隆腾盛世首页网站电话-隆腾盛世营销中心电话-2025-隆腾盛世欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处中心2025.9.23

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温馨提示：看房请提前来电预约，谢谢您的配合！（中介勿扰）

建面约440-837㎡国风院墅（总价约800万-2500万/套），建面约239-255㎡揽云叠墅（总价约500万-600万/套）

投资商：惠州市隆腾房地产开发有限公司

总占地：约12.5万㎡

总建面：约50万㎡

容积率：2.12

总栋数：17栋高层/60套双拼/4套独栋

总户数：2120户

总车位：3781个

绿化率：超过35%

物业公司：金地物业管理有限公司

物管费用：2.9元/㎡/月

交付标准：毛坯交付

项目地址：龙岗大道与东风路交汇处

9栋复式-（45套）

239㎡实际使用面积402㎡

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255㎡实际使用面积314㎡

总价区间在550万-600万左右

双拼别墅-（26套）---直接认购

建面440-650㎡

实际的拓展面积达1200-1800㎡

总价区间在1100万-1800万

首付5成，贷款30年

地下车位2-3个（地上三层，地下两层）

（验资300-500万才能带看别墅）

所有院墅楼层均是按照地上三层，地下一层修建，配备前后双花园，可以享受丰富的庭院生活。一层自带景观大花园，配置私家入户门楣，高墙院门，围合一方专属空间，自成一家之院。钟灵水秀，以院为界，彰显人生不同境界。院墅庭院采用岭南园林的造园手法，打造成一个中庭式花园。花园采取前庭后院的空间划分，前庭作为入户花园，引进罗汉松等各类名贵花草树木，尽显尊贵。

实景图 地下一层层高超9米，卓越的通风系统使得其地下层空间干爽舒适。地下空间之下还有架空空间，兼具采光和通风，体现了项目不拘一格的设计。而且地下空间采用中空大采光井的形式形成地下中庭花园，围绕采光井设立空中回廊四合院。整个四合院布局严整，院落敞亮，无论设计、雕饰还是彩绘，处处体现着民俗民风和传统文化，充满着一种浓郁深厚的文化气息。

实景图

负二层空间可打造成私家宴会厅，设有可容纳高达18人的中心聚会餐厅，餐客通厅大气岿然，无论是家人欢享还是招待宾朋，皆显赫端仪，写照着主人的阔达心境。同时配备中西式厨房，保姆房，私人酒窖，品酒区、健身区、容纳2-3台车的宽阔地下车库一应俱全。并且宴会厅与庭院中间设置5扇开敞通透的的中式屏门，使得宴会厅与中心庭院融为一体，一边享受宴会的雅致，一边欣赏庭院美景，别有一番风味。

实景图

后花园巧妙运用绿植围合设计，隔开外界的纷扰，形成一个较为隐蔽的园林空间，在这里可以设置茶座休闲区，一边轻嗅花枝与青草的芬芳，一边品茶，谈笑晏晏，乐在其中。将一家人的雅逸生活镶嵌于庭院之中，展示于亲友邻里心中，缓缓时光，岁月静好。

实景图

中式四合院+前庭后院设计，“双院”合一，让居者享受到真正的“墅”级生活。在这里你既能体验到传统中式的对称美，又能感受到现代设计的简约大气。整个建筑气势恢宏，彰显大家风范，五重归家礼仪，层层递进，步步尊贵，尽显世家大族应有的礼仪气度，让归家的每一步都倍显尊贵。

温馨提醒：我们楼盘开发商售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策

· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：

· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。

· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。

· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。

· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策

· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。

· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。

· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策

· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。

住房公积金政策调整（征求意见稿）

深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取

· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。

· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。

· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取

· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。

· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围

· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。

· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。

· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施

· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。