首页热搜:鹏瑞三龙湾1号售楼处电话→鹏瑞三龙湾1号Ai热搜24小时电话→最新楼盘详情→开发商更新发布@鹏瑞三龙湾1号售楼处中心2025.10.09

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鹏瑞三龙湾1号逆势飘红 领涨佛山

传世臻品 竞相珍藏

#鹏瑞·三龙湾1号

鹏瑞·三龙湾1号，承袭了深圳湾1号的顶豪基因，以长期主义打磨产品，以超前兑现力为“穿越周期”打了个板。

鹏瑞·三龙湾1号实景图

佛山真顶豪的底层逻辑，更是行业兑现力的一次跨越式升级。

凭借着出色的兑现力，鹏瑞·三龙湾1号圈粉无数买家。项目的压轴楼王——T7建面约480㎡户型正在火热销售中。这栋楼位于全盘的“龙头”位置，能同时俯瞰东平河、佛山新城和中轴园林三重景观。

对产品品质“不让步”，交标卷出行业新高度。

项目斥巨资邀请全球顶级设计师2pir和Kelly hoppen，以顶豪标准设计，众多细节领先市场：

如入户大堂层高9.1米，高挑阔绰感远超于其他盘；室内3.6米层高，锁定佛山最高住宅层高；

再如采用全球一线厨电品牌，如嘉格纳/瑞族厨电七件套，堪称家电中的“爱马仕”...

