越秀星汇灯湖售楼处(佛山)首页网站-越秀星汇灯湖营销中心-越秀星汇灯湖欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率※最新售楼处2025.09.24
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基本信息
楼盘别名：星汇和合苑
物业类型：住宅
占地面积：21007平
建筑面积：63023平
绿化率：30.09%
容积率：3.00
规划车位：634个
车位配比：1:1
规划楼栋：14栋
规划户数：634户
开发商： 广东龙悦湾投资管理有限公司
物业公司：广州越秀物业发展有限公司
物业费用：2.7元/m²/月
交房时间：2026年12月31日
预售和备案
交通配套
小区内部配套
【50米宽气派超级门头 中轴归家礼序】
【复合会所 全龄段社交活力互动】
家楼下的微风公园，造喧嚣城市中的绿岛，艺术书吧、咖啡工坊、露营草坪等，缤纷多元聚场，开启全新松弛生活体验
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【改善级交标享受】
公园配套
✔和南海全民健身体育公园一街之隔，住在千灯湖核芯享受的是九大中央公园，面积约等于4个中山公园
楼盘自配建社区公园，滨江公园、体育公园约500m左右，千灯湖公园远1.5km左右，平时茶余饭后走走或周末露营都很方便
在售楼栋+户型
合计14栋楼，3栋楼高层两梯4户32层，11栋一梯两户板楼小高层，总高10-14层。
其中小高层86方100套左右，106方不到180套
项目户型均为新规，阳台占套内面积去到20%，实用率超100%。
因为是1梯2户总高50米内，只有1部电梯和1个防火通道，所以实用率很高。
其中，建面86㎡三房两厅两卫，算是让刚需也体面了一把，还能带90°转角入户玄关，三开间朝南，厨房还能容纳双开门冰箱。
还有这106㎡更是可谓螺蛳壳里做道场，你甚至还能看到市面某豪宅大平层缩小版的雏形
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距离现有的广佛线金融高新区站步行约2.4km，走路是不方便的，规划中的广州28号线和佛山6号线短期内难落地，平时还是自驾方便些
附近1km内的公交站还是有几处的
教育配套
楼盘未配建幼儿园，比较近的是旁边万科有幼儿园
目前教育局未具体划分对口小学，旁边万科对口的是桂江小学
桂江小学
桂江小学以“让学生多元化发展，为孩子幸福人生奠基”为办学宗旨，秉持“开启潜能，蓄力未来”的办学理念，全力推进“启航教育”品牌规划，扎实开展综合课程改革。
服务号
骑电动车接送倒是方便些，开车的话就绕很远了
目前教育局未具体划分对口中学，旁边万科对口的是桂江二中
佛山市南海区桂江二中
南海区桂城街道桂江第二初级中学，桂城街道直属公办初级中学。是广东省一级学校。 占地面积60亩，环境优美，是“佛山市园林式学校”。 教学场室、设备设施完善，办学条件优越，近年来，中考成绩不断攀升，得到社会和家长的好评！
27篇原创内容
公众号
桂江二中距离楼盘约5.3km左右
医院配套
去到比较近的是广东省中西结合医院【三甲医院】约5.4km，早晚高峰期去开车一般都要20分钟左右
广东省中西医结合医院
广东省中西医结合医院官方微信
13篇原创内容
服务号
生活配套
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