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拾悦城楠园位于宝安沙井的中心区片区，寮丰路与岗头路交汇处西北侧，东侧毗邻拾悦里雅居和宝安大道，距离11号线沙井站步行约800米。西南侧是定岗湖公园，也是小区未来主要的休闲区域。拾悦城整体分 3期开发，【一期】早在2017年就已推出售完，950套房源，均价约 4.3万元/㎡，【二期】分为【楠园】、【沁园】两个项目，位于 宝安大道 西侧，创业路 北侧，临近 地铁11号线 “沙井站”。

【项目名称】拾悦城.楠园

【占地面积】约3.54万㎡

【建筑面积】约23.5万㎡

【推售产品】86-140㎡ 3-5房

【交付标准】简装交付

【交房时间】2025.12

【房产性质】70年

【总 户 数】可售2015套

【车 位 数】约2396个

【物业公司】万家好物业

【物 业 费】4.5

【容 积 率】约6.66

【绿 化 率】约40%

【梯 户 比】3T7、3T6、3T5

海陆空出行任君选择。 想坐地铁，项目距离11号线沙井站约700米， 处于步行的舒适区。

自驾方面，项目呈现“一横四纵”的路网布局，包括深圳外环高速，广深沿江高速、宝安大道、广深公路（107）和京港澳高速等，轻松畅达全城。 当然，一脚油门，到宝安国际机场、福永码头，换种方式出行，也是相当方便。 住在这里，你的目的地，可以是全世界。

约3公里内超48万㎡商荟集群，享天虹、沃尔玛、京基百纳广场核心商圈，未来周边还会进驻山姆会员店（建设中）、百佳华Max City(建设中)、海岸城等。

项目紧邻11号线沙井站约800米，5站到机场，8站通宝中，快速通达前海湾、后海总部基地，深超总、福田中心。

值得一提的是，项目一期旁边就是拾悦小学，二期内建设有一所18班幼儿园，北侧还规划有一所九年一贯制学校，教育配套比较丰富。

拾悦城二期占地约3.54万㎡，计容建面约23.5万㎡，自带4500平商业，7栋住宅+所幼儿园组建而成，Abc三栋层高53，defg四栋层高48，一路之隔还规划了九年一贯制36班学校、一所18班幼儿园。

区域方面，前海，作为国家层面的发展战略，标志着深圳的未来发展。2021年，前海扩容，将从宝安中心、到涵盖会展海洋城的沙井区域囊括其中，勾勒出一条黄金发展脉络。

小区园林

园林以“全维社区共享生活体系”为概念，打造全龄段、多元化、动静分明的社区园林.静享超万平米中央园林，归家沉浸理想全维生活.

户型图

户型鉴赏

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