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基础信息

深房·光明里：限售价4.4万/㎡

占地：约10721平

总建面：约81680平（含地下不计容）

容积率：规5.0

住宅：36105平（含4800平可售安居型商品房）

车位：700+（地下2-3层）

裙房商业：15000平（3-4层）社区社康中心：1500平

社区菜市场：1000平公共开放空间：540平（占地）

限高：100米

普通商品房售价：约44000（装修另计）

安居商品房售价：约22000（装修另计）

交通配套

中海观园距离在建的6号线支线和未来13号线光明城站不到500米；深房光明里地铁是在建的13号线同观路站距离也是在500米内。绿城桂语兰庭和深业颐瑞府兄弟楼盘很近，距离6号线地铁光明大街站和光明站在1000米内。中海观园和深房光明里交通上稍微占优势一些。

教育资源

深房光明里旁边就是光明凤凰学校，直径1公里内还有深实验光明学校。绿城桂语兰庭和深业颐瑞府也能做到家门口有学校，根据法定图则显示，周边有规划有多所学校。中海观园，500米内规划有一所九年一贯制学校，还是可以走路上学。

商业配套

凤凰城片区沿着观光路，可以享受到商业蓝鲸世界，万达广场、新城公园、文化艺术中心等。深房光明里距离这些配套不足1公里，中海观园距离上述配套稍远，直线距离2.5公里左右稍微远一些。

光明中心区起步稍晚，以光明大街沿路过去，涵盖了新地中央广场约3万㎡的购物中心，5万㎡的星河“COCO”系商业（建设中）、绿地新都会约4.3万㎡的购物中心，以及万科光年四季约2.4万㎡商业，基本上购物不愁。再加上还有科学公园、深圳科技馆新馆、美术馆等市政配套，整个居住舒适度甚至比凤凰城还舒服。

光明规划

依托光明门户区的高占位，科学城南部凤凰城产业转化区迅速崛起，GDP占光明全区80%，高新企业扎堆，超5000家企业进驻，各级创新平台达100个。

政府投入高、落地快，升级腾飞中国新硅谷。光明新区规划259项重点工程、161个重大项目，总投资额达2500亿元，千亿产业空间，科技巨头百强企业总部汇聚。目前有大疆、正威、普联技术、华星光电，贝特瑞、欧菲光、拓日新能、欣旺达、迈瑞医疗等名企进驻。

开发商介绍

深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（简称深房集团）成立于1980年1月8日，前身为“深圳经济特区房地产公司”。30多年来，深房集团累计开发竣工面积300多万㎡，投资区域以深圳为中心，遍及广州、汕头等广东省及全国范围内的大中城市；此外，在香港及境外如美国、加拿大、澳洲等地均有投资项目。

深房集团已经发展成为一家以房地产开发与经营为主业，集物业管理与经营、建筑工程设计、施工与管理、旅游开发与经营等多元化经营于一体的企业集团。公司在深圳开发的代表性的住宅项目有深房传麒山、深房翠林苑、深房传麒景苑及深房传深圳开发的代表性的住宅项目有深房传麒山、深房翠林苑、深房传麒景苑及深房传麒东湖名苑等。

项目主推建面约82-116㎡三至四房单位 ，户型分布如下：

附项目户型图：

建面约92㎡三房两厅两卫

建面约81-82㎡三房两厅一卫

建面约95-100㎡三房两厅两卫

建面约85㎡三房两厅一卫

建面约82㎡三房两厅一卫

建面约116㎡四房两厅两卫

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