华侨城宝辰售楼处电话丨首页网站-华侨城宝辰营销中心欢迎您-2025实时价格-户型图-容积率-楼盘详情@2025.12.15售楼处✦Ai热搜
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【项目基础指标】
开发商：深圳华侨城西部置业有限公司
占地面积：约7817.25㎡
建筑面积：约136070㎡
建筑高度：约230米
主力产品：建面约125-375㎡天幕藏品
物业：华侨城物业
年限：2020.5.20-2060.5.19
交付时间:现楼，网签后3个月之内
占地约7800平
总建筑面积：约13.6万㎡
楼高约：约230m
楼层数：地上52层，地下4层
标准层层高约：4-4.1m
大堂：490平，高8.4m
双会所：26楼，38楼
分区：
中区（6-24F）
高区（27-37F）
超高区（40-52F）
区域分析
华侨城宝辰位于深圳市宝安区中心区，是深圳市的重要发展区域之一。
位居前海湾中轴之核，踞守湾区总部经济区
前海湾处于珠江口东西两岸发展版图的核心，是继深圳湾后，深圳重点打造的“黄金内湾”，融合了山、海、林、城、岛、港、湾等特色资源。
内湾由宝中、腾讯未来科技城（大铲湾）、妈湾、前湾、桂湾等片区环绕形成，为前海扩容后的核心组团，也是深圳西海岸上的湾区门户。
该区域拥有完善的商业配套和丰富的教育资源，包括湾区书城、欢乐港湾摩天轮、深圳滨海艺术中心等全功能、高规格设施。此外，宝安区还拥有多家知名企业和产业园区，为居住者提供了丰富的就业机会和发展空间。随着深圳市的不断发展和宝安区中心区的不断升级，华侨城宝辰所处的区域价值将得到进一步提升。
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华侨城·宝辰配套情况
交通：项目为11号线宝安站上盖，周边汇聚了3地铁+3高速+4港口+国际机场
企业：项目1公里范围内约5万家高新企业，58家上市公司，腾讯、前海人寿、VIVO总部等名企林立
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商业：壹方城、欢乐港湾、前海HOP天地等商业配套，精粹一城繁华
文体：深圳滨海艺术中心、湾区书城、宝安图书馆、宝安体育馆、青少年宫等市政配套皆铺陈于此
项目目前价格分布
中区24楼以下，4-5万左右单价
高区24～37层，5～6万左右单价
超高区40～52层，6-7万左右单价
其中375平的大4房都在高区27—37层2梯一户
顶复：227㎡-276㎡（不含挑空），约6.3m层高
户型鉴赏
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平层：125㎡-375㎡，约4-4.1m层高
『顶复』
面积：227㎡-276㎡（不含挑空），毛坯交付，约6.3m层高，俯揽一线山海云境，湾芯臻稀藏品。
『商墅』
【产品详情】13米极致层高（首层5.1米，二层4.5米，三层3.4米），3层立体空间，单套约718平，阔绰体面，舒适空间。
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