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中山星耀广场

中山火炬【星耀广场】—「开发商售楼处」—「欢迎您！」

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星耀广场占地94301平方米，建筑面积171864平方米，业态包括了18至26层高的住宅、写字楼等。绿化率38％到40％。规划中的商业、商务区颇具规模，包括五星级酒店、写字楼、商铺等。住宅部分，1至6栋二期洋房中90%为南向，有两梯三户及两梯四户可供选择，面积在125平方米至159平方米左右，客户群体以改善型为主。

火炬·星耀广场

【项目地址】中山市火炬开发区东镇东一路13号

【项目占地】94301㎡ ??

【建筑面积】391286.9㎡

【项目户数】1743

【在售户型】122-131-145-155㎡三至四房

【装修状态】毛坯

【容积率】3.42

【产权年限】70年

【绿化率】38%

【物业】科技新城物业公司

【栋数】分2期开发共10栋25/31层高层洋房

交通便捷 通达八方

◎ 星耀广场无缝接驳BRT快速公交，始发站为星耀广场楼下，短时间内直达市区各大核心区域。2023年将建成的深中通道，大大缩短了星耀广场到深圳的车程，紧临中山港客运码头，直达香港，不仅能畅想社区内外丰富生活，更能快速畅游珠三角各大城市，澎湃交通动力，城市东冀迅速腾飞。

自带幼儿园，醇熟教育

◎ 星耀广场项目有自带的幼儿园，周边还有火炬中心小学、火炬一中、卓雅学校等环绕，坐拥中山城东教育资源。

生活很近 繁华不远

◎ 项目拥有优越的地段优势，周边商住配套成熟。5分钟生活圈切换轻而易举，这一刻，在星耀广场的私享花园漫步；下一刻，在8万㎡城东地标级时尚商圈感受生活的便利。

◎ 项目对面就是太阳城购物商圈，加上项目本身自带的8万平方米地标级时尚商圈，高端商务、商业品牌皆值得期待。此外，还有得能湖公园、华佗山公园，中影影城、建设银行、工商银行、国宾大酒店等生活配套。

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国有独资企业，实力雄厚

◎ 火炬建发是中山火炬开发区区属国有独资企业，由区管委会授权直接负责对区属土地和物业的开发建设进行管理，深耕火炬开发区，开发过群英华庭、人才楼、加洲阳光、五星美居苑、五星美居商铺，第五大道、润和花园、城果等众多项目楼盘，实力雄厚，更值得信赖，品质更有保障。

星耀广场位踞珠三角几何中心 通达八方

中山位踞珠江三角洲几何中心，定位“珠江西岸的交通枢纽”，连接汇集优势资源，三大经济自贸区环伺，深中通道、深茂铁路建设稳步推进，广珠城轨、广澳高速、中山港码头、港珠澳大桥环绕，坐拥水路轨三维立体交通网，畅享粤港澳一小时生活圈。

核心火炬 发展可期

火炬开发区地处中山市东部，在城市东拓等一系列重大利好下其经济多年领跑全市。火炬开发区占据双深中通道两大自贸区要塞，更能接受资源外溢，紧握发展先机，区域价值得以凸显。

一步一景，颐养身心

◎ 10万㎡大型风情社区，百米奢阔楼距，精致园林，休闲小道，尽享园林风景，给您一个纵情恣意的“私家花园”。

户型简介

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2月7日，深圳市住房和建设局发布关于优化住房限购政策的通知。

通知指出，深圳市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，深圳市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。非深圳市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

通知全文如下：

深圳市住房和建设局关于优化住房限购政策的通知

各有关单位：

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：

一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

本通知自印发之日起执行。

深圳市住房和建设局2024年2月7日

值得肯定的是，此次政策优化降低了居民购房门槛，有利于更好满足户籍居民和在深工作人员的刚性和改善性住房需求。

现在入深户条件非常宽松，只需要中专学历+中级职称就可以入户了