创城云璞售楼处(创城云璞)首页网站-创城云璞营销中心-创城云璞欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-备案价@2025/9/25售楼处Ai热搜

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创城云璞花园，原为龙岗坪地街道冠云片区城市更新项目，由创城集团开发，该公司是坪地本地房企，代表作楼盘有：丁山河畔，创城宜城风景等楼盘，项目位于龙岗区坪地街道龙岗大道与富坪路交汇处西北侧，紧挨龙岗大道，西侧是坪地公园，周边规划在建有深惠城际“坪地站”距离约2.5公里，3号东延线“富坪站”距离约150米，坪地深圳市高级中学高中园，深圳国际低碳城会展中心均在3公里范围内。

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创城云璞最新消息：由于项目销售火爆，本期已进入尾声阶段，创城云璞2栋计划于9月中旬盛大开盘，新加推2栋4单元——高性价比房源价格区间

🏠69平两房1卫，西北向，看花园，145～155万，单价约21100起

🏠84平三房两卫，东南向175～177，单价约20800起

🏠84平三房两卫，西南向，171～175万，单价20300起

🏠108平，南北通四房，东南向，260～270万，单价24000起

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龙岗片区十四五规划“一芯两核多支点”区域发展战略，其中，“一芯”指的是“湾区智芯”，“两核”中的“东核”指的是低碳智造核，创城·云璞项目所在的坪地区域，衔接“一芯”大运深港国际科教城和龙岗中心城发展势能，聚焦“东核”深圳国际低碳城热土，聚力发展。创城·云璞坐享片区高增长产业和人口红利。

交通配套

创城·云璞距离3号东延线（在建中）富坪站直线距离约300米，临近快速地铁线21号线坪地站（二期规划中），建成之后多轨道线汇聚，出行自由，快速通达南山前海，享1小时都市生活圈。

自驾方面，外联深圳外环高速、长深高速，真正想去哪都非常快捷方便。项目紧邻龙岗大道，双向8车道，快速到达龙岗区政府、龙城广场、三馆一城等市政文体配套；紧邻盐龙大道，无缝对接水官高速，畅达罗湖、福田等各个片区。

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教育配套

项目自带1所9班幼儿园，楼下规划1所九年一贯制学校，根据2023年龙岗教育局学区划分，小学学区划分在兰陵学校，中学学区划分在坪地中学，兰陵学校初中部，乐淮实验学校初中部。

商业配套

项目约2公里范围内有2大醇熟商圈MALL——创城·宜城PARK购物广场和创城·ccone，楼下还有自带的潮流商业街。以前坪地居民只能去龙岗中心城的高档商场消费，现在吃喝玩乐、购物逛街家门口统统都有。

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生态配套

坪地拥约3.3万亩茂密山林，约等于18个香蜜湖的生态面积，项目约6公里范围，就有3河3山5水库与7公园：

3河:黄沙河、龙岗河、丁山河;

3山:红花顶、黄竹嶂、企山;

5水库:松子坑水库、清林径水库、黄竹坑水库、长坑水库、白石塘水库;

7公园:坪地公园、富民公园、零碳公园、低碳城滨水公园、龙岗湿地公园、红花岭低碳生态公园、红花岭公园。

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大师级团队联袂，打造高颜值住区

其住宅设计独具匠心。

比如，入户大堂借鉴星级酒店设计，还有约1500㎡的公园式主入口，仪式感满满。

社区园林邀请了专注豪宅的贝尔高林，以“漫步云端”为概念，打造出集运动、休息、赏景、亲子于一体的全龄化生活场景。

规划了阳光草坪、森氧跑道、儿童乐园、羽毛球场、露天瑜伽区等活动区；以及书吧、禅意茶室等八大泛会所空间。

为了营造更舒适的居住空间，其楼间距也相当宽阔。

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约69-108㎡2-4房，满足不同家庭所需

再看户型，项目这次将推建面约69-108㎡的2-4房，涵盖首置到改善的每个阶段；全部已经开放实体样板间，欢迎过来参观。

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一、买房套数和资格分区放宽：

1、第一类区域（罗湖、宝安部分、龙岗、龙华、坪山、光明）：

（1）如果你是深圳户口，或者非深户但在买房前连续交了1年社保/个税，在这些地方买房想买几套买几套。

（2）要是你是非深户，还没交够1年社保/个税，在这些地方最多能买2套。

2、第二类区域（盐田、大鹏）：

不管你是啥户口、交没交社保，在这两个地方买房不用审核资格，直接买。

3、另外，成年单身的，买房时按“家庭”来算政策（以前单身可能有套数限制，现在和家庭一样了）。

二、企业买房也放宽：

1、要是在福田、南山、宝安新安街道买，得满足成立满1年、在深圳累计交税100万、员工至少10人这三个条件。

2、要是在其他区域买，不用审核资格，直接买。

三、房贷利率不再分“首套二套”：

以前买房，首套和二套房贷利率不一样，现在银行根据自己情况和你的风险，直接定个合理利率，不再区分首套二套了。

这个政策从2025年9月6日开始生效。简单来说，就是深圳好多区域买房更容易了，企业买房也更灵活，房贷利率也更灵活了。