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保利瑧誉府

保利瑧誉府

保利瑧誉府是央企保利置业在深圳宝安中心区打造的“誉系”高端改善住宅。

项目主打115-143㎡纯四房，采用4梯5户及专梯入户设计，空间利用率极高。

得益于西侧规划调整，约75%户型可享一线海景资源，并能俯瞰腾讯企鹅岛。

项目坐享宝中成熟配套和腾讯企鹅岛发展红利，兼具居住品质与投资价值。

保利臻誉府落子宝安中心区金科路西南侧，由中国保利置业开发。项目占据核心区位，3公里范围内汇聚深圳最大购物中心壹方城、欢乐港湾（含在建欢乐剧场）、图书馆、少年宫、演艺中心及多家五星级酒店等顶级公建配套。

【万亿保利全资，央企信心加持】

【誉系传承美学，高定艺术作品】

【前海宝中核芯，国家战略选择】

【一公里企鹅岛，科创人才聚集】

【丰盛成熟资源，繁盛所见所享】

【集萃世界灵感，全球大师设计】

【三面环幕视野，三重滨海风光】

【奢配四梯五户，尊级生活礼遇】

【全球奢装荟萃，高定格调生活】

【宝中新规瑧作，超高空间使用】

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✨宝中夺慕前海6.0✨

2023年12月21日，《前海总规》规划发布，将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”，桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。自此，宝中以“前海龙头”身份，夺慕前海6.0。

✨约200万㎡腾讯全球总部✨

腾讯全球总部，择址宝中大铲湾，总投资约370亿。未来将有约9.1万名通信技术精英+6.3万人以上精英人才，助力片区价值腾飞。

开发商：中国保利置业集团有限公司

项目名：保利瑧誉府

预售房源：403套（预计最快9月开盘）

配售均价：待定

车位比：455（1:1.23）

停车费收费标准：待定

容积率：6.2/5.4

占地面积：约9997㎡

建筑面积：80240㎡

产权年限：70年

物业公司：中国保利

物业收费标准：待定

预计交付时间：待定

项目地址：宝安区新安街道宝安中心区金科路与兰宝街交会处南侧

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✨超160万㎡世界级地标商圈 悦享封面繁华✨

毗邻深圳壹方城、深圳前海hop天地、宝安大仟里、前海山姆、欢乐港湾、前海壹方汇六大商圈。

✨千亿公建 艺述国际人文✨

• 前海海岸地标：前海演艺公园、宝安滨海艺术中心、宝安图书馆

• 滨海景观聚落：滨海文化公园、海滨广场、滨海廊桥

• 国际超星酒店：前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店

• 活力康养胜地：宝安体育中心

✨海韵领衔 远见不凡未来✨

海韵学校、新安中学（集团）第一实验学校、宝安小学等优质学府为邻。

• 海韵学校：与项目一路之隔，公办直属九年一贯制艺术教育特色学校，于2023年12月牵头组建深圳市宝安区海韵学校（集团）。

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✨首条“环形”地铁 全球超链交通✨

5地铁：距地铁11号线宝安站约800米，毗邻地铁1/5/11号线/15号线(首条“环形”地铁，建设中)/28号线(规划中）

4城轨：深港西部快线 (已规划) 、深惠城际线(在建)、穗深城际线(在建)、深珠城际线(已规划)

3高速：沿江高速、深中通道(在建)、深珠通道（已规划）

2码头：大铲湾码头、妈湾客运码头

1枢纽：前海综合交通枢纽

户型鉴赏：

深圳保利瑧誉府按新规执行，得房率预估至少能干到近100%，综合测算下来，从实际套内空间体验看，是可以作为部分参考的。

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