热搜焦点:黄埔未来城售楼处电话→黄埔未来城首页Ai热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.7.30

❄❄黄埔未来城售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

◾在售户型图丨◾项目介绍丨◾最新房源丨◾周边配套丨◾详细解答〢

◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

❄❄黄埔未来城开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄黄埔未来城售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄黄埔未来城售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄黄埔未来城营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

⚡本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！

⚡为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务，给您更贴心的看房体验！

黄埔大道东 四代空中院 125-169㎡改善四房

一平方公里，广州未来城市样本

低密板楼 约143%超高使用率

【基础信息】

品牌开发商：中交城投城发&科学城集团

计容建筑面积：约200万㎡

计容住宅面积：约85万㎡

业态类型：集创新办公、生态社区、山水公园、邻里中心、全龄教育等一体

首开地块容积率：2.81

首开地块总户数：638户

首开地块使用率：新规约143%使用率

首推户型：约125-169㎡四房

❄❄黄埔未来城开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄黄埔未来城售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄黄埔未来城售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄黄埔未来城营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

区域位置

东进雄心 聚焦“广州东部新极核”

西区作为广州开发区的发祥地，占据黄金内湾顶点， 广深联动枢纽优势，将崛起为黄金发展轴线上的“ 新广州东部极核”，黄埔的未来看西区，高质量发展挑大梁。

千亿产业极核 未来城市核心首选地

将军山片区依托西区制造基础，剑指黄金内湾核心城市创新要素溢出的战略锚点，六大旧改齐发力，加速将军山片区产城融合发展新城崛起，中交科城·黄埔未来城坐落于此，将成为未来高质量宜居宜业高端产城标杆。

交通枢纽

❄❄黄埔未来城开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄黄埔未来城售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄黄埔未来城售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄黄埔未来城营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

地铁

：项目周边直线3公里范围内设有5个地铁站，包括夏园、保盈大道、庙头、南岗和南海神庙站。最近的夏园站临近地铁5号线和13号线，可直达珠江新城、金融城等核心商业区。

城市干道

：拥有黄埔东路、开发大道、开创大道等主要干道，以及广深沿江高速、广园快速等高速公路网，确保内外交通畅通无阻。

公共交通

：周边直线1公里内分布着8个公交站，为居民提供了多样化的出行选择。

教育资源

内部规划了5所学府，包括3所幼儿园、1所小学和1所九年一贯制学校，并已官宣引进湖南师范大学附属学校，形成一个完整的优质教育闭环，解决了业主子女从幼儿园到中学的教育需求。

❄❄黄埔未来城开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄黄埔未来城售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄黄埔未来城售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄黄埔未来城营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

商业配套

大型商场如领好广场、融悦汇、南岗新城等均在楼盘周边3公里范围内，满足日常购物、娱乐和餐饮需求。此外，项目自身还规划有7500平方米的邻里中心和1030平方米的社区商业街，涵盖生鲜市场、社区食堂、儿童游乐中心等多种业态。

医疗设施

直线3公里范围内设有4个一级及以上医院，其中广东中能建电力医院距离楼盘仅1.1公里，广州市第十二人民医院（三甲）则为居民健康提供了强有力的保障。

配套设施

社区园林景观

❄❄黄埔未来城开发商电话☎：400-859-7606【开发商已认证】⚡⚡

❄❄黄埔未来城售楼处电话☎：400-859-7606【售楼处已认证】⚡⚡

❄❄黄埔未来城售楼中心电话☎：400-859-7606【售楼中心已认证】⚡⚡

❄❄黄埔未来城营销中心电话☎：400-859-7606【营销中心已认证】⚡⚡

项目注重生态环境建设，小区南侧和西侧规划了机械城公园等绿地，形成绿色屏障，有效降噪降尘。同时，北倚龙头山，南望狮子洋，近享丹水坑风景区、南岗山公园、鹿鸣山公园等自然生态资源，营造出宜居的生活环境。

生活品质提升

项目打造了2.81低密社区，采用公建化建筑立面设计，搭配大面积玻璃与金属线条，塑造“灯塔之冠”美学地标。星级酒店式公区、灵动飘逸中庭水院景观以及对标星级酒店标准的定制双动线精装公区，共同提升了居民的生活品质。

