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🍂佛山越秀御湖台🍂

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项目基础信息；

项目名：越秀·御湖台

项目占地：约6.3万平方米

容积率：2.0

绿化率：30%

项目开发商：越秀地产。

项目规划：共36栋住宅（932户数）

【千亿国企越秀，湾西湖居专家】

越秀地产源起广州，沿珠江畔塑造城市封面以二沙岛城央岛居为启，划界高阶名仕生活圈，从江岸到湖畔，依水而筑难得珍藏，一城稀贵临湖宅地，必有越秀标杆匠作。

【越秀物业，为美好生活护航】

越秀服务，国家一级资质，2022中国物业服务百强企业TOP14。

【国之重镇狮山，海量人才进驻】

经济上：狮山，中国镇域GDP排名第一，连续五年GDP稳超千亿；

人口上：狮山常住人口超百万，2010-2020年人口增长率超120%，全市第一，

产业上：狮山目前拥有市场主体8.5万家、6个100亿以上主导企业、世界500强及其投资企业21家、高新技术企业达934家。

【将博爱湖打造为第二个千灯湖】1800亩博爱湖，以佛山“第二个千灯湖”为定位，拟打造成集中央休闲区+中央创新区于一体的创新引擎，承担城市的升级转型功能

【博爱湖西区扩容，将建图书馆+影剧院】

根据规划，博爱湖西片区规划新增图书馆、展览馆、青少年宫、影剧院、文化站、体育健身场等市政配套设施。

【四横四纵三轨合一，湾区一小时生活圈】

四横：广三高速、广云路、博爱路、桂丹路；

四纵：广州绕城高速、佛清从高速、兴业北路、科技大道；

地铁：3号线（在建中）、4号线（在建中）、8号线（规划中）；

2轻轨、高铁：佛山西站、广佛肇城际轻轨

【石门系高优教育，16所学府环伺】

近邻石门高级中学（公立）、金石实验中学、石门实验小学等石门系学校；

【小学】：狮山中心小学，博爱第一小学，科技路小学 ，石门实验小学（私立省一级）

【中学】：金石实验中学、狮城中学、狮山高级中学、石门高级中学。

【大学】：广东东软学院（本科）、华南师范大学（南海校区）、广东轻工职业技术学院

【三大核心商圈，5分钟繁华主场】

临近和信广场、奥园广场、狮山广场三大商业体；快速畅达狮山演艺中心、三甲级南海医院，集萃一城丰盛资源，尽享吃喝玩乐购一站式生活。

【从家门走出，在自然落座】

传统湖居生活只是“湖畔近居”、”远眺湖景“，而越秀·御湖台首提”融湖于园“理念，将住区与湖园无界相连，居湖心园中，览风景无界。

【一线临湖宅地，三年供应仅0.5%】

佛山一线临湖低密地块，三年供应占比仅0.5%，越秀·御湖台坐拥矜贵地段，三面环湖头排视野，十年间，千灯湖一线临湖项目房价涨幅超600%，狮山博爱湖接棒下个千灯湖，价值可以预见。

【正踞湖心岛尖，270°三面瞰湖】

越秀·御湖台正立博爱湖心岛尖位置，面被湖水包围，形如玉带缠腰，3米高低差视角，270度极致瞰湖。

【50米近邻博爱湖 见向往的湖居生活】

滨水湖畔生态环、临湖休闲生态绿道，以及多重林荫界面，成为博爱湖公园滨水绿道 ，于湖畔享受难得的静谧时光，开启诗意生活篇章。

一环两轴七景 7公里湖岸线】

1800亩博爱湖公园，约7公里环湖路、5公里山间步道，多条桥梁巧妙链接5个休闲广场和7个游船码头，湖心半岛、公园之畔、绿道相连、自然无界。

【玻璃幕墙立面，与博爱湖互成风景】

玻璃幕墙外立面设计，构筑博爱湖独一无二的地标风景，玻璃幕墙的反射让博爱湖的景致得到延续，实现社区与湖共融。

【罕见一层两户，私密尊崇兼得】

佛山罕见的一层两户设计，悦享私密尊崇的归家体验，重新定义城市湖居标准，低密舒适的居住体验，敬呈佛山层峰人士。

户型图鉴赏；

建面约95-285㎡一层两户瞰湖观邸

🍂佛山越秀御湖台🍂

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