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三亚【瀚星中心】
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瀚星·中心假日推出特价房源，产品建面约42.58-55.07㎡2+1房，总价约157万/套起，全部为LOFT产品，买一层送一层，精装修带家具家电拎包入住，该批特价房源均属于A栋，4梯22户，层高为16层，40年产权式酒店，无需购房资格，可按揭付款，预计2025年12月交房瀚星中心售楼处热线：400-8615-107
瀚星·中心假日项目位于三亚市凤凰路与育新路交汇处，周边路网发达，出行便利。距离轻轨站、公交站点仅100米，距三亚高铁站约1.1公里，距离三亚环城高速约4公里，距离三亚国际凤凰机场约10公里。
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瀚星·中心假日由吉林瀚星集团开发建设，项目组占地面积约1.66万㎡，一期建筑面积约6.4万㎡，容积率2.5，绿化率40%。楼栋总数为2栋，共558户(对外出售390户)，其中A栋4梯22户，共16层，B栋5梯21户，共17层。停车位有280个(地下242、地上38)。40年产权式酒店，预计2025年12月交房。
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项目开发商自持打造上万平社区商业街，地下2层为停车场及部分商业，地上1层高5米、2层高4.6米为裙楼商业，3层6.8米为架空层，打造健身房、会议室、全日制餐厅、室外无边际泳池、空中花园及亲子乐园等。3层以上分为A/B两栋塔楼16-17层，工字型楼体单边走廊设计保证每一户通风采光。 瀚星中心售楼处热线：400-8615-107
瀚星·中心假日项目的楼体以工字型单边设计，走廊通风采光俱佳。产品户型有建面约63㎡的边户、42㎡-57㎡的中间户，房间层高为4.85米，可做创意改造2-3房。40年产权，预计2025年12月交房。物业由瀚星智慧物业和高力国际统一管理，物业费5.8元/每平。瀚星中心售楼处热线：400-8615-107
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房地产，还有一次大涨机会！可惜和大多数人没关系！
前几天国常会表态的话中，有一个大家忽略的关键信号，就藏在他的一句话中：
有效激发潜在需求。
关键词首先是有效。
这句话潜台词难道不就是，之前的政策无效，或者效果不大。
那这一轮要有效，势必和之前的政策不一样，或者说，要比之前的招数更猛。
如何突破呢，各位，如果单从政策面看，现在只剩下最后的一个壁垒，一线城市的限购。
如果一旦取消，你觉得会发生什么呢？
救市2年，大家也都看到了，我们房地产政策一贯很谨慎。
大家吐槽一直挤牙膏在出。
但你想过为什么吗？
至少在全国，没多少是限购的吧。
而我们的限购依然存在，说明家长依旧是谨慎，他们还是担心房价突然大起。
全面放开，他们还不太敢。
包括之前一直传言的都是，一线城市非核心区取消限购，而不是全面取消。
但局部放开，是怎么局部，是区域还是产品？
实际上广州、上海都做过分区域了，但说实在的效果一般，毕竟大家想到一线城市买房，但不意味着去一线城市捡垃圾，不拿点好货，谁要买呢？
之前广州放开套内120平米以上房子限购，效果还相比放开区域限购要好。
所以你回头看看另外一句话：加大高品质住宅供给。
上海前两天传出消息，说是新房单价10万/平米且总价1440万以下，二手房单价8万/平米且总价1152万的房子取消限购。
这个消息虽然被否认，但任何一个消息都是从小道开始的，后续执行希望很大。
现在普通人的心态是什么，房子好贵，买不起，不想买，也不敢买。
过去一直刺激刚需和改善，但结果呢，效果寥寥。
那之后完全可以改一个方式，直接刺激有钱人去买。
这样可以让有钱人自由买卖一线城市，又防止刚需能买的户型价格上涨。
穷人呢，还有保障房可以选择。
这样的最终结果就是富人喜欢的好房子该涨就涨，按市场办，穷人买起来都吃力的房子不能涨，以后就当作保障房吧。
两极分化的时代彻底到来！
有人说7090政策是大家长彻底放弃刚需，谈不上是大家长选择放弃，而是你选择了保障房，你就彻底放弃财富。
房子既然不能普涨，那就结构性上涨。
这就是房地产的新模式。
最后，依然是要让一部分房子涨起来，你可以租房，可以买房，不管怎样，房地产行业是必须存在的。
各位，记住，我们从来没有说过要打趴房地产，我们说的是有效支持需求，要让市场归市场。
之前国常会对楼市的表态其实也能看出态度：房地产产业链条长、涉及面广，事关人民群众切身利益，事关经济社会发展大局。
救还是要救，但旧模式不好用，就换个新模式救。
对于普通人而言，或许房地产赚钱这条道真的和你没关系了。
但是对于之前已经享受过房地产红利的，这一次如果你还看不懂，那估计你家的资产要瞬间缩水了。
2008年、2015年这2年，很多人哪怕是普通家庭，只要买房，基本都涨了，很多家庭都吃上了一轮甚至两轮的房价上涨红利。
这批人应该就是新模式之下要收割的一批人，尤其你还打算收着你之前已经吃到了2批房产红利的房子，你到时候怎么和科技型住宅拼？
及时判断好自家房子的价值，做好布局未来的准备吧。
对于已经在三四线城市布局的家庭来说，如果一线城市取消限购，至少你们还有一次机会，把资产、财富和孩子未来提前放在大城市的机会。
未来，一定会是一次财富乾坤大挪移的时候，时代也会收割一批靠运气发财的中产。
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