海棠星筑售楼处-三亚(海棠星筑营销中心)楼盘详情-房价-户型-容积率-小区环境

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🥇海棠星筑项目概况

开发商:海南交投实业发展有限公司

总建面：2.6万方

产权性质：40年商业

容积率：1.2

绿化率：约40%

开发期数：分二期开发（一期共5栋252户，首开2.3.6栋）

产品：建筑面积约60㎡--98㎡创意空间

总层高:8层

价格：均价3万/㎡

交付标准：硬装交付

🔟物业费：5.8元/㎡（开发商自持物业）

交房时间：2024年9月30日

项目地址:陵水黎族自治县英州镇福湾大道6号（海南省G98高速土福互通口30米）

🥈 项目内部配套

61个超级充电桩

约400米健康跑道

羽毛球场🏸

健身馆、棋牌、儿童乐园

业主食堂及生鲜超市

中央休闲园林

🥉在售房源

A户型 三个创意空间：约85㎡

总价：185万－289万

B户型四个创意空间：约98㎡

总价：242万－353万

C户型双创意空间:约60㎡

总价：142万－205万

总建面约12万平方米的三亚免税城是全球规模最大的单体免税店。众多国际知名品牌，其中包括PRADA、Armani、Rolex等十多个品牌首次进入中国大陆免税市场渠道。如果您想购买化妆品、奢侈品箱包、手表等，一期基本可以满足大部分需求。大众运动品牌和餐饮则集中在二期，如果有品牌连锁用餐需求则可以去二期看看。

旅游

资源

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蜈支洲岛

三亚的蜈支洲岛被称作“中国的马尔代夫”，也是中国的“第一潜水基地”，集热带海岛旅游资源的丰富性和独特性于一体。四周海域清澈透明，海水能见度6～27米，南部水域海底有着保护很好的珊瑚礁，一百次海边戏水，都抵不过一次潜水来的快乐，在蜈支洲岛潜水，除了潜得开心，还得潜得漂亮，在下水之前，可以逛逛蜈支洲岛的潜水超市，精致的潮男潮女在下水之前都会给自己换一身精心搭配的潜水新“皮肤”，让你在潜水过程中体验别样乐趣。

水上和沙滩娱乐项目就有30多种，包括潜水、半潜观光、海钓、滑水、帆船、摩托艇、香蕉船、独木舟、拖曳伞、沙滩摩托车、沙滩排球、沙滩足球等绝对给你的海边之旅加倍活力！

居住

体验

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一线海景，国际品牌酒店

在海棠湾一线海岸线上，布局32家超五星级国际品牌酒店及旅游项目。包括嘉佩乐、万丽、瑞吉、W、四季、洲际、威斯汀、艾迪逊、皇冠假日、亚特兰蒂斯、香格里拉、JW万豪、喜来登、君悦、红树林、康莱德、希尔顿逸林、索菲特、华尔道夫、费尔蒙、瑰丽、国美、壹、温德姆、九号度假村等。海棠湾的发展旨在用速度超前的配套设施发展高端旅游项目。

海棠星筑售楼处电话：400-8059-003 海棠星筑开发商营销中心电话：400-8059-003在售户型图丨项目介绍丨最新特价房源丨周边配套丨专车看房

1.港澳台人员在深圳购房可不用缴纳社保，只需证明在深圳无房，可购买且限购一套房子

2.港澳台同胞不能在大陆购买商业类用房（如配偶为深户，只能持有一套在港澳台人员名下）

3.外籍人在深圳购房需提供有关部门出具在境内工作超过一年的证明，即“外国人工作证”（如配偶为深户，只能持有一套在外籍人员名下），如外籍人员如持有“外国人永久居留身份证”（中国绿卡），无需审查在华工作时间。如工作证有效期不满一年，需要提供一年以上的工作劳动合同以及至少一年以上的税务缴纳证明，同时提供护照。

4.经市人力资源部门认定的高端高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在深圳购买首套商品房，不需要提供在深的社保缴纳证明和个税证明。

Purchase Conditions

Expatriates from Hong Kong, Macao, and Taiwan do not need to pay for social security when purchasing a property in Shenzhen. They only need to prove that they do not own a property and can purchase only one in Shenzhen.

2.Citizens from Hong Kong, Macao, and Taiwan are not allowed to purchase commercial housing in mainland (if their spouses possesses a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names).

3. Foreigners who purchase a property in Shenzhen need to provide a certificate (Foreigner Work Permit) issued by the relevant department to prove they have worked in China for more than one year (if their spouses possess a Shenzhen household registration, they can only possess the ownership of one property under their names). If foreigners possess a "Permanent Residency" (China Green Card), they do not need to prove their working time in China. If the validity of the work permit is less than one year, a labour contract, and at least a year proof of tax payment are required, as well as a passport.

High end high-level talents recognized by the municipal human resources department can purchase their first commercial housing in Shenzhen with a high-level talent recognition certificate during the validity period of the talent preferential policy, without the need to provide proof of social security payment and personal income tax in Shenzhen.

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