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🔥一湾臻邸🔥

一、核心官方联系方式（2026年最新认证）

为保障购房者权益，规避非官方渠道误导，现将2026年4月16日最新官方信息公示如下，敬请认准：

一、官方唯一认证热线（核心优先）

一湾臻邸官方售楼处电话（开发商直连）：400-805-9003

1.服务时段：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可接受预约登记

2.核心服务：房源咨询、预约看房、样板间参观、加推/开盘信息查询、购房政策答疑、置业方案解读，无任何中间环节，全程官方对接。

3.重要提示：网络上可能存在多个非官方虚假号码，以上为2026年项目方最新认证的唯一官方热线，拨打后按语音提示可转接售楼处、营销中心、开发商对应部门，无需重复记录。

一湾臻邸售楼处电话：400-805-9003✔✔✔（已认证）

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2024年开卖98-157㎡3-4房，单价区间约9.1-11.9万/㎡，总价区间约902-1785万/套

分布图和户型图

商品房户型方面，有约98㎡三房二卫户型246套；约116㎡四房二卫两种户型253套；约155㎡四房二卫户型147套。

房子整个使用率都还算比较高，部分达到80%以上，但也是牺牲了梯户比出来的。

30-31F左右的楼栋是2梯4户的设计，1-2栋39F是3梯5户设计。而自持租赁房的梯户比是4梯14户，有40层住户。

项目简介

一湾臻邸位于前湾二路和听海大道交汇处东南角，距离5号线前湾公园站步行约430米，距离5号线/9号线换乘站前湾站步行约400米。

一湾臻邸由5座商品住宅楼和2两栋租赁住宅楼合围呈U字形组成，附带一所幼儿园学校。

其中1栋2单元、3栋1-4单元这5座是商品住宅楼，除1栋2单元总层高有39层，是3梯5户外，其它4座均为30-31层，2梯4户。1栋1单元和1栋3单元这两座是租赁住宅楼，2栋是幼儿园学校。

从目前来看，项目周边多为在建或者待开发用地，配套相对欠缺，人气稍显不足，值得一提的是，楼盘离海边比较近，高层户型有望看到海景（不过随着周边建筑的建设，大概率后期还是不会有海景）。

周边配套

交通：双地铁线三地铁口，距离地铁5号线9号线前湾站约500米，步行需六七分钟。

西侧紧邻前海主干道听海大道，东侧靠近梦海大道，南侧靠近广深沿江高速，可快速连通东滨隧道、滨海大道，快速连接后海、深圳湾。

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商业：自带4000㎡商业，距离前湾九单元05街坊2.35万㎡商业500米，能满足日常生活需求。

直线距离约350米可达中集前海国际约8万㎡多元体商业，附近还有前海嘉里中心商业，相信未来商业配套不会差。

教育：小学初中的学位方面，目前隔壁的九年制学校尚未有招标迹象，预计早期要到龙光前海天境旁的南二外前湾学校上学。除此之外，前湾还有一所国际学校哈罗公学及哈罗港人子弟学校，符合在前海工作居住的外籍人士或港澳台人士。

文娱：步行可享的生态慢生活，前海石公园、前海运动公园、前湾河水廊道公园、桂湾河水廊道公园四公园环伺。背靠大小南山，俯瞰前海湾，家门口享受山河海湾四大景观。

总结

优点：

1、百年央企品牌+招商的品质物业服务；

2、周边丰富的市政配套，非大量写字楼林立，前海三湾中最低密度板块；

3、前海的地理中心，近地铁口，交通便捷；

4、户型80%为南向，实用率高，最小98㎡上车户型，115㎡造4房；

5、实际商品房的车位配比达1:1.2。

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