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搜狐焦点宜春站 2025-09-08 17:56:00
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名居山河里,总占地面积约6.4万㎡,总建筑面积约48万㎡,共分3个地块开发,聘请了中海物业管理。

首推的01地块(一期):总占地面积约1.56万㎡,总建筑面积约11.7万㎡,计容建筑面积约9.05万㎡,容积率5.83,绿化率40%,共由4栋总高38-46F的住宅组成,其中3栋1/2单元住宅46F,3栋3/4单元住宅38F。

本次加推的02地块(二期):总占地面积约3.4万㎡,总建筑面积约24.2万㎡,计容建筑面积约19.6万㎡,容积率5.77,绿化率40%,共由7栋总高38-48F的住宅组成,其中1栋3/4单元住宅38F,1栋1/2/5/6/7单元住宅48F,2栋是1所18班制幼儿园。

项目概况:

▰项目总占地:约6.4万㎡

▰项目总建面:约48万㎡

▰物业性质:住宅

▰产权:70年

▰交楼标准:简装(01地块)

▰开发商:深圳市银科投资有限公司

▰物业公司:中海物业

▰总户数:2200(01地块760户,02地块1440户)

▰容积率:5.18(01地块)

▰停车位:1936(01地块645,02地块1291)

▰物业费:4.5元/㎡/月(住宅)

▰梯户比:三梯五户

▰绿化率:40%

▰主力产品:约75-141㎡3-4房住宅03地块:总占地面积约1.44万㎡,总建筑面积约11.76万㎡,计容建筑面积约9.27万㎡,容积率6.44,绿化率40%,共由3栋总高42-43F的住宅组成,其中1栋1单元人才租赁住房42F,1栋2单元安居型商品房42F,1栋3单元公共租赁住房43F。

75㎡的2房2厅1卫,设计的是竖厅格局,客厅3.3米开间,LDKB一体化,2个卧室分别做到了主卧9.6㎡/次卧8.88㎡(套内面积,包含墙体),L型厨房,卫生间干湿分离,得房率:71.46%(不含赠送),阳台1.6米进深,西南朝向。

93-95㎡的3房2厅2卫(03户型),设计的是经典竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.5米开间,三开间朝南,U型厨房,得房率:74.83%(不含赠送),阳台1.5米进深,西南朝向。

96-98㎡的3房2厅2卫(05户型),设计的是经典竖厅格局,餐客厅一体化,客厅3.5米开间,S墙设计预留冰箱位,三开间朝南,U型厨房,得房率:74.84%(不含赠送),阳台1.5米进深,东南朝向。

103㎡的3房2厅2卫(02户型),设计的是竖厅南北通透格局,客厅3.5米开间,四开间朝南,全屋飘窗,U型厨房,得房率:73.87%(不含赠送),阳台1.6米进深,主朝西南向。

116-118㎡的4房2厅2卫(04户型),设计的是竖厅格局,客厅3.7米开间,S墙设计预留冰箱位,四开间朝南,U型厨房,得房率:73.85%(不含赠送),阳台1.5米进深,东南向。

119-122㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅南北通透格局,客厅3.8米开间,四开间朝南,全屋飘窗,U型厨房,得房率:74.83%(不含赠送),阳台1.5米进深,6米长超大阳台,主朝西南向。

124㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅3.8米开间,南北通透双阳台,四开间朝南,全屋飘窗,U型厨房,得房率:73.86%(不含赠送),阳台1.5米进深,主朝东南向。

141㎡的4房2厅2卫,设计的是竖厅格局,客厅4.3米开间,南北通透双阳台,四开间朝南,全屋飘窗,U型厨房,得房率:74.83%(不含赠送),阳台1.5米进深,主朝东南向。

外墙是真石漆+部分铝板,现代、科技感兼具。

双入户大堂地面均铺设高级石材,墙面是“高级石材+岩板+铝格栅+不锈钢线条及踢脚线”,低调不失奢华,出入进退之间尽显尊贵。

示意效果图,仅供参考

交通配套

“三地铁”自由出行3号线:约200m即永湖地铁口,两站到大运,8站到罗湖14号线:两站达大运,7站抵达布吉,10站即达岗厦北16号线:一站达大运中心,速联园山街道,抵达阿波罗未来产业园。

商业配套

生活圈内,配套丰盛,尽享便捷生活。新世界188项目的商业氛围浓厚,星河盛境商业约4.4万平方米的规模,卓弘星辰商业约3.6万平方米的繁华,再加上约7.9万平方米的星河COCO Park商业,各大商圈环绕,共同构筑了一个购物、休闲、娱乐的繁华天地。此外,本项目还自带约3万平方米的配套商业,为您提供一站式的生活服务,让您轻松享受高品质的生活体验。

教育配套

名居·山河里会配建1所建面约4800平的18班幼儿园。

项目还紧邻规划中的香港中文大学(深圳)附属时进学校,这是一所规划建设54班的九年一贯制学校,今年2月27日香港中文大学(深圳)已与龙岗区人民政府举行办学协议签约,建成后将委托港中文大学(深圳)运营管理。

名居山河里二期总建面约24.5万平,园林以围合式布局展开,通过阳光草坪、城市会客厅、康养活动区、康养花园、儿童活动区、游泳池、多功能活动场地、篮球场等多元社区配套,营造多个场景空间及丰富的社区景观。

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