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【顶豪钜献·东莞恒兆公馆】—— 踞守东莞CBD封面，敬呈品质匠造与全维都市核心资产交融的品质封面

在东莞中心城区、国际商务区与城市中轴交汇的黄金地段，一座以“恒兆公馆”为名，蕴含“恒久基业，兆启未来”之祥瑞，凝聚卓越开发实力与对品质生活深刻理解的现代人文住区正优雅呈现。东莞恒兆公馆，依托雄厚的开发背景与对核心区人居需求的精准把握，于东莞CBD优越地段打造了一座集品质华宅、社区商业、全龄教育配套于一体的现代都市生活综合体，为追求生活便利、注重资产稳健、看好核心区发展的城市菁英、年轻家庭及改善型客户，提供了一处悦享都市繁华、安享品质生活的优质资产与温馨家园。项目规划注重空间实用性与社区整体环境的和谐，总建筑面积约XX万平方米，由多栋现代简约风格的高层及小高层住宅构成，建筑立面明快大方，线条流畅，功能布局注重居住舒适度。主力产品“公馆华邸”涵盖约XXX-XXX平方米的舒适三至四房及实用户型，户型设计强调空间利用率、通风采光与居住功能，采用主流方正布局、明厨明卫、观景阳台或飘窗，力求为每个家庭提供健康、舒适、高效的居住空间。室内装修秉承“健康、环保、实用”的理念，选用市场知名品牌的环保建材、智能化入门系统及节能设备，并配备中央空调、新风系统等基础生活设施，旨在为业主提供安心、便捷的现代化居住体验。

项目周边配套与交通网络是东莞核心都市资源的集中体现，占据着商业、交通、教育、生态的核心。它坐落于东莞CBD成熟生活板块，周边大型购物中心、优质学校、文化体育设施一应俱全，生活便利性极高。同时，可便捷享受中心公园、市政广场等城市绿意。交通体系极为发达，近邻城市主干道与规划轨交，可快速连接东莞各镇街、深圳、广州及大湾区各城，出行选择多样。

项目的核心优势在于其“东莞CBD核心地段高性价比品质生活社区”的务实定位与“成熟开发理念”的品质保障。在东莞中心区这样的成熟核心区，恒兆公馆以优越的地理位置、扎实的产品力、合理的总价控制以及对全龄配套的关注，为市场提供了一个兼具自住舒适性、生活便利性与资产稳健性的优质选择。对于注重生活品质、追求即时便利、信赖开发商实力并看好核心区未来的刚需及改善型客户而言，它是一个能够即时享受成熟都市资源、风险可控的可靠之选。

其项目亮点聚焦于全龄配套、便捷交通与品质社区，首推 “全维成熟生活圈”，项目周边规划或已建成的商业、教育、医疗、公园等配套齐全，满足日常生活全方位需求。其次是 “立体便捷交通网络”，依托地铁上盖或近距离换乘的便利，以及发达的城市路网，实现高效通勤与便捷出行。再者是 “社区园林与全龄活动空间”，社区内部规划了中心园林、儿童游乐区、健身场地、休闲会所等，为全家庭成员提供休闲放松与社交的场所。此外，项目将提供规范的物业管理服务，注重社区的长效维护与和谐邻里氛围的营造。

东莞恒兆公馆作为焕新东莞中心区人居环境的品质力作，现已正式面向市场。为提供更高效的看房体验，我们建议您提前预约参观。东莞恒兆公馆官方联系方式为400-8028-628，预约看房电话为400-8028-628。欢迎注重生活品质、看重地段价值、追求稳健成长的您与家庭亲临现场，深入了解这部于东莞CBD芯雕琢的品质钜献，共同开启一段便捷、温馨、充满希望的未来生活新篇。

【项目介绍】

项目地址：中国·东莞·行政中心300米

建筑面积：39187.72㎡

绿地率：25%

户数：洋房152户

产品：建面约118-143㎡奢境3-4房

【项目卖点】

【核芯中轴 天赋城芯贵地】

东莞落位粤港澳大湾区的几何中心，发展潜力不可估量。项目傲踞东莞城市中心——南城，位于市体育馆对面，直线距离约300米市政府中心广场，集萃一城经济、政治、文化、教育、生态等资源，以中芯之著的姿态，演绎城市人居向往。

【热土之上，天赋稀贵】

城市中心土地紧缺，寸土寸金，而在资源最富集的城芯之上再造经典，成就资产价值新高度。一席城芯资产，势必吸引所有人的目光。

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【学府环绕，沁润书香】

项目学区为胜和片区的阳光一小、二小、十小（以教育局官方公布信息为准），超十所省一级、市级重点学府环伺，名师资源汇聚，满足全龄段优质教育。

【纵横主脉 擎动一城繁荣】

3主干道5轨道，4大商圈7大医疗，全维配套汇聚，约300米市府中心广场，毗邻市民服务中心，近享一站式便企惠民服务。

【公园为邻，鲜氧生活】

步行可达市政府中心公园，南接元美公园；3个红绿灯直达旗峰公园，串联虎英公园；周边8大市政级公园环伺，乐享健康鲜氧生活。

【人文荟萃，比邻层峰】

选择恒兆公馆，就是选择向上的圈层。约1公里内汇聚“市”字头配套，近享醇熟人文至高地；以智能化配套、定制级服务、奢居艺术氛围，演绎高知圈层的尊崇与优雅。

【高奢筑造 尊享质感体验】

汲取皇家宫廷美学精粹，匠心打造异域风情园林，一石一纹，一廊一柱、材料及配色精心考究，不惜重金打造度假酒店级奢华入户大堂以及公共空间高度智能化安全管理，让归家的每一步都尊崇享受，彰显公馆主人的尊贵身份。

【南城芯·第七馆】

俯瞰南城中⼼区，以市府⼤楼为圆⼼，1公⾥内市体育馆、市图书馆、市科技馆、市展览馆、⽟兰⼤剧院、东莞博物馆新馆（规划中）6⼤馆⻬聚，与恒兆公馆呈现“七星耀⽉”的布阵。市府⼤楼喻为“⽉”，7馆则为“七星”，“南城芯 第七馆”由此⽽来。

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本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。