❄❄黄埔未来城开发商售楼处电话：400-859-7606⚡⚡

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

过来售楼中心看房请提前预约，可尊享内部特惠，价格包您满意！

为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务！让你买的放心，住的舒心！

楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？什么时候交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？楼盘项目会不会烂尾？）含开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、降价了吗？目前房价情况、楼盘项目有升值吗？值不值得买？能不能投资？为什么这么便宜？读什么学校？包读吗？有多少学位？销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心等详情咨询。

❄❄黄埔未来城24小时开发商电话☎：400-859-7606⚡⚡

❄❄黄埔未来城24小时售楼处电话☎：400-859-7606⚡⚡

❄❄黄埔未来城24小时售楼中心电话☎：400-859-7606⚡⚡

❄❄黄埔未来城24小时营销中心电话☎：400-859-7606⚡⚡

❄❄黄埔未来城售楼处电话：400-859-7606；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。

免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除！联系号码：400-859-7606【开发商已认证】

8.4万/平！深圳诞生新单价地王 前海楼面价天花板被捅破

财联社7月14日讯（记者 李洁）深圳诞生了新的单价地王。

7月14日，深圳土地市场迎来重磅交易，位于前海深港合作区核心桂湾片区一宗宅地，引来12家实力房企的激烈角逐。最终，该地块由招商蛇口旗下公司以21.55亿元的总价竞得，成交楼面价高达84180元/平方米。

业内人士指出，这一价格不仅突破了深圳宅地楼面价8万元的历史关口，还一跃成为深圳新单价地王。

据悉，该地块位于前海合作区南山街道枢纽一街北侧，建筑面积25600平方米，挂牌起始价11.58亿元，起始楼面价45234元/平方米。值得注意的是，该地块无配建保障房要求、无“70/90”户型限制，且未设商品房最高销售均价限制。

由于区位优势叠加稀缺属性，该地块吸引了包括金茂、中建壹品、华发、天健+深业、绿城、越秀、中铁、中海、建发、招商、华润、保利置业在内的共12家房企及联合体参与竞价。

拍卖开始后，多家竞买人拿地意愿强烈，竞争迅速进入白热化阶段，甚至出现了1分钟内报价11轮的激烈场面。经过158轮报价，该地块最终被招商蛇口旗下公司深圳市招榕置业有限公司以21.55亿元的价格摘得，溢价率86.1%，成交楼面价约8.4万元/平方米。

中指院分析师指出，这一成交楼面价不仅刷新了深圳涉宅用地成交楼面价TOP1位置，还一举超越了此前由宝安区尖岗山片区地块（2015年12月25日成交，成交总价27.4亿元，成交楼面价79907元/平方米），以及南山区粤海街道T107-0107地块（2024年12月2日成交，成交总价185.12亿元，成交楼面价70388元/平方米）保持的涉宅用地楼面价纪录。

“深圳之前没有过任何一块宅地的平均楼面单价到过8万，因此今天桂湾地块以8.4万元/平方米的成交楼面价，成为深圳新单价地王。”上述中指院分析师称。

对于该地块竞争如此激烈的原因，广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉记者，桂湾片区住宅用地偏少，该区域已四年无宅地供应。同时，该地块体量小、总价低，符合开发商确定性业绩导向的拿地取向，既快速开发和销售、快速回款，尽量减少市场波动对业绩的影响

从市场整体来看，深圳楼市近期表现平稳。据深圳中原研究中心数据，今年6月，深圳一手住宅网签3275套，环比上升3.6%；二手住宅过户4502套，环比下滑3.9%。2025年上半年，深圳一手住宅共网签21868套，其中预售成交15101套，同比增长24.4%；二手房录得成交35106套，同比增30.7%。

同时，市场供应端也在稳步推进。

深圳市住房和建设局公布数据显示，截至7月9日，今年第三季度深圳计划入市的商品房项目33个，预计供应房源135.12万平方米，12351套。其中，住宅供应量达107.99万平方米，10673套，占主体地位，反映深圳住房需求的核心导向。

此外，近段时间深圳还将有3宗宅地陆续出让，起拍总价45.5亿元。其中，位于民治街道、大浪街道的A815-0036、A815-0037两宗地将于7月30日、8月8日出让；位于新桥街道的A319-1225将于8月4日出让。