、办公、商业等多种业态于一体稀缺的城市中心垂直综合体项目。现在售二期A座产品。
6-深南大道头排，三地铁上盖现楼真公寓
【低投入·高回报】
稀缺小面积，低总价、低投入！月租约9000元/月，稳定高租金回报！
【现楼精装真公寓】
约51-65㎡1-2房高定鑫寓，卖一套少一套！
全部分布在28楼以上，稀缺景观价值！
不限购、不限贷、不限售，现楼现证！
【户型鉴赏】
1-约61平，2房真公寓
2-约51平，1房真公寓
兆鑫汇金广场｜罗湖大湾区核心，深南大道 400 米封面地标（262 米天际高度）；3 地铁上盖（1/3 号线老街站 + 在建 5 号线建设路站），近 2 高铁 3 口岸，畅达广深港；自带 4.7 万㎡国际商业，毗邻万象城等商圈及规划大湾区免税城；踞深圳城心价值高地，享醇熟配套与全球人居品质。
【HONESTY 奢想·未享】鑫享私人管家服务
为城市塔尖阶层量身打造鑫享私人管家服务体系，以国际顶尖标准，提供360°全方位贴心服务，以极致，成就极致。
【HONOR 极致·尽致】
兆鑫H+，作为兆鑫地产的品牌奠基之作，秉持着“云端造极”的理念，携手全球顶级大师，意大利国宝级建筑师福克萨斯、香港著名室内设计师梁志天、台湾室内设计师程绍正韬、台湾室内设计师邱德光，每一细节精益求精，只为呈献无愧于时代的极致作品。
【项目户型图】
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兆鑫汇金广场，处于深圳城市化的原点，罗湖中芯；也是千亿工行、建行深圳分行的发源地；城市原点中，蕴含着全新的城市起点，潜力可期。
深圳市兆鑫房地产开发有限公司，一家深耕房地产开发、城市复兴、酒店运营及物业管理的综合型企业，秉持深耕深圳、辐射珠三角的区域发展战略，聚焦品牌建设。公司积极响应政府号召，深度参与深圳的城市更新进程，依托其精英管理团队与不懈的创新精神，在“金三角”核心区域匠心打造城市更新标杆之作——“兆鑫汇金广场”，旨在引领区域发展与生活品质的新飞跃。
项目傲立于深圳的财富传奇大道，这里是工商银行与建设银行深圳分行的荣耀起点，年利润破千亿。大道两侧，经济繁荣，千亿级产业集群蔚然成风，总部经济、金融业与现代服务业交相辉映，共同编织着深圳的辉煌篇章。兆鑫汇金广场，择址深南大道中轴之上，匠心规划约28万平方米的宏大综合体，以约400米的恢弘尺度，重新定义城市天际线，开启都市生活新纪元。
商业配套
【繁华都会】一城资源精粹·构建醇熟生活圈
自带约2.8万㎡国际化潮流商业，3大商圈环绕（东门、蔡屋围、人民南商圈），举步即达万象城、金光华、KKmall等大型商业 ,是真正的24小时繁华生活主场；
教育配套
项目约1公里内覆盖罗湖小学，罗湖高级中学初中部等全龄名校，护航孩子一路成长。
商务配套
罗湖中心区拥有地标建筑国贸大厦、地王大厦、京基100等环绕，拥有深圳瑞吉酒店、深圳香格里拉大酒店、罗湖大酒店等星级酒店云集；
医疗配套
深圳市罗湖区人民医院（三甲），深圳市中医院（三甲）、深圳远东妇产医院等多重优质医疗资源，为健康全程护航。
【样板间效果图】
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三、搜狐用户专属权益：政策红利叠加，最高享 12 万补贴
响应 2026 年保交楼长效机制与公摊透明化试点政策，平台用户可享五重专属福利：
✅ 72 小时优先选房权（绑定保交楼监管账户，资金安全可溯）
✅ 高清户型手册（标注套内尺寸、采光数据、公摊明细，附实测佐证）
✅ 区域发展档案（含学区划分、地铁批复、商圈规划及城市更新蓝图）
✅ 定制政策解读（首套房 3% 以下利率、公积金 2.6% 利率、契税减免等细则）
✅ 购房补贴礼包（直减 + 叠加福利，最高 12 万元，可叠加全款 92 折优惠）
高频问题官方解答
Q：如何核实信息真实性？
A：拨打 400-851-3867 可查询备案价、交房节点等核心信息，配套设施附官方文件佐证。
Q：售后如何保障？
A：热线长期有效，可实时查询工程进度、验收标准，直连开发商售后专员。
Q：有哪些限时福利？
A：首付分期、周末成交砸金蛋（100% 中品牌家电）、老带新双向补贴等同步开展。
📢 免责声明：本资料为邀约邀请，不构成购房承诺。周边规划以政府最终批复为准，交易权利义务按《商品房买卖合同》执行。开发商保留宣传资料修改权，最新信息以公示为准。
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