一句话概括就是：鹏瑞·三龙湾1号的产品创新，永远没有终点！

鹏瑞三龙湾1号

兑现进行时

硬核实力SHOW TIME

在如今这个浮躁的房地产市场，鹏瑞·三龙湾1号完全是凭实力出圈。

当别人都还在喊着兑现口号的时候，它已经默默地把各项承诺变成了现实，全部所见所得：

大气的玻璃立面，平整度绝绝子▼

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满满“深味”商业街，招商前置推进▼

提前一年种树，确保入住有花香树荫▼

被“抄麻了”的艺术车库，超标准打造▼

奢华双入户大堂，空间就是用来浪费的▼

鹏瑞·三龙湾1号矗立在三龙湾奇槎贵脉，咫尺江畔、江园入怀，代言了佛山未来10年的城市封面。

如果最近你刚好路过这里，能看到这样的景象：

项目周边实景图

迤逦而来的东平河，恰好在T7面前画了一道迷人弧线，IMAX江景视野，270°直瞰江天一色，下楼即可露营、赏花、垂钓。

很多人羡慕深圳前海的寸土寸金，如今，在深圳湾1号豪宅基因加持下，鹏瑞不辜负、不复制，在东平河头排，成就真正能“穿透时间”的价值标杆。

鹏瑞·三龙湾1号实景图

当大部分新盘都在卷户型时，鹏瑞·三龙湾1号卷品质、卷实景、卷品控、卷服务，在赫赫战绩背后，是坚挺的口碑。

以T7约480㎡为例，户户达3.6米超高层高，这可是不惜牺牲3亿货值，换取而来的极致舒适尺度。

甄选全球臻稀天然石材、岩板，从细节处对室内装标不断升级；打造高定臻装入户电梯厅，为归家赋予尊崇仪式感。

厨房采用“家电界爱马仕”之称的嘉格纳顶奢厨电，全方位对标国际一线豪宅。

鹏瑞·三龙湾1号样板房实景图

这些都是鹏瑞以履迹全球的审美标准、开拓创新的眼界去营造，从产品打磨、到升级，都把精工贯穿在每个细节，达到其他豪宅难以逾越的品质高度。

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T7大堂实景图

鹏瑞集团其他项目的首次交付率可以达到99%，这在行业内简直就是神话般的存在

这简直要用“离谱”来形容的实力和速度，才是真正无法复制的佛山豪宅封面。

除了以上这些，项目的蜕变镜头还有很多很多。几乎每个月，它都能为市场带来新惊喜。

这种高效推进的做法，直接提升了业主信心。

从更长远的时间线来看，项目还有社区大堂、泳池、商业街区等多项有看头的配套即将兑现。

值得一提的是，目前社区大堂正在紧锣密鼓地建设中，预计今年上半年就会正式落成。

这也是佛山首个垂直立体式社区入口，还配备了五星级酒店式落客岛，最大化提升了业主私密性与安全性。

|鹏瑞·三龙湾1号社区大堂

|来源：项目

通过高效的工程推进、超预期的品质交付，鹏瑞·三龙湾1号实现了速度和质量的双重突破，成为佛山豪宅“确定性”的代名词。

🍂鹏瑞三龙湾1号

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5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。🍂🍂

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2025年房地产政策动向分析

2025年政府工作报告对房地产政策的定调体现了“短期防风险”与“长期促转型”并重的思路，核心目标是推动市场止跌回稳，并通过多项政策组合拳优化供需结构、化解行业风险。以下是基于最新动向的整理与分析：

2025年深圳、深圳楼市在政策刺激下已现回暖迹象，但市场分化明显。核心区受益于限购松绑、城中村改造及“好房子”建设，预计持续回稳；而政策能否进一步提振市场信心，仍需观察后续增量政策（如降息、收储）的落地效果

一、政策基调与核心目标

“防风险”首位性

房地产被置于“有效防范化解重点领域风险”的首位，凸显其对地方财政、居民消费及经济基本面的系统性影响16。报告首次明确“稳住楼市”的总体要求，并强调“持续用力推动止跌回稳”，延续了2024年中央政治局会议的强信号910。

短期与长期政策结合

短期

：通过需求端刺激（如限购松绑、降息降准）和供给端纾困（如融资协调机制）稳定市场预期37。

长期

：构建“双轨制”住房体系（商品住房+保障房）、推动“好房子”建设，促进高质量发展210。

二、关键政策动向

1. 需求端：释放刚需与改善性需求

限购政策优化

：一线城市（如北京、上海）或进一步放开郊区限购、取消大户型限购；二三线城市侧重购房补贴、公积金政策优化及税费减免。分析师观点：若销售修复不及预期，一线城市可能“适度调整”而非完全取消限购。

城中村改造与房票安置

：2025年计划新增100万套城中村改造住房，结合货币化安置（如房票）释放需求，预计撬动1.5亿平方米潜在需求。专项债加速发行，已支持33宗土地收储（金额16.72亿元）。

2. 供给端：去库存与融资支持

存量房收储提速

：政府拟通过专项债收购存量商品房（2025年专项债额度4.4万亿元，同比增5000亿元），并赋予地方在收购主体、价格上的自主权。广东、吉林等地已试点，涉及金额超20亿元。痛点突破：此前因“白菜价”收购限制（土地成本+5%利润）受阻，新政策允许区域统筹平衡资金。

房企融资“白名单”

：截至2025年3月，融资协调机制已审批贷款超6万亿元，覆盖1500万套住房项目鹏瑞三龙湾1号售楼处24小时电话400 - 113 - 0755重点隔离项目风险与房企债务风险。

3. 结构性改革：土地与产品升级

土地供应“量出为入”

：严控新增供地（300城土地供应建面同比降28%），优先盘活存量用地（全国土地库存去化周期达54个月）。

“好房子”建设

：北京、南宁等地出台技术导则，推动绿色、智慧住宅标准，改善型产品去化周期较刚需短15%-20%。

三、市场影响与预期

止跌回稳趋势

：70城房价指数连续5个月改善，1月新房环比上涨城市增至24个，但三四线城市库存压力仍存。

风险缓释

：分析师预计2025年房企债务违约风险将逐步收敛，市场调整进入尾声。

总结

2025年房地产政策的核心是通过“需求释放（限购松绑+旧改）+存量盘活（收储）+金融支持（白名单）”三管齐下实现市场稳定，同时以“好房子”和双轨制推动行业转型。后续需关注一线城市政策松动幅度及专项债落地效率。