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项目基本信息

【项目名称】龙湖亚伦央璟颂

【占地面积】45448.5㎡

【建筑面积】84097.1㎡

【项目规划】规划5栋32F高层

【绿化率】35%

【容积率】2.5

【总套数】678套

【车位数】877个

【户型】90、108、128、142㎡低密瞰江奢宅

【吹风价】4-4.6万/㎡

2024年12月5日南通亚伦以约12.35亿元总价竞得洛浦街新光快速东侧地块，折合楼面价约14691元/平方米，加上配建1.58万/平方米，此次南通亚伦还是交由合作伙伴龙湖操刀。

很多人不太了解南通亚伦，它的母公司叫江苏亚伦集团，是一家民企，2022 年进入合肥市场后，与龙湖合作开发了 “龙湖翠湖壹号” 及 “龙湖亚伦学樘府” 项目，这次也同样是和龙湖在广州合作的第一个项目。

龙湖大家不陌生了，在广州也有很多项目，大多品质做的都不错，而“原著” 系是龙湖旗下最高端的产品系列，是国内高端项目的一张代表名片，番禺就有一个代表作项目“龙湖御湖境”。

地位于块洛溪岛中部，东侧紧邻沙溪大桥，南侧为三支香水道，西侧为新沙路，北侧为新沙路埠南街。地处广州城市新中轴线南延段上，既能望江，又可以看小蛮腰、东西塔、万博CBD等地标，坐拥双重景观。整个洛溪岛内，将近20年没有新地块供应，该地块又是新规产品，稀缺程度不言而喻。

案名为：龙湖亚伦央璟颂

地块所在的洛溪岛高端改善氛围浓厚，聚集了不少老牌豪宅，如星河湾半岛、南天名苑等等，但是新盘不多，更没有新规后的产品，有一定稀缺性。

中轴岛心 恒藏珠江

◎匠心龙湖 全国化多航道布局

龙湖集团，连续13年入选中国房企综合实力TOP10，坚持全国化多航道布局。龙湖龙智造，已累计获取代建项目150个，以龙湖智慧智造未来城市。

◎深耕华南13载 每一席皆传奇

龙湖以前瞻眼界布局湾区，13余年18城60部造极之作，每一席皆为经典，持续引领世界湾区人居标准。

◎双匠联袂 精筑品质地标

龙湖携手亚伦强强联合,先后布局广州、杭州、南京、西安等全国重点城市，打造一系列高端改善标杆项目。

◎中轴岛心 贵隐CBD

项目择址广州黄金中轴南拓首站，稀贵中轴岛心，咫尺珠江新城-琶洲-万博三大CBD，绝版江城双景，主城烫金版图，尽享城市塔尖资源。

◎比肩二沙岛 同频全球岛居

洛溪岛比肩二沙岛，恒贵岛心，对标世界岛居坐标，总投资预计398亿元。打造世界级未来的创新、文化、生态、活力之岛。

◎无界视野、稀贵双景

• 临江而居，尽享南向绝版江景资源，收藏珠江沿岸瑰丽风景线。

• 与CBD巅峰对望，北瞰珠江新城-金融城-琶洲，南眺世界万博。

大师操刀的社区打造，外加王炸新规户型，这些都是叠加在项目身上的特质，让客户对产品、对社区是充满期待和向往的，给予了项目巨大的信心。

广州赠送要收紧，珍惜龙湖亚伦央璟颂绝版上车机会严控砸飘窗、偷面积、广州住宅新规！要收紧了！

这也让很多同行朋友都感叹过：“不管买不买龙湖亚伦·央璟颂，都应该来看一看，才知道什么是好房子、好社区”。

而且，从区位上看，项目位于广州城市中轴，与广州塔、海心沙等中轴线地标一线相连，地段所带来的配套优势独一档。这里作为广州黄金南中轴首站，咫尺珠江新城-琶洲-万博三大世界CBD，享广州主城黄金20分钟生活圈。

另外，洛溪岛位于珠江后航道的心脏地带，和二沙岛一水相依，同样是塔尖人群置业的优选地，例如星河湾半岛五号、南天名苑等亿万级豪宅。

近年来，洛溪岛城市界面不断焕新，随着旧改项目的逐步推进，整个片区的面貌以及配套水平将迎来蜕变。

龙湖亚伦·央璟颂于此地段之上，自然是饮得头啖汤。

项目北瞰珠江新城-金融城-琶洲，南眺世界万博，拥有极致稀缺景观资源，是广州唯一可同时俯瞰珠江与城市天际线的项目。

地段价值得天独厚，配套自然不差，广州人在意的学铁商，它都有！

书包方面，项目⾃身配建9班幼⼉园，另外有珊瑚湾畔小学、沙窖中学（仲元中学成员校）在侧，学霸氛围浓厚。

交通方面，项目周边有新光快速、华南快速等交通干道，去往万博、珠江新城等核心商圈只需约15分钟。

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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